Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сургуте
Продажа

Продажа комнат в ипотеку в Сургуте

Найдено 18 объявлений
На карте
1 комната, 20,3 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 3-й, Набережный проспект, 64
2 050 000 ₽
100 985 ₽/м²
Продается просторная комната Кирпичный дом Сделан косметический ремонт Окна пластиковые На стенах поклеены обои Полы - стяжка, линолеум В шаговой доступности: средняя школа 6, детский садик Буровичок, ТЦ Магнит, парк Кедровый лог, поликлиника, остановки Удобное расположение позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры Взрослый собственник Обременение Сбербанк СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Юридическое сопровождение сделки и профессиональная проверка всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГБ, Совкомбанк Консультации по использованию маткапитала Страхование недвижимости ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
2 недели назад
7 июн, 18:30
1 комната, 11,3 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 9-10-й, улица Просвещения, 13
1 500 000 ₽
132 743 ₽/м²
Арт. 133524658 Срочно, в связи с переездом, продается чистая, светлая, уютная комната. В комнате выполнен косметический ремонт. Секция на 2 комнаты, свой сан.узел. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременения и опеки.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
19 июн, 21:25
1 комната, 20 м², 5/6 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 28А, Нагорная улица, 7
1 750 000 ₽
87 500 ₽/м²
Продаётся комната. 20кв.м. Окна пастиковые, натяжные потолки, надёжная дверь, заменена проводка, подведена вода и слив, в комнате душевая(санузел на 2комнаты), изоляция спального места. Инфраструктура развитая, магазины, аптеки, детсады, школы и остановки. Документы готовятся! Остается всё. Заезжай и живи!
ID 15413009
2 недели назад
3 июн, 12:36
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
1 комната, 22,9 м², 7/9 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Республики, 69
2 400 000 ₽
104 803 ₽/м²
Арт. 129853953 Продaeтся комната в цeнтральном рaйoнe гopода. Кocмeтичecкий рeмoнт, можнo срaзу заexaть и жить бeз допoлнительных влoжeний. Санузел собственный. Окна пластиковые. При продаже остаётся вся мебель и техника, за исключением телевизора. Соседи семейные и спокойные. Инфраструктура очень удобная. В шаговой доступности детские сады, школа 8, естественно-научный лицей, колледж русской культуры Знаменского, спорткомплекс, центральная библиотека, ТРЦ, парк, филармония. Без обременений. Быстрая сделка.
Агентство недвижимости
МАКРОМИР
Суперагент
вчера
вчера, 11:33
1 комната, 14,2 м², 5/6 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 15-16-й, улица 50 лет ВЛКСМ, 2/2
1 500 000 ₽
105 633 ₽/м²
Комната в общежитии со своей, не большой, кухней. Удобное расположение дома, рядом имеется вся необходимая инфраструктура, для комфортного проживания. Мебель, стиральная машина, холодильник. Более трёх лет в собственности. Помощь в одобрении ипотеки. В квартире выполнен косметический ремонт. Минималистичная обстановка позволяет вам обустроить пространство по своему вкусу. Окна выходят на улицу, что дает много естественного света и позволяет наслаждаться видом. Санузел отдельный, что обеспечивает необходимый уровень комфорта. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и территория вокруг. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все нужное будет под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Квартира продается по договору купли-продажи. Без обременений, готова к сделке. Вы можете воспользоваться ипотекой для приобретения этой недвижимости. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества данной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Мы будем рады помочь вам найти ваше новое жилье!
ID 19344649
Документы проверены
3 недели назад
26 май, 05:44
1 комната, 18,9 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 3-й, Набережный проспект, 64
2 000 000 ₽
105 820 ₽/м²
Отличный вариант для тех, кто ищет максимум за минимум денег. Кирпичный дом — тёплый, надёжный, с капитальным ремонтом всего здания. Высокие потолки 2,8 м! Окна во двор никакого шума с дороги и выхлопов. Современные деревянные евроокна и хорошая входная дверь в комнату. Вся мебель и техника остаются. Документы готовы, один взрослый собственник, без задолженностей по коммунальным платежам! Комната сразу готова к проживанию! пишите - отвечу в течении дня!
Собственник
ID 59818962
месяц назад
17 май, 12:21
1 комната, 15,8 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Маяковского, 16
1 600 000 ₽
101 265 ₽/м²
Арт. 128751043 Продается комната в 2-к. секции квартирного типа в центре города. Комната со своим кухонным уголком, плитой, холодильником. Сан-узел и коридор на две комнаты. Есть отдельная большая кухня и прачечная общего пользования, которыми можно пользоваться. Подъезд после ремонта, чистый. Комната теплая! Собственники соседней комнаты - порядочная семья, проживают сами. Район полностью с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все необходимое. Комната без обременений, долгов, запретов на регистрацию не имеет. Один собственник. Звоните - реальному покупателю торг!
Агентство недвижимости
МАКРОМИР
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 13:55
1 комната, 13,5 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. А, Ленинградская улица, 3
1 290 000 ₽
95 555 ₽/м²
Срочно продается комната! Район с развитой инфраструктурой: Рядом средняя школа 12 Детский сад "Рябинушка" и многое другое. От центра города всего 10 минут пешком Удобное расположение, все необходимое рядом! Звоните, организуем просмотр! Помогу с одобрением ипотеки! Остаётся шкаф и техника( телевизор, электроплита, стиральная машина, холодильник) Код пользователя: 188725 Номер в базе: 12561435
Агентство недвижимости
Этажи Сургут
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 09:55
1 комната, 19,9 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 28-й, Комсомольский проспект, 48
1 790 000 ₽
89 949 ₽/м²
ВНИМАНИЕ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается комната 19.9 кв.м. с мебелью и бытовой техникой (стиральная машинка, холодильник электроплита). В комнату заведена вода и канализация, имеется своя кухонная зона в комнате!!! Секция состоит из 5 комнат. Санузел раздельный на три комнаты. Соседи спокойные, семейные люди без вредных привычек. Зона кухни содержится чистоте и порядке, а также чисто в коридоре, в ванной и санузле. Имеется балкон. Во дворе дома парковочная зона для автомобилей, с другой стороны дома детская игровая площадка. В доме имеется продуктовый магазин и магазин промышленных товаров. Комната-вариант заезжай и живи, без вложений. Хорошая транспортная развязка, дом стоит на перекрестке, 4 остановки в любую сторону города. Комната без обременения, один собственник. Подробности по телефон. Код пользователя: 21567 Номер в базе: 4379111
Агентство недвижимости
Этажи Сургут
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 09:55
1 комната, 16,4 м², 7/8 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 15А, проспект Мира, 31
2 250 000 ₽
137 195 ₽/м²
Продаётся комната в общежитии Газпрома, расположенная в секции из двух комнат. Помещение площадью 16,4 кв. м светлое и тёплое, в нём выполнен косметический ремонт. Пространство грамотно зонировано: за шкафом-купе обустроено спальное место с угловым компьютерным столом, а в гостиной части установлены кухонный гарнитур и холодильник. Санузел совместный на двоих хозяев, отделан плиткой; кухня находится в коридоре и рассчитана на троих. Дом оснащён консьержем на первом этаже, просторным холлом для хранения велосипедов и колясок. Прилегающая территория закрыта для машин, здесь есть детская площадка, а в шаговой доступности — школа и детский сад. Код пользователя: 147712 Номер в базе: 12292916
Агентство недвижимости
Этажи Сургут
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
1 комната, 13,9 м², 7/9 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. Снежный, улица Первопроходцев, 4
1 150 000 ₽
82 733 ₽/м²
Арт. 125562424 Продается уютная комната на 7 этаже. В комнате сделан хороший современный ремонт, на полу линолеум, потолок натяжной, окно пластиковое, имеется своя кладовка. Есть санузел на три комнаты. Соседи хорошие тихие. В секции чистота и порядок, подъезд чистый. В шаговой доступности находятся торговые центры "Росич","Новый Мир","Гера", школы, детские сады "Фестивальный", "Бусинка", Сургутская технологическая школа, Центр развития талантов ребенка, и многое другое. Удобная транспортная развязка позволит вам доехать в любой район города за непродолжительное время. Хорошая комната, по отличной цене, ждет новых владельцев! Комната без обременения и долгов!
Агентство недвижимости
МАКРОМИР
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 13:55
1 комната, 22,5 м², 2/9 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Маяковского, 18
2 400 000 ₽
106 666 ₽/м²
Продам комнату в 2-комнатной квартире. Хороший район города, все есть в шаговой доступности. В комнате по факту 2 окна и две комнаты-кухня-гостиная и спальня! Сан.узел раздельный. Состояние видно на фото. Звоните, покажу оперативно!
Агентство недвижимости
БРОКЕР СТРИТ
Документы проверены
час назад
сегодня, 19:25
1 комната, 20,1 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 3-й, Набережный проспект, 64
2 450 000 ₽
121 890 ₽/м²
Арт. 136670564 В продаже очень уютная, светлая комната площадью 20,1 кв. м. КОМНАТА В комнате выполнен современный ремонт в приятных пастельных тонах. Натяжной потолок. Пластиковое окно. На полу постелен ламинат. Установлен зеркальный шкаф-купе во всю стену. ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в очень зеленом районе, с множеством парков и изумительных прогулочных аллей, вы будете чаще бывать на свежем воздухе! Рядом c домом всё необходимое: школы 3, 6, детские сады Буровичок, Василек , мaгaзины, поликлиника 4, физкультурно-оздоровительный комплекс Нефтяник, сaнатоpий Кедровый Лог, a тaкже пaрк aттрaкционoв. B пяти минутax xoдьбы — СуpГПУ, Институт нефти и газа, Сургутский музыкальный колледж; спортивная школа Нефтяник, школа футбола Азбука спорта. Идеально для жизни с детьми! Эта комнатa — отличный вариант как для сoбcтвeнного пpoживaния, так и для инвecтиций, в тoм числе под сдачу cтудентaм. ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник, без обременений и детских долей. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 12:10
1 комната, 20 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 18-й, Рабочая улица, 31А
1 700 000 ₽
85 000 ₽/м²
Продaeтся cвeтлaя, простоpная кoмнатa c коcметичecкий рeмoнтoтoм, oкно пластик, сeкция на чeтыре комнаты ,порядочные, дoбpожeлaтельные сocеди, в комнатe oстaeтcя вcя мебeль и теxника. Eсть местo в клaдовкe для xранeния . Дом нахoдится в pазвитoм рaйoнe, в шаговoй доступности есть сад, поликлиника, магазины, отделения банков, очень удобная транспортная развязка. Взрослые собственники, документы готовы к сделке
Собственник
ID 81429304
Документы проверены
месяц назад
15 май, 12:12
1 комната, 23 м², 2/9 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Маяковского, 18
2 300 000 ₽
100 000 ₽/м²
Комната ( состоящая из двух смежных комнат), 23 кв.м., 2 этаж, санузел раздельный, требуется косметический ремонт. Отправлю в мессенджер видео комнаты.
Собственник
ID 128508425
3 недели назад
26 май, 06:19
1 комната, 15,2 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 18-й, Рабочая улица, 31А
1 600 000 ₽
105 263 ₽/м²
Продается комната в центре Сургута. Расположение: парк "За Саймой", СурГУ, Окружная больница и поликлиника 1 в шаговой доступности. Рядом Пятерочка, Магнит, КБ в доме. Школы и детский сад Огонёк рядом. Удобства: санузел и душ на 4 комнаты. В душевой свежий ремонт. Идеальная локация для студента или сдачи в аренду. Комната без долгов и обременений. Один совершеннолетний собственник.
Собственник
ID 73183885
Документы проверены
3 месяца назад
13 мар, 12:11
2 комнаты, 30 м², 5/9 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 28-й, Комсомольский проспект, 48
3 500 000 ₽
116 666 ₽/м²
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продаются 2 комнаты в 4- х комнатной квартире, представляющая собой два изолированных помещения с собственной ванной комнатой и отдельным санузлом. Кухня является общей и рассчитана на двух совладельцев, что обеспечивает баланс между приватностью и экономией. Помещения находятся в отличном состоянии после качественного косметического ремонта: чистовая отделка стен и потолков, новые напольные покрытия и современные инженерные коммуникации позволяют заселиться сразу после приобретения. Общая площадь сегмента составляет 30 кв.м, что обеспечивает комфортное проживание для одного человека или пары. Объект расположен в одном из самых развитых и обжитых районов города с исчерпывающей социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, общеобразовательные школы и различные обучающие центры. Повседневные потребности обеспечивают многочисленные супермаркеты, сетевые ритейлеры и магазины шаговой доступности. В непосредственной близости расположены поликлиники и больничные комплексы, а для активного отдыха и поддержания физической формы в округе есть спортивные залы и благоустроенные парковые зоны. Важным преимуществом является развитая транспортная инфраструктура и близость к речному порту, что открывает удобные маршруты для перемещения по городу. Данный объект является оптимальным решением для поиска практичного и бюджетного жилья в сложившемся районе без компромиссов в части автономности. Мы готовы предоставить исчерпывающую информацию по объекту, организовать просмотр в удобное время и оказать содействие в оформлении ипотечного кредита на специальных условиях от наших банков-партнеров. Для получения детальной консультации и записи на просмотр свяжитесь с нами по указанному телефону. Поможем оформить ипотеку на выгодных для вас условиях. Звоните записывайтесь на показ! Код пользователя: 17460 Номер в базе: 8980634
Агентство недвижимости
Этажи Сургут
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 26,7 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. ПИКС, улица Крылова, 19
2 300 000 ₽
86 142 ₽/м²
продается квартира-студия , дом около боулинга, через дорогу Храм. Дом бывшее общежитие, нет общей кухни, кухня и раздельный сан узел в квартире. на площадке еще 2 квартиры, 2 общих кладовки.
Собственник
ID 52702158
четыре дня назад
17 июн, 20:07
1-комн. квартира, 37,7 м², 1/2 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Радужный, 9-й мкр, 16
494 000 ₽
13 103 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комн. кв на 1 этаже в 2х этажном доме. Теплая квартира. С Документами все в порядке, квартира БЕЗ ДОЛГОВ ! КОНТАКТЫ: Пишите сообщения, звоните. В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ : ТЕХНИКА: плита, холодильник, стиральная машина. МЕБЕЛЬ: Диван,кресло-пуфик,, кухонный гарнитур, стол, стулья. Новая двуспальная кровать, новый письменный стол, напольный шкаф, Новый комод, подвесная тумба с зеркалом, Новые шторы. *Особенности: Требуется косметический ремонт. Инфраструктура: Магазины "Монетка",, "Аптека", "Магнит" и "Светофор" в шаговой доступности, школа и детский сад и остановка в пяти минутах от дома , WB/OZON и Мебельный и Хозяйственный магазин рядом. Две автостоянки.
Собственник
ID 141506346
четыре дня назад
17 июн, 18:01
1-комн. квартира, 30,8 м², 5/8 этаж
Только на Циан
Аукцион
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 16А, улица Маяковского, 27/1
2 510 000 ₽
81 494 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 30,8 кв. м, расположенная на 5 этаже восьмиэтажного панельного дома 1984 года постройки, по адресу: Ханты- Мансийский автономный округ-Югра, г. Сургут, ул. Маяковского, д. 27/1. Кадастровый номер объекта:86:10:0101192:2769. Жилая площадь квартиры: 15,7 кв.м Площадь кухни: 9,3 кв. м Санузел совмещенный. Коммуникации (центральные): электроснабжение, водоснабжение (холодное, горячее), отопление, канализация. Требуется ремонт в квартире. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности сквер, школа, детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, банки. Благоустроенная территория, уютный двор с детской площадкой. Открытая парковка во дворе дома. Удобные подъездные пути. Существующие обременения: в настоящий момент в квартире проживает бывший собственник. Доступа на объект нет, показы временно невозможны. Продажа в текущем состоянии. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
15 часов назад
сегодня, 04:40
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
1-комн. квартира, 31,5 м², 5/8 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 16А, улица Маяковского, 27/1
2 700 000 ₽
85 714 ₽/м²
Продаются 2 комнаты, одна из которых кухня, туалет и ванная комната на двух хозяев. Соседская комната (15м)тоже выставлена на продажу. Все в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, остановка. Есть не большой торг.
Собственник
ID 124680850
2 недели назад
5 июн, 19:48
1-комн. квартира, 37 м², 8/8 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. А, Набережный проспект, 14
2 900 000 ₽
78 378 ₽/м²
Продается от собственника однокомнатная квартира с балконом на восьмом этаже панельного дома. Из окон открывается прекрасный вид. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна пластиковые большие тройной стеклопакет, с функцией микро проветривания. Имеется балкон площадью 6 кв.м. Выход на балкон возможен как с комнаты, так и с кухни. Кухня 8.5 кв.м., с кухонным гарнитуром, холодильником. Вся мебель остаётся новому собственнику. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка, что удобно для семей с детьми и автовладельцев. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Квартира без обременений. Один взрослый собственник (вменяемый, не пенсионер), что позволяет быстро выйти на сделку.Возможна покупка в ипотеку. Торг в разумных пределах. СОБСТВЕННИК.
Собственник
ID 60796376
неделю назад
14 июн, 13:51
2-комн. квартира, 30,6 м², 3/8 этаж
Хорошая цена
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 23-й, улица Мелик-Карамова, 74Б
3 550 000 ₽
116 013 ₽/м²
Заголовок: 31 м² + 2 балкона | Кирпичный дом | Ремонт + мебель | 3 950 000 ₽ Текст: Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на тихой улице. Кухня объединена с утепленной лоджией — дополнительное пространство для столовой или зоны отдыха Вторая лоджия застеклена — можно использовать как кладовую. Зона приготовления пищи вынесена на один из балконов — функциональное решение, освобождающее основное пространство Выполнен косметический ремонт — чисто, практично, готово к заезду Из окон открывается вид на: Охраняемую парковку со шлагбаумом Зеленый сквер — тихо, безопасно, есть где гулять Дом и подъезд Кирпичный дом — тепло, хорошая звукоизоляция В подъезде чистота и порядок Работает консьерж. На первом этаже расположено ЖЭУ — оперативное решение любых вопросов Инфраструктура (всё в шаговой доступности) Школа 19 — 1 минута, взрослая поликлиника, ТЦ "Росич"Гимназия им. Ф.К. Салманова, детская поликлиника, детский сад "Бусинка", стоматология, налоговая инспекция, бассейн "Дельфин", женская консультация, преображенский храм, автобусные остановки. Вся мебель и бытовая техника остаются — можно заехать и сразу жить, без дополнительных трат. Юридическая чистота 1 собственник — без споров и долей Нет обременений Материнский капитал не использовался Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните! Код пользователя: 193881 Номер в базе: 12044589
Агентство недвижимости
Этажи Сургут
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 09:55
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на комнату на Циан?

  • 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
  • 👨🏻‍💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат в Сургуте?
  • ✓ В каталоге Циан 18 комнат в Сургуте.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
🔷 Средняя цена продажи:1,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:105 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 10,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 101,8 м²