Первичная продажа
Продажа квартир-студий в микрорайоне 35А в городе Сургут от 5,6 млн руб.
Первичная продажа
Первичная продажа
С 1 октября — дорожеВыберите семейное жильё на прежних условиях
Первичная продажа
Дополнительные предложения по вашему запросу
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
3 478 608 ₽
149 940 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 23,2 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 10.
ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7.
Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются.
Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры.
На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала.
Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города.
Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
Первичная продажа
сдача ГК: 3 кв. 2025 года
3 720 000 ₽
156 303 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 24 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 17.
ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7.
Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются.
Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры.
На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала.
Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города.
Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
3 304 800 ₽
162 000 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 20,4 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 4.
ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7.
Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются.
Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры.
На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала.
Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города.
Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
С мебелью
3 750 000 ₽
81 699 ₽/м²
Арт. 141715379 Вы можете купить эту квартиру в ипотеку по ставке 12,25%!
ТОРГ! Звоните!!!
Просторная квартира с потенциалом евро-двушки — идеальный старт или выгодная инвестиция!
Хотите квартиру, где пространство работает на вас? Продается большая, светлая однокомнатная квартира в обжитом спальном районе. Уникальный вариант для тех, кто понимает, как превратить квадратные метры в комфорт.
Главные преимущества:
• Гибкая планировка: большая площадь позволяет легко зонировать пространство. Можно выделить отдельную спальню, детскую зону или создать просторную кухню-гостиную.
• Дом преображается: в здании идет капитальный ремонт. Вы получаете обновленные коммуникации и свежий облик дома без дополнительных вложений на эти цели.
• Инвестиционный потенциал: текущие работы во дворе — ваш шанс купить объект по привлекательной цене до завершения благоустройства, после чего ликвидность вырастет.
Особенности объекта:
• Спокойный спальный район — тишина и вся инфраструктура рядом.
• Цена по рынку, собственники готовы к разумному торгу.
• Прозрачная ситуация по сделке.
Идеально подойдет для молодой семьи, ищущей простор по цене "однушки", или для инвесторов под реновацию/аренду.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2025 года
4 227 900 ₽
168 442 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 24,87 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 2.
ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7.
Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются.
Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры.
На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала.
Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города.
Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
19 800 000 ₽
194 882 ₽/м²
Объект 813.
Шикарная квартира формата 3+ в монолитном доме с дизайнерским ремонтом
Основные характеристики:
— Адрес: улица Мелик-Карамова 4.
— Площадь: 101,6 кв. м.
— Комнатность: 3+.
— Этаж: 12 из 15.
— Дом: монолитный 2016 года постройки.
— Ремонт: по дизайн проекту, сделан в 2019 году, на полу паркетная доска и широкоформатный керамогранит Rex, теплые полы, фасады на кухне из натурального шпона американский орех, потолки гипсовые, двери Софья, сантехника Paini.
— Балкон: объединен.
— Санузел: раздельный.
Дополнительные удобства:
— Мебель и техника остается вся кроме телевизора.
— Практически вся бытовая техника Siemens.
— Установлен бойлер на 80 л, магистральный фильтр, биокамин
— Гардеробная и отдельный хозблок.
— Панорамные окна.
— Кухня гостиная 35 кв. м., спальня 17 кв. м., детская 12 кв. м., вторая детская 11 кв. м.
— Паркинг.
— В подъезде всегда чисто, работают два скоростных лифта.
— Консьерж работает с 8:00 до 23:00, следит за порядком, принимает посылки.
— Видеонаблюдение по всей территории двора, подъездов, лифтов и паркинга с доступом через мобильное приложение.
— Охрана, датчики дыма и система пожаротушения.
— Много мест хранения.
Инфраструктура района:
— Образование: гимназия имени Ф. К. Салманова, школа 19, школа 45, детский сад 77 Бусинка, детский сад 92 Веснушка, детский сад Наш малыш, детский сад 27 Микки Маус, в пешей доступности от 5 до 15 минут.
— Медицина: взрослая поликлиника 2, детская поликлиника, аптеки.
— Торговля: супермаркеты Магнит, Пятерочка, Монетка, ТЦ Росич.
— Спорт и отдых: КСК Геолог с бассейном и тренажерным залом, парк За Саймой, набережная реки с пешеходными дорожками, кафе, Преображенский храм.
— Двор и семья: детская площадка с прорезиненным покрытием, озелененный двор с высаженными березами и рябинами.
— Услуги: банки Сбер и ВТБ, салоны красоты, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries.
— Транспорт: удобная развязка на объездную дорогу, до центра 15 минут на машине, остановки автобусов 12, 27 и 45, велодорожки.
Документы и юридические аспекты:
— Четыре собственника
— Ипотеки нет.
— Обременений нет.
— Причина продажи переезд.
Звоните прямо сейчас и узнайте больше о своем будущем жилье! Ежедневно с 8:00 до 22:00.
Хэштеги: #купитьквартирувСургуте #квартира #Сургут
Только на Циан
25 000 000 ₽
204 918 ₽/м²
Двухуровневая квартира
Уникальная квартира - Умный дом (управляется через приложение Iridium pro на компонентах HDML).
С какой теплотой и продуманными планировочными решениями подошел собственник к ремонту по дизайн проекту.
Вы не увидите открытых шкафов и кладовок, не увидите разбросанных вещей. Все так гармонично спрятано под красивыми фасадами.
1 этаж
Максимально удобная гардеробная
Кухня гостиная с эксклюзивными панорамными окнами (не от застройщика) вся техника фирмы Bosch, сантехника фирмы Grohe, пол керамогранит
Присоединенная, просторная лоджия с выходом на открытый небольшой балкон (теплый пол с напольными конвекторами) нет выступающих батарей
А какой вид открывается с лоджии
Автоматические жалюзи
Светлая гостиная - место притяжения всей семьи
Кабинет - это пространство для уединения и работы. А если нужно быть с семьей, то можно опустить автоматическое большое окно из кабинета в гостиную
Кладовка
Гардеробная
Большая уборная с душевой кабиной
(установлены системы контроля уровня и протечки воды Аквастоп).
На второй этаж можно подняться по шикарной лестнице
2 этаж
2 детские комнаты с панорамными окнами, встроенная мебель
Родительская спальня с большой лоджией
Продуманная игровая, детская зона
Уборная с огромной джакузи (теплый пол), сушилка с таймером
Гардеробная
Кладовка
Камеры в кабинете и на лестничной площадке, входная дверь с видео наблюдением, дизайн проект, документы, чертежи схемы разводки, остатки материалов для ремонта. Счетчики конечно на все. В доме консьерж и подземный паркинг. Рядом вся необходимая инфраструктура.
Один собственник.
Квартира - мечта
Теплая, красивая, светлая, умная.
Домой захочется возвращаться каждый день
Первичная продажа
1 акция
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
12 780 000 ₽
140 424 ₽/м²
Просторная 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Новин" на 8 этаже. Общая площадь: 91.01 кв.м., жилая: 48.71 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 23.64 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире один балкон, один совмещенный и один раздельный санузел. Терраса представляет собой роскошную зону отдыха, где вы на свой вкус можете создать атмосферу комфорта и уюта. Высота потолков 2.7 м.
Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в квартале "Новин". Особенности планировки: вид во двор, второй санузел, окна на две стороны, предчистовая отделка, разнесённые спальни, терраса на крыше.
квартиры в нашей базе: НСВ07-Ж4.8.1.
Квартал "Новин" расположен на западе Сургута в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом — парк "Кедровый Лог", детские сады, поликлиника, продуктовые магазины и торговые центры. До центра города — 20 минут на автомобиле. Пять домов уже заселены. Ещё три находятся на этапе возведения.
Квартал находится в западной части Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Можно быстро добраться до любой точки города по Югорскому тракту. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, поликлиника, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрено строительство детского сада и общеобразовательной школы.
Во дворах предусмотрены сценарии для разных категорий жителей, в том числе и площадки для тихого отдыха с фонтаном и арт объектом.
Детская площадка раскрывает игровой потенциал территории за счёт разных возможных типов взаимодействий, среди которых присутствуют: контакт с природой, смена уровня игры и контролируемый риск, сотрудничество и игра в команде, а также спокойный сценарий с качелями.
Между домами второй очереди мы спроектировали общественное пространство. Здесь также расположатся спортивные и игровые площадки, велопарковки и площадь событий. Главной точкой притяжения станет фонтан.
В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
Только на Циан
7 380 000 ₽
182 673 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40,4 кв. м, расположенная на 7 этаже нового 13-этажного дома, построенного в 2025 году. Одним из Топовых застройщиков Брусника
Просторная кухня-гостиная в 20 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных обедов, солнечная кухня- гостиная с окнами в пол и выходом на балкон, с видом на уютный зеленый красивый двор.
Ключевой момент квартира дешевле чем у застройщика минимум на пару миллионов, что дает огромное преимущество в выборе.
В квартире есть балкон, с которого открывается вид на тихий двор, что создает ощущение уюта и спокойствия.
Квартира с пред. чистовой отделкой , что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские задумки. Высокие потолки 2,75 метра добавляют пространству воздуха и света.
Совмещенный санузел и продуманная планировка делают проживание комфортным.
Дом оборудован современным грузовым лифтом и располагает подземной парковкой, поэтому вам будет удобно как с транспортировкой вещей, так и с парковкой автомобиля. Современный подъезд и качественные материалы отделки дома обеспечивают комфорт и эстетическое удовольствие от проживания.
Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. В пешей доступности остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую точку города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.
Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь на визит, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
8 690 000 ₽
202 848 ₽/м²
Гранд-квартал "Гринкод" - новый масштабный проект опытного застройщика "Азбука development". В нем собраны наши лучшие практики и современные, стильные решения, чтобы создать среду для счастливой семейной жизни.
Квартал расположен в 44 микрорайоне Сургута, в границах улиц Билецкого, Шидловского, Крылова и Бокова, рядом с лесным массивом. Благодаря насыщенной инфраструктуре и 8 га леса рядом, в гранд-квартале активная жизнь находится в балансе с возможностью поймать мгновение. Одно из уникальных решений, направленных на восстановление сил и энергии жителей - эко-тропа внутри лесного участка, где все деревья сохранили свою первозданную силу и красоту. Свежий воздух, пение птиц, красота северной природы - это мощные источники для восполнения сил.
В пешей доступности есть действующие детские сады, школы, частные клиники, пункты выдачи, крупный ТРЦ, развивающие и спортивные секции. В стадии реализации спортивный комплекс - ледовый дворец.Все дома в проекте монолитно-кирпичные с подземным паркингом и кладовыми. Девять этажей, до шести квартир на площадке позволит создать более комфортную и приватную среду для проживания, а современная и стильная архитектура украсит микрорайон и станет точкой притяжения настоящих эстетов.
У каждого дома свой закрытый двор с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Ландшафтное озеленение, прогулочные аллеи, территории спорта и летний кинотеатр, площадки для игр и развития самых маленьких жителей квартала.
Ассортимент планировочных решений позволяет выбрать необходимый сценарий жизни под любой запрос.
15 800 000 ₽
179 545 ₽/м²
Объект 804.
Продажа трехкомнатной квартиры в ЖК Новин
Основные характеристики:
— Адрес: Киртбая 24/1.
— Площадь: 84.
— Комнатность: 3.
— Этаж: 5.
— Тип дома: каркасный.
— Ремонт: хороший.
— Балкон: нет, лоджия.
— Санузел: два.
Дополнительные удобства:
— В квартире никто никогда не жил.
— Ламинат 32 класса.
— Новая качественная мебель 2025 года.
— Натяжные матовые потолки.
— Окна выходят на две стороны.
— Отдельная кладовая.
— Охрана жилого комплекса.
— Шесть квартир на этаже.
— Остается вся новая бытовая техника.
— Медная электропроводка.
— Закрытый двор с детской площадкой, беседками, ландшафтным дизайном и освещением.
— Стильные современные сквозные подъезды и большая колясочная.
— Встроенные шкафы-купе в спальне.
— Новые диваны, ортопедический матрас на двуспальной кровати, ковры на полу.
— напротив магазин Лента.
Документы и юридические аспекты:
— Один взрослый собственник с 2022 года.
— Ипотека и обременения отсутствуют.
— Прописанных лиц нет.
— Без детских долей
— Причина продажи переезд в другой город.
Звоните прямо сейчас и узнайте больше о своем будущем жилье! Ежедневно с 8:00 до 22:00.
Хэштеги: #купитьквартирувСургуте #квартира #Сургут
7 100 000 ₽
128 857 ₽/м²
Объект 748.
Просторная двухкомнатная квартира в развитом районе
Основные характеристики:
— Адрес: Есенина 8
— Площадь: 55,1 м²
— Комнатность: 2
— Этаж: 3
— Тип дома: кирпичный, 2016 года постройки
— Ремонт: хороший, натяжные потолки по всей квартире, медная проводка, в зоне кухни выложена плитка, в комнатах уложен линолеум
— Балкон: утеплен и присоединен к кухне
— Санузел: совмещенный, выложен плиткой, установлен теплый пол, бойлер
Дополнительные удобства:
— Мебель и техника по договоренности
— Гардеробная в квартире
— Теплый пол в зоне кухни и в зоне прихожей
— Квартира распашонка, окна выходят на две стороны
Инфраструктура района:
— Образование: Школа 9, детский сад Волчок, детский сад Сибирячок
— Торговля: Магазин Магнит Косметик, пекарня Горячие лепешки, салон цветов Орхидея, магазин Монетка, магазин Магнит, магазин Красное и Белое, ТРЦ Аура, магазин канцелярии Отличник
— Услуги: Аптека Планета Здоровья, пункт выдачи OZON, пункт выдачи Wildberries, CDEK
— Медицина: Взрослая поликлиника 4, детская поликлиника 4
— Досуг: Крылов Парк
Документы и юридические аспекты:
— Один взрослый собственник
— Обременений нет
— В собственности более 9 лет
Звоните прямо сейчас и узнайте больше о своем будущем жилье! Ежедневно с 8:00 до 22:00.
Хэштеги: #купитьквартирувСургуте #квартира #Сургут
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
15 190 000 ₽
135 710 ₽/м²
Гранд-квартал "Гринкод" - новый масштабный проект опытного застройщика "Азбука development". В нем собраны наши лучшие практики и современные, стильные решения, чтобы создать среду для счастливой семейной жизни.
Квартал расположен в 44 микрорайоне Сургута, в границах улиц Билецкого, Шидловского, Крылова и Бокова, рядом с лесным массивом. Благодаря насыщенной инфраструктуре и 8 га леса рядом, в гранд-квартале активная жизнь находится в балансе с возможностью поймать мгновение. Одно из уникальных решений, направленных на восстановление сил и энергии жителей - эко-тропа внутри лесного участка, где все деревья сохранили свою первозданную силу и красоту. Свежий воздух, пение птиц, красота северной природы - это мощные источники для восполнения сил.
В пешей доступности есть действующие детские сады, школы, частные клиники, пункты выдачи, крупный ТРЦ, развивающие и спортивные секции. В стадии реализации спортивный комплекс - ледовый дворец.Все дома в проекте монолитно-кирпичные с подземным паркингом и кладовыми. Девять этажей, до шести квартир на площадке позволит создать более комфортную и приватную среду для проживания, а современная и стильная архитектура украсит микрорайон и станет точкой притяжения настоящих эстетов.
У каждого дома свой закрытый двор с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Ландшафтное озеленение, прогулочные аллеи, территории спорта и летний кинотеатр, площадки для игр и развития самых маленьких жителей квартала.
Ассортимент планировочных решений позволяет выбрать необходимый сценарий жизни под любой запрос.
Первичная продажа
1 акция
дом сдан
17 440 000 ₽
109 294 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК "Гудзон" на 4 этаже. Общая площадь: 159.57 кв.м., жилая: 89.51 кв.м., площадь кухни: 8.56 кв.м. Угловая квартира, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире один балкон, один совмещенный и один раздельный санузел. Наличие в квартире террасы площадью 50.8 кв.м. открывает возможность для обустройства дополнительной площади. Высота потолков 2.72 м.
Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в Гудзоне. Особенности планировки: вид во двор, второй санузел, лоджия, мастер-спальня, окна в пол, окна на две стороны, панорамное остекление, разнесённые спальни, свободная планировка, терраса на крыше.
квартиры в нашей базе: ПР-ГП1-3-050.
"Гудзон" устроен как замкнутый квартал из разноэтажных секций по периметру с приватным двором и общественным пространством. Во дворе нет машин и посторонних людей. Высотность здания от 3 до 17 этажей делает двор светлым и обеспечивает нужную инсоляцию квартир. Рядом с домом расположена большая детская площадка для жителей.
Проект находится в непосредственной близости от центральной части города на пересечении Пролетарского проспекта и улицы Университетская. Можно добраться до любой точки города. В районе уже сформирована инфраструктура. В шаговой доступности расположены школа, детские сады, спортивные комплексы, парк и торговые центры. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе и рестораны, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрен общественный сквер в центре района.
В проекте выражена идея интровертности здания: стены дома устроены вокруг внутреннего двора, который находится в центре композиции. Также здесь расположены две пешеходные арки, через которые осуществляется сквозной доступ во двор с улицы и главный вход в здание. Двор носит полуприватный характер и становится камерным лобби для жителей и гостей. Он полностью закрыт от машин. Во дворе высажены уже взрослые деревья, кустарники, цветы и злаковые травы, постелен газон. Растения размещены в грунте и дополнительно расставлены в вазонах. Во дворе предусмотрены места отдыха и прогулочные дорожки. Рядом с домом спроектирована большая детская площадка для детей разных возрастов с лестницами, горками и качелями, установлены уличные тренажёры для воркаута.
В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
Первичная продажа
сдача ГК: 3 кв. 2025 года
8 055 000 ₽
151 695 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 53,7 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 6.
ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7.
Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются.
Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры.
На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала.
Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города.
Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- 11-й мкр
- Советский
- Пойковский пгт
- Нижневартовск
- 9-й мкр
- 28-й мкр
- Федоровский пгт
- 3-й мкр
- 15-й мкр
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Нефтеюганский район
- Югорск
- 22-й мкр
- 17-й мкр
- пос. Юность
- 3-й мкр
- Интеграл-1 садовое товарищество
- 44-й мкр
- 32-й мкр
- 10-й мкр
- 7-й мкр
- 45-й кв-л
- пос. Солнечный
- 30А мкр
- Пыть-Ях
- д. Сайгатина
- 4-й мкр
- 6-й мкр
- Федоровский городское поселение
- Северный промышленный район
- 14А мкр
- 22-й мкр
- Сургут
- Лянтор
- 9А мкр
- 25-й мкр
- 1А кв-л
- Мегион
- 16а мкр
- 6-й мкр
- 1-й мкр
- Южный мкр
- Лангепас
- пос. Гидростроитель
- 13-й мкр
- Барсово пгт
- 30-й мкр
- 31Б мкр
- 12-й мкр
- 8-й мкр
- Белый Яр пгт
🏠 Как купить квартиру-студию в микрорайоне 35А в городе Сургут на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир-студий во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 43 квартир-студий в микрорайоне 35А в городе Сургут.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит квартира-студия в микрорайоне 35А в городе Сургут?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 171,7 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 5,6 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,8 млн ₽. |
📏 Какая площадь квартир-студий в микрорайоне 35А в городе Сургут?
- ✅ Минимальная площадь: 33,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 39,6 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке квартиры-студии?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.