Видовая квартира на 25 этаже из 25.
Продам 3комнатную квартиру 85,1 м² готовую к проживанию, по цене черновой от застройщика.
Окна выходят на Югорский и Тюменский тракты.
Шикарные виды из панорамных окон: парки, леса, Обь, автомобильный мост через Обь, ДИ Нефтяник, сверкающий в темноте, архитектура города и дорог и т.д. и т.п.
От этой красоты уже с утра отличное настроение!
Во дворе дома собственный хвойный лес с белками.
При продаже вся мебель, техника и зеркала остаются. Можно заселяться и наслаждаться комфортной жизнью и прекрасным видом из окон.
Качественный ремонт при желании легко обновить под себя, не переплачивая за чужой дизайн.
Неоспоримым преимуществом является полная приватность: над вами нет соседей, что защищает от бытового шума и исключает риск затоплений.
В подъезде консьерж, кофе-машина, видеонаблюдение, 4 лифта (из них 2 грузовых).
В доме: аптека, OZON, WB, K@B.
Состояние и комплектация:
- 3 изолированные комнаты,
- большая кухня удобна для семьи и приема гостей,
- совмещённый санузел 6,5 м²!
Огромная ванна 1 м 1,9 м.
Выгоды по эксплуатации: собственная котельная на крыше дома - минимальные платежи за отопление. В марте 2026 года платёж составил 1210 руб. Горячая вода есть всегда.
Отопление разведено в полу, каждую комнату можно отключить отдельно. Зимой в квартире жарко без перерасхода.
Квартплата без отопления, воды и электричества, но с капремонтом - 5700 руб.
Продажа от собственника.
Причина продажи: необоснованно большая квартира для одного человека - 2 пустые комнаты не добавляют уюта.
Риелторам не беспокоить не по каким вопросам.
Потенциальным покупателям отвечу на все вопросы ПИСЬМЕННО.
На просмотр приглашаются только потенциальные покупатели.
Инфраструктура и транспорт:
Образование: лицей 1, школы 32, 46, начальная 30; институт нефти и газа, музыкальный колледж, педагогический университет.
Детские сады: Лесная сказка, Росток, Метелица.
Здравоохранение: поликлиника 4, женская консультация, кардиоцентр.
Магазины и сервисы: Гипер Лента, ТРЦ Аура, Пятёрочка, Магнит, МагнитКосметик, Монетка, k@b, пункты выдачи: СДЭК, Ozon и WB.
Транспорт: 4 автобусные остановки в шаговой доступности - удобно добираться в любой район и за город.
Отдых и спорт: ДИ Нефтяник, парк Кедровый Лог, стадион Снежинка, тренажерный зал. Во дворе - детская-спортивная площадка.
Всегда есть место на парковке. Купить 3-комнатную квартиру на тракте Югорский в городе Сургут.
