🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в Сургуте на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке? ✓ В базе объявлений Циан 1,1 тыс. 2-комнатных квартир в Сургуте. ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в Сургуте?

🔷 Средняя цена продажи:8,5 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:147,9 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:4 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:12,8 млн ₽.

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в Сургуте?

✅ Минимальная площадь: 38,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 83,1 м²

Купить 2-комнатную квартиру в Сургуте от 4 млн руб., продажа двухкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 1 120 объявлений с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 36,59 м², 13/16 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Жилой квартал «Столица»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 14/1

5 598 270 ₽

153 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 36,59 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 13. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа. Продам 2-комнатную квартиру в Сургуте.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Базис

вчера

вчера, 11:25

Ещё фото

2-комн. квартира, 52 м², 2/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Уютный»

сдача ГК: 2 кв. 2025 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 44-й, улица Семена Билецкого, 5/1

6 250 000 ₽

120 192 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в ЖК Уютный Кирпичный дом Средний этаж Окна квартиры выходят на 2 стороны дома Формат квартиры: кухня гостиная, 2 спальни, раздельный санузел Предчистовая отделка стяжка пола, стены отштукатурены, электричество разведено, горизонтальная разводка отопления, хорошая входная дверь В шаговой доступности: детский сад Мишутка, Средняя общеобразовательная школа 9, магазины, остановки Удобное расположение дома позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры Детская площадка во дворе У дома парковочная зона для автомашин Обременений нет Собственник взрослый СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГБ, Совкомбанк Консультации по использованию маткапитала Страхование недвижимости ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Продается 2-комнатная квартира в Сургуте.

Агентство недвижимости

АВРОРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:40

2-комн. квартира, 30 м², 3/8 этаж

Только на Циан

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 11-й, улица Бажова, 29

4 200 000 ₽

140 000 ₽/м²

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира с качественным ремонтом. Въезжай и живи — всё готово! О квартире: Общая площадь: 30,6 м² Этаж: 3/8. Ремонт: Выполнен евроремонт. Стены, потолки ровные. Окна: Современные пластиковые стеклопакеты, установлен кондиционер (летом в квартире будет комфортно прохладно). Коммуникации: Полностью новая электрика (проводка выдержит высокие нагрузки), новая сантехника, установлены счетчики на воду. Мебель и техника: Остается вся мебель и техника, как представлено на фото. Вам не придется тратиться на обустройство. Почему стоит купить: Это полностью готовое жилье без лишних хлопот. Заходи и живи! Отличный вариант для семьи или для сдачи в аренду. Детские сады, школа, магазины, сквер и бизнес-центр — всё рядом, в шаговой доступности. Купить 2-комнатную квартиру в Сургуте.

Собственник

ID 17741973

вчера

вчера, 14:30

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 57,85 м², 8/22 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Только на Циан

ЖК «Трилогия»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 37-й

8 790 000 ₽

151 945 ₽/м²

Трилогия ЖК "Трилогия" - это три дома, три произведения, объединенные общей идеей. Каждый дом превращается в арт-объект благодаря характерным стилистическими элементам. Главная особенность нашего комплекса это живописное озеро с парком, где вы сможете насладиться атмосферой спокойствия и уединения, отдохнув от городской суеты. Современный квартал с выразительной архитектурой расположен в уютном районе, вдали от крупных промышленных объектов. Рядом находятся магазины, школы и медицинские центры. Все, что нужно для комфортной жизни, - в шаговой доступности. 2-комнатная квартира в Сургуте.

Ещё 30 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СЗ Автор

вчера

вчера, 21:40

Ещё фото

Посмотрите, что мы нашли......

2-комн. квартира, 64,8 м², 7/17 этаж

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 32-й, Университетская улица, 31

8 700 000 ₽

134 259 ₽/м²

Арт. 72142688 Продаётся уютная двухкомнатная квартира с отличным расположением и качественным ремонтомИз окон открывается великолепный вид на город. В квартире выполнен ремонт высокого качества, комнаты просторные, полы и стены выровнены, ванная и санузел облицованы кафелем. Имеется просторная гардеробная. При продаже остаются духовой шкаф, варочная панель Bosch, посудомоечная машина Electrolux и кондиционер Kentatsu. Межкомнатные двери были заменены в 2021 году, а в 2023 году был проведён ремонт балкона. Во дворе есть большая детская площадка. Дом расположен в одном из самых востребованных районов города, рядом находятся магазины, детские сады, школы, спортивные, развлекательные и торговые центры, а также удобная транспортная развязка. Единственный взрослый собственник, без обременений. Продам 2-комнатную квартиру В Сургуте.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 02:07

2-комн. квартира, 45 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. квартал А, Магистральная улица, 36

4 600 000 ₽

102 222 ₽/м²

Продается квартира с косметическим ремонтом в очень хорошем районе города

Собственник

ID 93356378

четыре дня назад

13 авг, 11:54

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 66,63 м², 2/23 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Городской Парк (City Park)»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 51-й, Сити Парк ЖК

7 800 000 ₽

117 064 ₽/м²

Застройщик "Городской Парк" представляет жилой комплекс, где мечты о гармонии становятся реальностью. Это место, где вы каждый день просыпаетесь под пение птиц из большого леса, а вечером наслаждаетесь огнями города. "Городской Парк" — это прекрасный выбор для тех, кто ценит и экологию, и динамику. С одной стороны — ваш личный зеленый мир, чистый воздух и уединение. С другой — вся инфраструктура города, уютная детская площадка для смеха ваших детей и красивые виды из окон. Мы создали разнообразие планировок для любой семьи: Уютные однокомнатные квартиры от 43.9 м² — ваше личное гнездышко. Практичные двухкомнатные квартиры — идеальный формат для малой семьи. Просторные трехкомнатные квартиры до 96.8 м² — место, где просторно всем. Комплекс оснащен собственным наземным паркингом и современным офис-центром для вашего максимального комфорта. Это место, где каждому найдется свое пространство: для приватности и уединения в парке или для активной городской жизни у порога дома.

Ещё 33 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Городской Парк

вчера

вчера, 15:40

Ещё фото

2-комн. квартира, 45 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 8-й, улица Республики, 84

3 999 000 ₽

88 867 ₽/м²

Арт. 129538060 Продается теплая уютная 2-комнатная квартира под ремонт Адрес: Сургут, ул. Республики, д.84 Площадь: 45 м² (комнаты — 17 и 15 м²) Этаж: 5 из 5 Тип дома: панельный Стоимость: 3999000 ₽ (возможен торг) Форма оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал О квартире Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира в жилом состоянии — под ремонт. Дом тёплый, с хорошей шумоизоляцией. Квартира не угловая, светлая. Подойдёт тем, кто хочет создать своё идеальное пространство с нуля — планировка стандартная, но позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Что уже есть: Прочный каркас — стены и перекрытия в хорошем состоянии; Пластиковые окна (частично); Центральное отопление, радиаторы на месте; Вода, электричество, канализация — подключены; Санузел раздельный; Двор с детской площадкой и парковкой; Хорошие, спокойные соседи. Почему стоит купить? — Выгодная цена: значительно ниже рыночной стоимости после ремонта; — Возможность сделать евроремонт под себя — выберите стиль, планировку, материалы; — Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины ("Магнит", "Пятёрочка"), аптеки; — Транспорт: остановка в 3 минутах ходьбы — удобный выезд в любой район Сургута; — Документы в порядке: один собственник, более 3 лет в собственности, обременений нет. Идеально подойдёт: Молодой семье, которая хочет недорого купить жильё и сделать ремонт по своему вкусу; Инвестору — для последующей перепродажи или сдачи в аренду; Тем, кто ищет стартовую точку для улучшения жилищных условий. Условия сделки Просмотр — в любое удобное время; Помощь в оформлении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, другие банки); Звоните прямо сейчас Создайте свой уют — начните с этой квартиры!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

два дня назад

15 авг, 10:34

2-комн. квартира, 42,7 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 2-й, улица 60 лет Октября, 14

4 900 000 ₽

114 754 ₽/м²

Просьба риелторов , не беспокоить , продажа напрямую от собственника ! В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Все комнаты оформлены в нейтральных тонах, что позволяет легко адаптировать интерьер под свой вкус. Благодаря удобной планировке, в квартире достаточно места для размещения всей необходимой мебели и техники. Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается чистота и порядок. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Подходит под ипотеку, 1 собственник , прописанных нет,все документы готовы к сделке, без обременений, без использования мат.капитала. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры.

Собственник

ID 73050305

Документы проверены

месяц назад

8 июл, 13:21

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 57 м², 1/19 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Жилой квартал «Столица»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 16

8 493 000 ₽

149 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 57 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 1. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Базис

вчера

вчера, 11:25

Ещё фото

2+ формата квартира в центре

2-комн. квартира, 54,8 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 11-й, проспект Ленина, 56

6 690 000 ₽

122 080 ₽/м²

Прoдаeтся квapтира форматa 2+ в сaмом сеpдце Cуpгута Куxня-гocтинaя и двe спальни Взроcлый сoбствeнник, без обременений и детcкиx долей Удoбная плaниpoвка нa двe стоpoны: Квapтиpа с хopошим рeмoнтом, мoжнo зaeхать и жить Oкнa - плаcтикoвыe Стены рoвные, oбои Пoл бетонный, залит, покрытие линолеум Санузел раздельный, отделка кафель Центральный район города с хорошо развитой инфраструктурой, способной удовлетворить все потребности и интересы В доме частично произведен и проводится в этом году капитальный ремонт: дом утеплен и обшит, произведен капитальный ремонт крова на текущий момент производbтся замена коммуникаций СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Сопровождение сделки "под ключ" Одобрение и оформление ипотеки Консультации по использованию маткапитала Оценка и страхование недвижимости Проведение дистанционных сделок ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Агентство недвижимости

АВРОРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

7 авг, 08:20

2-комн. квартира, 45,7 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 15А, улица Пушкина, 33

5 270 000 ₽

115 317 ₽/м²

Риэлторов прошу не беспокоить!С любыми предложениями! Продаю уютную, светлую 2-хкомнатную квартиру, с удобной перепланировкой. Зал переделан под кухню гостиную, тем самым во всех трёх комнатах можно поставить спальные места. Кухонный гарнитур свежий, ставили год назад. Окна выходят во двор и на ул Профсоюзов. Одна комната с солнечной стороны. Есть зстекленный балкон со встроенным шкафом и полками.Квартира очень тёплая. Проблем с парковкой не бывает. Рядом находятся 2 школы и 4 садика.

Собственник

ID 138817646

3 месяца назад

23 апр, 16:44

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 59,82 м², 9/16 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Трилогия»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 37-й

9 750 000 ₽

162 989 ₽/м²

Трилогия ЖК 'Трилогия' - это три дома, три произведения, объединенные общей идеей. Каждый дом превращается в арт-объект благодаря характерным стилистическими элементам. Главная особенность нашего комплекса - это живописное озеро с парком, где вы сможете насладиться атмосферой спокойствия и уединения, отдохнув от городской суеты. Современный квартал с выразительной архитектурой расположен в уютном районе, вдали от крупных промышленных объектов. Рядом находятся магазины, школы и медицинские центры. Все, что нужно для комфортной жизни, - в шаговой доступности.

Ещё 29 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СЗ Автор

месяц назад

15 июл, 18:28

Ещё фото

2-комн. квартира, 54 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 27-й, Комсомольский проспект, 46

5 800 000 ₽

107 407 ₽/м²

Арт. 131944329 Откройте дверь в свой новый дом — продаётся очаровательная двухкомнатная квартира, где каждая деталь создана для вашего комфорта! Просторные комнаты, залитые солнечным светом, уютная кухня для семейных ужинов и застеклённый балкон — всё это ждёт вас! Квартира расположена в тихом и зелёном районе, где дети могут безопасно гулять, а вы — наслаждаться спокойствием после рабочего дня. Рядом — всё необходимое: магазины, школа, детский сад и остановки транспорта. Что вы получаете: 54 м2 тепла и комфорта; раздельный санузел и вместительную кухню (10 м2); застеклённый балкон для утреннего кофе; встроенную кухню и шкаф-купе — не нужно тратиться на новую мебель. Расположение — одно из главных преимуществ: до остановки — 5 минут пешком; до центра города — 15 минут на транспорте; во дворе — детская площадка и достаточно мест для парковки. Цена: всего 5 900 000 млн руб. — инвестиция в ваше спокойствие и комфорт! Торг при осмотре обсудим индивидуально. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Покажем в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

13 авг, 08:59

2-комн. квартира, 59,2 м², 7/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Квартал «Новин»»

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 35-й, Игоря Киртбая улица, 22

6 555 555 ₽

110 736 ₽/м²

Продается 1/2 доля в 2-комнатной квартире общей площадью 59,2 кв. м. в современном доме 2019 года постройки. Квартира находится на 7-м этаже 8-этажного монолитного здания по адресу: Сургут, улица Игоря Киртбая, 22. Высота потолков составляет 2,7 метра, что придает пространству больше воздуха и света. Жилая площадь составляет 32 кв. м, а просторная кухня — 17 кв. м, что позволяет разместить все необходимое для комфортного приготовления пищи и семейных обедов. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Все продумано до мелочей, чтобы вы ощущали уют и комфорт. В квартире есть две раздельные комнаты, что удобно для семейной жизни. Два отдельных санузла обеспечивают дополнительное удобство для всех членов семьи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире много естественного света. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и ежедневного использования. Подземная парковка решит вопрос с местом для автомобиля, поэтому вам не придется беспокоиться о его безопасности и погодных условиях. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, где все необходимое для жизни будет у вас под рукой. По сделке: квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, агентство готово помочь с оформлением всех документов. Не упустите шанс приобрести комфортное жилье в современном доме! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

Риелтор

ID 119521242

вчера

вчера, 13:40

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 66,35 м², 4/22 этаж

Секция 3 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Городской Парк (City Park)»

дом сдан

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 51-й, Игоря Киртбая улица, 39

8 862 042 ₽

133 565 ₽/м²

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Городской Парк

вчера

вчера, 15:40

Ещё фото

2-комн. квартира, 55,3 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 5-5А, Игоря Киртбая улица, 17

6 700 000 ₽

121 157 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира в Сургуте по адресу:улица Игоря Киртбая, 17. Общая площадь составляет 55.3кв.м, жилая 29.9 кв.м кухня 10 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 2003 году. Высота потолков 2.8 метра, что создает ощущение простора Просторная кухня идеально подходит для кулинарных экспериментов. Из техники: варочная панель,духовой шкаф,вытяжка,посудомоечная машина холодильник, микроволновая печь. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Имеется стиральная машина. Есть балкон, где встроенный шкаф. И зона для хранения автошин.Окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Счётчик отопления с регулировкой, позволяет корректировать температуру воздуха в квартире. Дом в хорошем состоянии, подьезды чистые и ухоженные. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод. Кладовка для велосипедов, что делает проживание более комфортным. Двор благоустроен, имеются парковочные места для жителей. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины, парк. Это позволяет экономить время на повседневные дела и больше проводить его с семьей. Удобная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта откуда можно быстро добраться в любую часть города. Квартира полностью готова для проживания. Мягкая мебель (диван и 2 кресла), 2хспальная кровать. Стол, стулья, посуда и даже постельные принадлежности. Заезжай и живи. Квартира без обременений.

Собственник

ID 79233709

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:55

2-комн. квартира, 42 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 15-16-й, проспект Мира, 36/2

4 850 000 ₽

115 476 ₽/м²

Уютная 2-х комнатная квартира в тихом районе центральной части города. Планировка практичная: на 2 стороны (распашонка). Одна сторона во двор на детскую площадку, а вторая- на детский сад. Комнаты изолированы. Капитальный ремонт дома (фасад, кровля, коммуникации) был в 2022 году. Ремонт квартиры был в конце 2024 года. Остался материал (линолеум для кухни, доп. рулоны обоев во все комнаты). Стены ровные, пол залит, потолки натяжные, окна пластиковые (на балконе деревянное), в ванной и туалете плитка. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура: за домом детский сад N 61 Лель, в шаговой доступности сургутский институт УЭП, лицей 3, школа искусств, спорткомплексы, бассейн, поликлиника N1 (взрослая и детская), продуктовые магазины (магнит и монетка, пекарня). Квартира из класса заезжай-живи. В спальне останется комод и большой встраиваемый шкаф с зеркалом и антресолью; в ванной останется шкаф; в коридоре останется настенная панель с крючками и полкой; на балконе 2 самодельных вместительных шкафа (вмещаются колеса от машины) и материалы для ремонта; в большой комнате останется журнальный стол; в кухне останется кухонный гарнитур, вытяжка, электроплита. Во всех комнатах и на балконе останутся рулонные шторы, новый тюль. Если есть необходимость в другой мебели/техники, рассмотрим вариант за доп.оплату (не более 200т.р.). Если дополнительно оставить холодильник и стиральную машинку- +50 тыс. Соседи дружелюбные, спокойные. Парковочных мест во дворе много. ПРЕДЛОЖЕНИЕ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ АКТУАЛЬНО ДО 24 августа 2026г: далее все уедет из квартиры.

Собственник

ID 67435134

неделю назад

6 авг, 05:37

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 50 м², 2/19 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Жилой квартал «Столица»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 16

7 500 000 ₽

150 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 50 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 2. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Базис

вчера

вчера, 11:25

2-комн. квартира, 47,1 м², 3/21 этаж

Хорошая цена

ЖК «За ручьём»

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 20А, Университетская улица, 17

7 490 000 ₽

159 023 ₽/м²

Продается прекрасная 2-комнатная квартира. Расположена в красивом районе, в самом центре города с панорамным видом на православный собор и парк "За Саймой". Закрытая придомовая территория, подземный паркинг и видеонаблюдение. В шаговой доступности расположено все, что необходимо для жизни: образовательные учереждения, медицинские организации, продуктовые магазины и торговые центры. В квартире выполнен современный и качественный ремонт, остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой Дата освобождения квартиры: 26.12.2026 г. Квартира принадлежит юридическому лицу Возможен обмен на Вашу квартиру, бесплатное юридическое сопровождение. Номер квартиры в нашей базе: СРГ002576

Агентство недвижимости

Брусника Обмен

Документы проверены

вчера

вчера, 13:09

2-комн. квартира, 60 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 24-й, набережная Ивана Кайдалова, 28

7 500 000 ₽

125 000 ₽/м²

продается 2-х комнатная квартира в 24-м микрорайона, эркерная, окна выходе чт на пара за Саймой, солнечная сторона, хорошая инфраструктура, поликлиники, школа, детский сад, ТЦ. Риелторов просьба не беспокоить, спасибо за понимание.

Собственник

ID 113551646

вчера

вчера, 03:58

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 55,67 м², 13/22 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Только на Циан

ЖК «Трилогия»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 37-й

8 790 000 ₽

157 895 ₽/м²

Ещё 25 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СЗ Автор

вчера

вчера, 21:25

2-комн. квартира, 67 м², 9/17 этаж

ЖК «На Сайме»

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 24-й, набережная Ивана Кайдалова, 20

10 800 000 ₽

161 194 ₽/м²

Квартиру можно купить по ставке от 17% комбоипотека СНГБ Продается уютная 2 комнатная квартира в живописном районе города Из окон квартиры открывается прекрасный вид на парк За Саймой Дом сдан в 2023 году В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием дорогих строительных материалов Окна пластиковые Стены ровные, поклеены обои в светлых тонах Натяжные потолки с точечным освещением и красивыми люстрами Полы - стяжка, кварц винил Большой совмещенный санузел с хорошей сантехникой и дорогим кафелем В квартире имеется просторный балкон с витражными окнами, застеклен и утеплен Имеется вместительная гардеробная Установлены приборы учета воды, электроэнергии это позволит значительно экономить расходы на коммунальные платежи Закрытый двор с большой парковкой Детская игровая площадка и спортивная площадка Со двора можно выйти в парк В шаговой доступности Гимназия им. Ф.К. Салманова, Средняя общеобразовательная школа 19, детский садик Бусинка, детский садик Аленький цветочек, поликлиника, остановки Удобное расположение позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры Собственник взрослый Обременение СНГБ Рассмотрим вариант обмена на коммерческую недвижимость СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Юридическое сопровождение сделки и профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГБ, Совкомбанк Консультации по использованию маткапитала Страхование недвижимости ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Агентство недвижимости

АВРОРА

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

2-комн. квартира, 52,3 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 11А, улица Чехова, 14/1

6 800 000 ₽

130 019 ₽/м²

2-комн. 52,3 м² центр / тихий двор, ремонт + вся мебель и техника, 3 этаж Описание: Продаётся 2-комнатная квартира 52,3 м² на 3 этаже. Центр города, но окна в тихий двор Почему это выгодно: 3 этаж — не нужен лифт, не страшно при отключении света, зимой теплее, летом не жарко Центр + тишина — всё рядом (магазины, кафе, остановки), но спится с открытым окном Современный ремонт — делали для себя, качественно и красиво Что остаётся (экономия от 200300 тыс.): Техника: посудомоечная машина, плита+вытяжка, холодильник, микроволновка, стиралка, кондиционер, бойлер, телевизор Мебель: встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур со столом и стульями, диван, тумба под ТВ, спальный гарнитур (кровать+шкаф+тумба) Счётчики: поверка сделана, в санузле новые (прошлый год) Въезжайте и живите

Агентство недвижимости

БРОКЕР СТРИТ

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:25

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 63,14 м², 2/9 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

1 акция

С отделкой

ЖК «Квартал «Новин»»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 35-й, Квартал Новин ЖК

8 890 000 ₽

140 798 ₽/м²

Просторная 2-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Новин" на 2 этаже. Общая площадь: 63.14 кв.м., жилая: 14.42 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 22.4 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в квартале "Новин". Особенности планировки: балкон, вид во двор, гардеробная, постирочная, предчистовая отделка. квартиры в нашей базе: НСВ07-Ж2.2.1. Квартал "Новин" расположен на западе Сургута в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом — парк "Кедровый Лог", детские сады, поликлиника, продуктовые магазины и торговые центры. До центра города — 20 минут на автомобиле. Пять домов уже заселены. Ещё три находятся на этапе возведения. Квартал находится в западной части Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Можно быстро добраться до любой точки города по Югорскому тракту. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, поликлиника, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрено строительство детского сада и общеобразовательной школы. Во дворах предусмотрены сценарии для разных категорий жителей, в том числе и площадки для тихого отдыха с фонтаном и арт объектом. Детская площадка раскрывает игровой потенциал территории за счёт разных возможных типов взаимодействий, среди которых присутствуют: контакт с природой, смена уровня игры и контролируемый риск, сотрудничество и игра в команде, а также спокойный сценарий с качелями. Между домами второй очереди мы спроектировали общественное пространство. Здесь также расположатся спортивные и игровые площадки, велопарковки и площадь событий. Главной точкой притяжения станет фонтан. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Застройщик

Брусника

30 минут назад

сегодня, 03:33

2-комн. квартира, 39,1 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. Железнодорожников, улица Мечникова, 6

3 900 000 ₽

99 744 ₽/м²

Арт. 119102516 Продается двухкомнатная квартира на втором этаже. В тихом районе города. Дом кирпичный. Теплый. Квартира светлая. По всей квартире поменяна электропроводка. В квартире выполнен косметический ремонт. Частично остается мебель. Детский сад и школа находится рядом в шаговой доступности.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

2-комн. квартира, 60,2 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. ПИКС, улица Крылова, 41/1

7 100 000 ₽

117 940 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира в панельном доме 2003 года постройки. Общая площадь составляет 60,2 кв. м, из которых жилая занимает 32,8 кв. м, а кухня — 8,8 кв. м. Квартира находится на 6-м этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2,8 метра, а окна выходят на школу 29 и детский сад Яблонька. В квартире выполнен евроремонт. Просторные комнаты обставлены современной мебелью, а кухня оснащена всей необходимой техникой для комфортного проживания. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Установлены качественные окна и двери, поэтому в квартире всегда тихо и тепло. Дом ухоженный, с наземной парковкой для жильцов и гостей. Работает пассажирский лифт, есть мусоропровод, поэтому можно легко избавиться от бытовых отходов. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Условия сделки: продажа осуществляется от собственника.Подходит под ипотеку. Если вас заинтересовала эта квартира, звоните и записывайтесь на просмотр. Будем рады показать вам жилье и ответить на все вопросы.

Собственник

ID 143211067

неделю назад

4 авг, 19:33

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 52,6 м², 13/19 этаж

Секция 2 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Жилой квартал «Столица»

сдача ГК: 3 кв. 2025 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 14

8 465 600 ₽

160 943 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 52,91 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 13. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Базис

вчера

вчера, 11:25

Продажа двухкомнатных квартир в Сургуте от 4 млн руб.

Найдено 1 120 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в Сургуте на Циан?

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в Сургуте?

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в Сургуте?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 2-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	8,5 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	147,9 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	4 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	12,8 млн ₽.