Только на Циан
7 530 000 ₽
Арт. 133224301 Представьте: вечер, закат, вы на балконе своего дома с чашечкой чая Именно так может начинаться каждый ваш день в этом уютном доме зимнего варианта!
Всего 10 минут езды от ТРЦ "Аура" — и вы в своём личном уголке комфорта. Всего в нескольких минутах — живописная речка и красивый лес, идеальные для прогулок в любое время года.
Дом площадью 82 м2 построен с заботой о вашем уюте:
на первом этаже — кухнягостиная для семейных ужинов, санузел и бойлерная — "сердце" дома, обеспечивающее бесперебойную работу всех систем;
на втором этаже — две светлые комнаты и открытый балкон, где так приятно встречать рассветы и закаты.
Здесь всё создано для удобства:
можно выбирать: отапливаться газом или электричеством (есть двухтарифный счётчик и три фазы — экономия гарантирована);
вода — чистая, из новой скважины (28 м), пробуренной в 2021 году; на скважине установлена современная система автоматической очистки и фильтрации воды — вы всегда будете обеспечены качественной питьевой водой;
тепло и уютно даже в мороз: дом утеплён, стены из пеноблоков с декоративной штукатуркой, пластиковые окна не пропускают холод;
техническое помещение рядом с баней — удобное место для хранения садового инвентаря и инструментов: всё под рукой, но не мешает в доме;
для отдыха — реконструированная в 2021 году баня на дровах. В ходе реконструкции:
выполнена новая разводка электричества;
проведён тёплый пол;
заменены трубы канализации и на них установлен греющий кабель для надёжной работы в холодное время года;
в 2024 году заменён электрокотёл — система отопления стала ещё более эффективной и надёжной;
беседка для летних вечеров.
Рядом всё, что нужно для жизни:
магазин — круглый год в шаговой доступности;
автобус ходит постоянно (в т. ч. школьный);
городская прописка и прикрепление к поликлинике 1;
круглогодичное освещение улиц — безопасно и комфортно в тёмное время суток;
своевременная очистка проезжей части дорог в зимний период — подъезд к дому всегда свободен.
Выдвижные ворота обеспечат безопасность и удобство въезда. Документы готовы. Реальному покупателю обсудим условия — возможен торг. Продажа коттеджа рядом с рекой в Сургуте.
