Купить помещение в микрорайоне 32-й в городе Сургут
Средняя цена в результатах поиска
11,00млн ₽
Только на Циан
9 200 000 ₽
76 033 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение
1й этаж жилого дома по адресу: г. Сургут, 30 лет Победы, д. 62
Документы в полном порядке, обременений нет
Свободного назначения: торговля, производство, склад, офис...
Общая площадь 121 квадрат
Торговый зал, подсобные помещения, склад, санузел
Центральное отопление, электричество, канализация
Два входа в помещение
Парковка для автомобилей
СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Сопровождение сделки "под ключ"
Одобрение и оформление ипотеки в банках
Консультации по использованию маткапитала
Оценка и страхование недвижимости
Проведение дистанционных сделок
ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Продам помещение в микрорайоне 32-й в городе Сургут.
Только на Циан
11 000 000 ₽
90 535 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136614265 Продаётся помещение.
Удобное расположение с торца дома, сделан хороший заезд для разгрузки товара.
Имеет вход и запасной выход.
Хорошо подойдёт для введения розничной торговли или сдачи в аренду. Окупаемость по средней сдачи кв.м 9 лет. Долгов и других обременений на объекте нет. Сделка быстрая с полным сопровождением юриста.
По любым вопрсоом звоните. Подберем для вас лучший вариант!
Только на Циан
200 000 000 ₽
74 878 ₽/м²・УСН
Продаётся двухэтажный торговый дом "Клубника" в городе Сургуте,
площадью 2 671 кв.м, от собственника ГK Сибпромстрой.
Встроенно-пристроенное помещение общественного назначения площадью 2 671 кв.м.
Готовый бизнес с нулевым уровнем вакантности.
Торговый дом полностью заселён арендаторами: продукты, бытовая техника, бытовая химия и парфюмерия, ресторан и т.д.
Якорные арендаторы: продуктовый магазин "Maгнит", ресторан "Бургер Кинг"
Объект расположен в густонаселенном 32-м микрорайоне, на пересечении ключевых транспортных артерий города. Здание находится на первой линии имеет высокую проходимость, удобную транспортную доступность. На территории большая парковка, дебаркадер для погрузки/выгрузки товаров.
Кадастровый номер: 86:10:0000000:4098
Преимущества:
- не нужно искать арендаторов или переживать за простой. Объект полностью сдан в долгосрочную аренду;
- обременения (аренда) сохраняются, что даст мгновенный денежный поток
- 32-й микрорайон, высокая плотность жилой застройки;
- остановка общественного транспорта в шаговой доступности;
- первая линия домов, удобный подъезд;
За дополнительной информацией и условиями свяжитесь с отделом продаж по указанному в профиле номеру телефона. Продается помещение в микрорайоне 32-й в городе Сургут.
Только на Циан
100 000 ₽
371 ₽/м²・Включая НДС 4 857 821 ₽
Продам офисное помещение, оснащенное системой кондиционирования. Продажа от юридического лица. Реализуемая недвижимость имеет четыре санузла.
В настоящее время помещение оснащено кабинетной системой (6 кабинетов).
Высокие потолки 2,9 кв.м. обеспечивают пространство.
Обустроена обеденная зона для сотрудиков (столовая), помещение для инвентаря.
Дополнительные предложения по вашему запросу
57 000 000 ₽
80 158 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽
Продам в базу, ранее использовалась для производства "ЖБИ".
На территории:
1. Административно- бытовой корпус- три этажа, 303 м2;
2. Производственное помещение- площадь 711 м2 (высота 8,35) с 2 кран балками (до 5 т) и подсобными помещениями;
3. Холодный склад-площадь 220 м2 (высота 7,75) ;
4. Здание растворо-бетонный узел.
5. КПП для охраны.
Площадь участка 0.5 га.
База располагается в черте города с хорошими подъездными путями для грузовых автомашин.
Код пользователя: 178918
Номер в базе: 13103268 Помещение в микрорайоне 32-й в городе Сургут.
Только на Циан
1 990 000 ₽
132 667 ₽/м²・УСН
ДОХОДНАЯ СТУДИЯ
на 1 этаже жилого дома
Назначение: нежилое
Запуск состоялся в январе 2026г и уже в марте показал доходность с посуточной аренды 13% годовых при загрузке 50%.!
Удобно использовать как офис, для личного проживания или для сдачи в аренду: располагает собственным санузлом, душевой, и полноценным окном.
Выполнена чистовая отделка, где использованы
современные материалы с повышенными характеристиками износостойкости:
- - полукоммерческий линолеум
- - глазурованный керамогранит
- - флизелиновые обои
- - натяжной потолок
- - керамогранит в с/у
- - влагостойкая межкомнатная дверь
- - надёжная металлическая входная дверь
- - современная сантехника
- - кухня в светлых тонах
В нашем помещении несколько студий от 14 до 26 кв.м. Каждая оборудована для проживания, как апартаменты, и прекрасно сдаются в аренду!
Поток арендаторов обеспечен выгодным расположением - 500 м до ж/д вокзала г.Сургута.
Кому подойдут наши студии:
• Инвесторам;
• Людям с запросом: хочу купить квартиру чтобы сдавать её и получать доход.
• Тем, кто ищет как надежно вложить деньги, чтобы сохранить от инфляции и от банковских мошенников
• Семьям, где взрослому ребенку требуется отдельное жильё для постоянного проживания, а на квартиру средств не хватает.
• Семьям в разводе (разъезд), студия как альтернатива малосемейке или комнате в общежитии, но с хорошим ремонтом и приятными соседями.
Почему наши студии выгоднее, чем покупка квартиры:
1. Нежилое помещение дешевле чем жилое
2. Нежилое помещение можно сдавать вдолгосрок и посуточно без ограничений и с высокой доходностью.
3. Жилую квартиру можно сдавать только вдолгосрок, что даёт доходность лишь 3-5% годовых.
4. Чтобы сдавать жилую квартиру посуточно, необходимо согласие всех соседей и личная регистрация ИП/самозанятый
5. Наши студии готовы к аренде "под ключ", а любую квартиру после покупки надо обустраивать
6. После покупки студию можно отдать нам в управление и получать пассивный доход, не вовлекаясь в процессы
7. Под покупку студии можно взять кредит и перекрывать его не из семейного бюджета, а из арендного потока.
Итак, наше помещение - готовое решение для арендного бизнеса, не требующее дополнительных вложений, оформленное в соответствии с законодательством РФ. Купить помещение в микрорайоне 32-й в городе Сургут.
28 000 000 ₽
80 622 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽
ПРОДАЮ капитальное одноэтажное здание общей площадью 347.3 кв.м., земельный участок 905 кв.м. Здание расположено в оживлённом месте среди других коммерческих организаций, что говорит о хорошем пешеходном и автомобильном трафике. Есть своя парковка. Хорошая транспортная развязка. Здание разделено на три помещения. У каждого из-них отдельная входная группа, свой санузел и подсобное помещение. Сделан косметический ремонт. В данное время все три помещения находятся в аренде, приносят стабильный ежемесячный доход. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1477624
Только на Циан
14 000 000 ₽
88 608 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Продается тоpговoе помeщeние в проходном местe!
Общая площадь 158 кв. М. (торговая и складская), первый этaж, сделан качественный ремонт, есть кондиционирование. Рядом в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, кафе, аптеки, продуктовые магазины, банки.
Пeшexодный тpафик, давно сформировавшийся жилой массив.
Помещение имеет отдельный вход (стритритейл), состоит из торгового зала и подсобных помещений, продается вместе с арендатором (крупная федеральная обувная сеть Юничел).
Более подробная информация по телефону.
Только на Циан
6 000 000 ₽
97 720 ₽/м²・УСН
Стоимость: 66 000 руб./м² — хорошая цена для этой локации!) Конкурентов мало.
Собственник: Физическое лицо, без обременений, прямая продажа.
Главные преимущества объекта:
Идеально под деление на 2 бизнеса: Планировка, 2 отдельных входа со своими крыльцами и 2 раздельных ввода электричества позволяют легко и легально разделить пространство на два автономных блока (например: под ПВЗ и пекарню/салон красоты/медицинский центр).
Новый район: Объект находится внутри жилого комплекса с небольшим количеством конкурентов.
Технические характеристики:
Площадь: 61,4 кв. м.
Этаж: Высокий 1-й этаж (хорошая видимость, окна не в землю, сухо и светло).
Коммуникации: Центральные. Сейчас оборудована 1 мокрая точка, но техусловия позволяют без проблем сделать 2 независимых санузла при разделении помещения.
Кому идеально подойдет объект:
Офис.
Медицина: Стоматология, клиника, лаборатория анализов (требует высокого 1 этажа и хорошей мощности).
Пункты выдачи заказов: Wildberries, Ozon, СДЭК, Яндекс.Маркет.
Торговля: Сетевой магазин у дома, аптека, алкомаркет.
Инвесторам: Под создание готового арендного бизнеса (ГАБ) с делением на несколько арендаторов для максимизации дохода.
Юридический статус:
1 взрослый собственник (физ. лицо).
Помещение свободно, без залогов, арестов и задолженностей.
Документы готовы к сделке. Быстрый выход на договор.
Только на Циан
4 000 000 ₽
89 485 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137612995 Продается нежилое помещение, площадью 70 кв. м. Помещение расположено в жилом доме (выведено из жилого фонда). Использовалось под магазин. Имеется возможность сделать отдельный вход в помещение ( необходимо сделать лестницу), также в помещение есть возможность входа через подъезд дома.
Один собственник. Документы готовы. Быстрая сделка. Торг.
Хороший вариант для размещения пунка Озон, Вайлдберриз.
Записывайтесь на просмотр.
35 500 000 ₽
41 003 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137613002 Продается производственная база площадью 0,43 га , общая площадь помещений составляет 865,8 м2. В состав данных квадратных метров входят: столярный цех 141,5 м2,(два этажа), проходная для гаражей 157,7 м.кв, автомобильный бокс 157,7 м2, арочный склад 352,2 м2. материал стен - железобетон, кроме арочного склада. Земельный участок в собственности. База располагается в черте города с хорошими подъездными путями для грузовых автомашин. Отопление и канализация центральная. Мощность электросети — 250 кВт. Отопление поступает напрямую от ГРЭС. Это позволяет значительно экономить на отоплении: стоимость 1 Гкал составляет всего 1500 рублей. Документы готовы к продаже. Торг разумный предусмотрен.
По субъектам области
По районам
По субъектам области
- 1-й мкр
- СУ-968 мкр
- Речник СОТ
- 22-й мкр
- Южный мкр
- 12-й мкр
- № 7 панель
- 11-й мкр
- 7-й мкр
- Северный промышленный район
- 9-й мкр
- пос. Магистраль
- Энергетиков мкр
- Приозерье гаражно-строительный кооператив
- 5-й Солнечный мкр
- пос. СУ-4
- 5-й мкр
- пос. СУ-967
- пос. Кедровый
- Федоровский пгт
- 24-й мкр
- 7А мкр
- Лесник гаражно-строительный кооператив
- Белоярский район
- 3-й мкр
- пос. Юность
- 2-й мкр
- Крылья Сургута садовое товарищество
- Талинка пгт
- Энергетик СНТ
- Нефтеюганского муниципального района межселенные территории
- Лимпопо СОТ
🏠 Как купить помещение в микрорайоне 32-й в городе Сургут на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 32-й в городе Сургут?
- ✓ В базе Циан 5 помещений в микрорайоне 32-й в городе Сургут
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне 32-й в городе Сургут?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 76 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 186,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в микрорайоне 32-й в городе Сургут?
- ✅ Минимальная площадь: 38,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²