Не бывает глупых вопросов. Глуп тот вопрос, который не был задан (из книги Джона Кехо Подсознание может всё!)
Не бойтесь спрашивать. Предлогать. Иначе вы можете упустить свой шанс
Цена на неделю
Частный дом в черте города на берегу р.Обь
г. Сургут, ул. Сургутская
Площадь дома: 209 м2
Площадь участка: 10 соток
Год постройки дома: 2016
Материал стен: блоки ФБС, пеноблоки, брус
Комм. услуги: лето 2500, зима 11500 (откачка септика, отопление, электричество, вода, вывоз мусора)
Коммуникации: централизованная вода, переливной септик, отопление комбинированное (электричество + твердотопливный котел)
Есть риелтор, в услугах не нуждаемся
Участок на берегу реки, свой подъезд к дому через шлагбаум, сквозной с выходами на 2 противоположные улицы, установлено видео наблюдение через приложение, охранно-пожарная сигнализация, 2 гаража, баня с террасой, вольер для собаки, выкуплены 3 сотки перед домом, при необходимости можно установить гараж для лодки, снегохода и т.д.
Инфраструктура:
- остановка общественного транспорта 200 м
- удобный выезд на Югорский тракт, Комсомольский проспект, Нефтеюганское шоссе
- ближайшая школа - 800 м
- ближайший дет. сад - 1 км
- пункты выдачи WB, ОZON 600 м
- Магнит 600 м
- Пятерочка 800 м
- Свободный выезд на снегоходе до Каменного Мыса (около 30 минут), после открытия моста время сократится.
Дом с дизайнерским ремонтом, в этом году сделан косметический ремонт. Строили для себя из качественных материалов, не на продажу. Все коммуникации испытаны временем, выявленные дефекты устранены.
Цокольный этаж не требует отопления, в зимний период держится положительная температура. Помимо двух гаражей на цокольном этаже расположено овощехранилище и помещение с резервной скважиной. Выход из цоколя на жилой этаж, нет необходимости очищать машину от снега и прогревать в зимний период.
На первом этаже по всей площади водяной теплый пол, покрытие из керамогранита, стены покрашены моющей матовой краской, камин с чугунной топкой, обложен кирпичом и декоративным камнем, при топке отапливает первый и второй этаж через вент. решетки. В ванной комнате душ выложен мозаикой и установлена ванна у окна. В коридоре установлен встроенный шкаф и есть гардеробная комната, также есть место для хранения под лестницей. На кухне большая рабочая зона с раковиной у окна, установлена посудомоечная машина шириной 60 см, встроенная варочная поверхность, духовой шкаф, второе окно у обеденной зоны.
На втором этаже совмещенный санузел, 3 спальни, стены обшиты деревянным блокхаусом, большой балкон с панорамными окнами с тройным стеклопакетом с видом на реку.
Участок разделен на 2 зоны, на первой половине расположен дом, баня с открытой террасой, вальер для собаки, место для отдыха, на второй огород (малина, клубника, высокие грядки под зелень), теплица.
Документы к сделке готовы, обременений нет, 1 взрослый собственник, останется только выписаться. Загородная недвижимость в микрорайоне Черный Мыс в городе Сургут.
