Продам 3комнатную квартиру 85,1 м² на 25 этаже (последний этаж), видовую, готовую к проживанию, по цене черновой от застройщика.
Локация: окна выходят на Югорский и Тюменский тракты - шикарные виды. С утра отличное настроение.
Состояние и комплектация:
- 3 изолированные комнаты,
- большая кухня, удобно для семьи,
- совмещённый санузел 6,5 м².
Качественный ремонт - можно заезжать сразу. При желании легко обновить под себя, не переплачивая за чужой дизайн.
Вся мебель, бытовая техника, зеркала остаются.
В квартире нет и не было животных.
Выгоды по эксплуатации: собственная котельная на крыше дома - минимальные платежи за отопление. В марте 2026 года платёж составил 1210 руб. Горячая вода есть всегда.
Отопление разведено в полу, каждую комнату можно отключить отдельно. Зимой в квартире жарко без перерасхода.
Квартплата за август 2026 года (без отопления, воды и электричества) - 5700 руб.
Причина продажи: квартира необоснованно большая для одного человека.
Торг: реальному покупателю при осмотре.
Инфраструктура и транспорт:
Образование: лицей 1, школы 32, 46, начальная 30; институт нефти и газа, музыкальный колледж, педагогический университет.
Детские сады: Лесная сказка, Росток, Метелица.
Здравоохранение: поликлиника 4, женская консультация.
Магазины и сервисы: Гипер Лента, ТРЦ Аура, Пятёрочка, Магниты, МагнитыКосметик, Монетка, k@b в доме, пункты выдачи СДЭК, Ozon и WB в доме.
Транспорт: 4 автобусные остановки в шаговой доступности - удобно добираться в любой район и за город.
Отдых и спорт: парк Кедровый Лог, стадион Снежинка, во дворе уютный лесок с белками и детская-спортивная площадка.
Всегда есть место на парковке.
Продажа от собственника.
Риелторам не беспокоить.
Потенциальным покупателям отвечу на все вопросы письменно.
