101 955 ₽/м²
Просторная 77.6 м² в историческом центре на ул. Грибоедова, 2/1 Продаётся не квартира. Продаётся потенциал. Это просторное жильё с характером в доме с историей — идеальный холст для создания вашего идеального дома. 77.6 м² с высокими потолками и большой светлой планировкой ждут вашего дизайна. Ключевые преимущества объекта: Площадь и масштаб: Настоящие 77.6 м² (по ЕГРН) для жизни без компромиссов. Большие изолированные комнаты, высокие потолки — пространство, которое дышит. Уникальный формат дома: Всего 2 подъезда. Это означает камерную атмосферу, тишину в парадных и соседское сообщество, а не безымянный поток людей. Чистый потенциал: Квартира требует косметического обновления, при этом все основные системы (электрика, сантехника) в рабочем состоянии. Ваши вложения пойдут не на "костыли", а сразу в дизайн и современную отделку — это экономически выгодно. Стабильность и энергетика: Добротный фонд, квартира с историей, в которой жили аккуратные хозяева. Основа для вашего будущего — надёжная и спокойная. Локация с видами на будущее (ул. Грибоедова, 2/1): Район сочетает устоявшийся комфорт и новые перспективы: Для жизни сегодня: Полностью сформированная инфраструктура. Детские сады, музыкальная школа — всё в шаговой доступности. Зелёный и тихий островок в центре. Инвестиции в завтра: Рядом строится новый современный автовокзал, что резко повысит транспортную значимость и привлекательность локации. Новая транспортная развязка уже улучшила логистику, устранив пробки. Кому подходит эта квартира? Семье, ищущей в центре не "коробку", а размах для жизни и творчества. Инвестору, который видит потенциал роста стоимости благодаря уникальности дома и развитию транспортного узла. Продам квартиру в микрорайоне ПИКС в городе Сургут.















































































