Только на Циан
9 350 000 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год・УСН
Представляем вашему вниманию коммерческий объект недвижимости — стилобатную часть престижного жилого комплекса Возрождение.
Это идеальное решение для тех, кто ценит выгодное расположение, просторные помещения и развитую инфраструктуру.
Характеристики объекта:
• Расположение: первый этаж первой линии застройки.
• Инфраструктура: оборудованный собственным наземным и подземным паркингом. ЖК Возрождение -1800 квартир; 2 поликлиники, более 30 организации, 2 поликлиники, школа доп образования Кванториум; единственный в ХМАО -Югра исторический мультимедийный парк Россия-моя история; городской Архив.
• Площадь: внушительные 11 000 квадратных метров общей площади. С возможностью обустройства бассейна.
• Деление: помещение доступно для разделения на разные по площади помещения. От 100 до 11000 кв.м.
• Оформление: впечатляющие фасады с витражным остеклением.
• Реклама: предусмотрено место для размещения собственной рекламной вывески.
• Коммуникации: все необходимые коммуникации уже подведены и работают.
• Перспективы развития: территория расположена в быстроразвивающемся перспективном районе города. Рядом строится жилой квартал состоящий из 13 домов, 2 садиков и 1 школы.
•Паркинг: Наземный и подземный.
•Разгрузка: Организована
Условия сдачи в аренду:
— Ежемесячная оплата производится отдельно от коммунальных платежей и расходов на обслуживание здания.
— Предоставляются арендные каникулы.
— Обязателен обеспечительный платеж, эквивалентный сумме ежемесячной аренды.
— Договор долгосрочной аренды заключается на выгодных условиях.
— Индексация размера арендной ставки осуществляется ежегодно в одностороннем порядке.
— Состояние помещения: черновая отделка.
— Потолки высотой от 4,5 -7 метров обеспечивают свободу реализации любых интерьерных решений.
Этот объект позволит вам создать уникальную концепцию своего бизнеса, сочетающую удобство расположения, масштаб пространства и благоприятные условия сотрудничества. Сдаю помещение в микрорайоне 23А в городе Сургут.
