Купить помещение свободного назначения в микрорайоне 20А в городе Сургут
Средняя цена в результатах поиска
9,45млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
12 000 000 ₽
120 361 ₽/м²・УСН
Продаем отдельно стоящее функционирующее здание
Хорошее месторасположение: район ТЦ Союз
Площадь здания 99,7 м2
Земельный участок 221 м2
Вид разрешенного использования: под нежилое здание: торговый комплекс
Здание и земля зарегистрированы в частную собственность
Полный комплект документов
Форма расчетов по договоренности
Инженерные коммуникации: центральное водоснабжение, отопление,
электричество
Здание оборудовано системами кондиционирования, видеонаблюдения
Удобная парковка для легковых машин
СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Сопровождение сделки "под ключ"
Одобрение и оформление ипотеки в банках
Консультации по использованию маткапитала
Оценка и страхование недвижимости
Проведение дистанционных сделок
ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС
35 000 000 ₽
362 319 ₽/м²・НДС не облагается
Объект 407.
Продаётся готовое помещение на первой линии оживлённой улицы Университетская.
Отдельный вход, большая витрина и удобная планировка делают объект максимально привлекательным для трафика и узнаваемости.
Основные характеристики:
• Площадь — 96,6 м²
• Высокие потолки — 3,5 м
• Отдельный вход с улицы
• Первая линия, активный поток людей и авто
• Помещение изначально спроектировано под общепит (вентиляция, кондиционирование, электромощности)
• Зал рассчитан на 40 гостей
• Дизайнерскую роспись стены (остается в помещении)
• Все инженерные системы сделаны качественно и с нуля
Оборудование по договорённости, может быть оставлено полностью или частично, все детали обговариваются. Также могут передать помещение подготовленным под ремонт. В предчистовой отделке. (пример на фото)
Преимущества локации:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Удобная парковка рядом
• Район с постоянным притоком жителей и офисных сотрудников.
Помещение в 96,6 м² - подходит под любой формат общепита: кондитерскую, пекарню, суши/роллы, бургерную.
И другие направления:
- Магазин премиальной одежды/обуви
- Шоурум (техника, мебель, интерьер, спорттовары)
- Бутик косметики / парфюмерии
-Аптека или медтовары
- Клиника или кабинет врачей (стоматология, дерматология, косметология)
- Салон красоты / барбершоп / студия маникюра
- Мини-офис банка / страховая / финуслуги
- Туристическое агентство и прочее.
Звонки ежедневно с 8:00 до 20:00.
Все условия готовы обсуждать.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
59 000 000 ₽
10 317 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽
KAДAСTРОВЫЙ НОМЕP: 86:10:0101164:162
Сoбственник.Здание 5718.6м2
Комплекс рaзбит нa 4 ангaра по 1430м2
Каждый бoкс имeeт сквозныe ворoта c выхoдом нa любую cтоpону.
Boдоснабжение - eсть, скважинa
Электpичeствo - есть, под прoизвoдственную мощность
Парковка - есть, для грузовых машин и техники
Видеонаблюдение - есть.
Имеется ж/д тупик (не в собственности)
Возможность эксплуатации по договоренности
Только на Циан
6 000 000 ₽
97 720 ₽/м²・УСН
Стоимость: 66 000 руб./м² — хорошая цена для этой локации!) Конкурентов мало.
Собственник: Физическое лицо, без обременений, прямая продажа.
Главные преимущества объекта:
Идеально под деление на 2 бизнеса: Планировка, 2 отдельных входа со своими крыльцами и 2 раздельных ввода электричества позволяют легко и легально разделить пространство на два автономных блока (например: под ПВЗ и пекарню/салон красоты/медицинский центр).
Новый район: Объект находится внутри жилого комплекса с небольшим количеством конкурентов.
Технические характеристики:
Площадь: 61,4 кв. м.
Этаж: Высокий 1-й этаж (хорошая видимость, окна не в землю, сухо и светло).
Коммуникации: Центральные. Сейчас оборудована 1 мокрая точка, но техусловия позволяют без проблем сделать 2 независимых санузла при разделении помещения.
Кому идеально подойдет объект:
Офис.
Медицина: Стоматология, клиника, лаборатория анализов (требует высокого 1 этажа и хорошей мощности).
Пункты выдачи заказов: Wildberries, Ozon, СДЭК, Яндекс.Маркет.
Торговля: Сетевой магазин у дома, аптека, алкомаркет.
Инвесторам: Под создание готового арендного бизнеса (ГАБ) с делением на несколько арендаторов для максимизации дохода.
Юридический статус:
1 взрослый собственник (физ. лицо).
Помещение свободно, без залогов, арестов и задолженностей.
Документы готовы к сделке. Быстрый выход на договор.
Только на Циан
4 000 000 ₽
89 485 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137612995 Продается нежилое помещение, площадью 70 кв. м. Помещение расположено в жилом доме (выведено из жилого фонда). Использовалось под магазин. Имеется возможность сделать отдельный вход в помещение ( необходимо сделать лестницу), также в помещение есть возможность входа через подъезд дома.
Один собственник. Документы готовы. Быстрая сделка. Торг.
Хороший вариант для размещения пунка Озон, Вайлдберриз.
Записывайтесь на просмотр.
22 500 000 ₽
103 069 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2223833.
Не арендуйте — владейте!
Продаётся эксклюзивное коммерческое помещение на первой линии с дизайнерским ремонтом.
Это не очередной "квадратный метр". Это готовый актив, который уже завтра может начать приносить вам стабильный доход или стать идеальной площадкой для вашего собственного премиального бизнеса.
Почему это выгодная инвестиция и уникальное предложение?
1. Локация, которая работает на вас 24/7.
"Первая линия" оживлённой улицы в современном жилом районе — это максимальная проходимость, узнаваемость и самостоятельный поток клиентов.
Тысячи жителей дома — ваша гарантированная целевая аудитория. Помещение само себя продаёт и окупает.
2. Готовое решение с уникальными характеристиками.
ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА — это стратегическая ценность. Можно вести два бизнеса, разделить клиентские и служебные потоки, что повышает ликвидность и стоимость объекта.
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4 МЕТРА — пространство для смелых решений: антресоль, второй свет, сложный дизайн. Это расширяет круг потенциальных покупателей и арендаторов.
ВЫПОЛНЕН ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ ПРЕМИУМ-КЛАССА. Вы покупаете не "голые стены", а объект, в который уже вложены значительные средства. Экономите до 6 месяцев времени и минимум 1-2 млн рублей на отделке. Можно заходить и начинать работать.
3. Финансовая выгода и перспективы.
Источник пассивного дохода: Сразу после покупки можно сдать помещение в аренду премиальному арендатору (кофейне, салону, бутику) по высокой ставке благодаря уникальным условиям.
Личный бизнес-зал: Идеальная площадка для создания собственного статусного дела без поисков и ремонта.
Защита капитала: Ликвидная коммерческая недвижимость в жилом доме на первой линии — один из самых надёжных и растущих активов.
Для кого этот объект?
Для инвестора, который ищет актив с высокой доходностью и минимальными вложениями "до зарплаты".
Для предпринимателя, который хочет запустить свой проект (кофейня, барбершоп, студия красоты, бутик, офис) в лучшей локации, не теряя времени.
Для того, кто хочет сохранить и приумножить капитал в надёжном активе.
Что вы получаете?
Вы покупаете готовый бизнес-инструмент с уникальными физическими характеристиками в безупречной локации. Это решение, которое окупится и будет работать на вас долгие годы.
Цена: Обсуждается на просмотре. Серьёзным покупателям — детальная финансовая выкладка и расчёт доходности.
Это предложение не будет ждать! Такие объекты уходят первыми.
Свяжитесь сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и получить полное коммерческое предложение.
P.S. Прямо сейчас мимо этого помещения проходят ваши будущие клиенты. Возьмите этот поток под свой контроль!
Только на Циан
28 000 000 ₽
112 994 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽
Продается торговое помещение общей площадью 247,8 кв. м в отличном состоянии с готовым ремонтом и установленным необходимым для торговли продуктами питания оборудованием.
Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: стены и пол выровнены, выполнена качественная укладка керамической плитки, установлены пластиковые окна.
Пространство функционально разделено на офис, торговые площади, возможно вести собственный бизнес либо оптимально разместить одного или нескольких арендаторов для организации любой торговой точки.
установлены приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии
противопожарная система
система видеонаблюдения
Ключевое преимущество — отдельный выход на улицу, что обеспечивает удобную логистику для погрузки и разгрузки товара.
Помещение полностью готово к работе и позволяет новому владельцу или арендатору начать деятельность без дополнительных инвестиций в ремонт и инфраструктуру и подойдет под любой вид деятельности, благодаря своей универсальности.
Входная группа оформлена тамбуром с увеличенным пластиковыми окнами. Очень удобный вход "безбарьерная среда" с уровня земли без крыльца и ступенек.
Локация объекта обеспечивает высокую проходимость и подходит для размещения таких форматов бизнеса, как розничная торговля, аптека, салон красоты, сетевой бизнес, офис.
Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время!
Код пользователя: 77726
Номер в базе: 13203264
🏠 Как купить помещение свободного назначения в микрорайоне 20А в городе Сургут на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в микрорайоне 20А в городе Сургут?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения в микрорайоне 20А в городе Сургут
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в микрорайоне 20А в городе Сургут?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 133,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 643,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 33,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в микрорайоне 20А в городе Сургут?
- ✅ Минимальная площадь: 4,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 99,5 м²