Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «За ручьём»

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2025, есть сданные

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ДСК-1 (Сургут)
Ипотека для IT-специалистов
Ипотека для IT-специалистов

Предложение от банкаДействует До 30.04.2024

Ипотека для IT-специалистов
Квартира в новостройке
Расположение
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, микрорайон 20А, Университетская улица
Срок сдачи2014—2025
КлассБизнес
Этажностьот 14 до 20
Корпусов6 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,72 м до 2,76 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2014—2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 14 до 20
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,72 м до 2,76 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2014—2025
Класс домаБизнес
Этажностьот 14 до 20
Кол-во корпусов6 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Кол-во лифтовот 3 до 7
Высота потолковот 2,72 м до 2,76 м
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2022 Университетская, 15 (Дом 5)
1 квартал 2025Дом 2

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2014Дом 1
2 квартал 2017Дом 7
4 квартал 2019Дом 6
4 квартал 2022Маяковского, 8 (Дом 4)

О жилом комплексе «За ручьём»

Жилой комплекс «За ручьём» – финальный дом бизнес-класса известного проекта в самом центре Сургута. Дом для тех, кто ценит статус и комфорт.

На уровень выше: приватный двор, концептуальное благоустройство, дизайнерские лобби, материалы премиального качества, функции умного дома, эксклюзивные планировочные решения.

17 этажей, 660 квартир, 2-уровневый подземный паркинг на 440 машиномест, 65 кладовых.

Развитая транспортная инфраструктура - улицы Маяковского, 30 лет Победы, Университетская, а также проспекты Мира и Пролетарский.

Район отличает хорошо развитая социальная, спортивная и коммерческая инфраструктура: поликлиника, детские сады, школы, бассейн, фитнес-клубы, спорткомплекс «Олимп», ледовый дворец «Титан», крупные торгово-развлекательные центры «СОЮЗ», «Вершина», кафе и рестораны.

Приватный двор, закрытый от посторонних гостей - по всему периметру забор с индивидуальным доступом.

Эко-стиль ярко прослеживается в благоустройстве двора - основные материалы: экологически чистая древесина и металл.

Авторский проект озеленения дворовой территории: деревья, кустарники и разнообразные зеленые покрытия.

Дизайн лобби выполнен в светлых тонах с использованием премиальных отделочных материалов - дерево и керамогранит, что делает их долговечными и износостойкими на долгие годы эксплуатации дома.

от 36 м²
6–8 млн ₽
77 предложений
1 кв. 2025
40,8 м²
6,7 млн ₽
1 кв. 2025
41,6 м²
6,7 млн ₽
1 кв. 2025
45,0 м²
7,5 млн ₽
1 кв. 2025
45,8 м²
8 млн ₽
1 кв. 2025
46,6 м²
7,3 млн ₽
от 58 м²
8,9–12,7 млн ₽
30 предложений
1 кв. 2025
59,6 м²
9,5 млн ₽
1 кв. 2025
61,6 м²
9,6 млн ₽
1 кв. 2025
67,2 м²
9,7 млн ₽
1 кв. 2025
79,5 м²
12 млн ₽
1 кв. 2025
80,9 м²
11,1 млн ₽
от 80 м²
10,7–12,7 млн ₽
35 предложений
1 кв. 2025
79,8 м²
11,2 млн ₽
1 кв. 2025
81,8 м²
10,7 млн ₽
1 кв. 2025
85,3 м²
12,7 млн ₽
Посмотреть 31 квартиру от агентов и собственников
Всего 173 квартиры в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «За ручьём»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов
Банк ДОМ.РФ
5%до 30 млнот 31 678 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 31 678 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 31 678 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 34 389 ₽/мес
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
15%до 50 млнот 63 206 ₽/мес

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

6 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    1.0
Романов Юрий
15 мая 2019
Полезный

Были в этом ЖК. Порадовало, что отделка сделана из современных и очень качественных материалов в отличие от других застройщиков. Проблем с парковкой нет, все рядом и цена норм. Планируем купить.

ID:49952430
4 сентября 2022
Плюсы:

Расположение

Минусы:

Застройщик не во время сдает. В ходе стройки удешевляет матерьялы. Превращая дом из комфорта в эконом.

Инфраструктура

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ДСК-1 (Сургут)

«Домостроительный комбинат №1», основанный в 1970 году, — одна из четырех крупнейших компаний ХМАО в области промышленного и гражданского строительства со времен СССР, сохранившая позиции лидера. За это время накоплен уникальный опыт работы на Крайнем Севере. Наше преимущество — …
Узнать больше о застройщике
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 36 м²
6–8 млн ₽
2-комнатные
от 58 м²
8,9–12,7 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
10,7–12,7 млн ₽

Проектная документация

Застройщик ДСК-1 (Сургут). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Разрешение на строительство (Дом 6)
Проектная декларация (Дом 6)
Изменения в проектную декларацию (Дом 6)
Изменения в проектную декларацию 2 (Дом 6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 6)
Разрешение на строительство (Дом 7)
Проектная декларация (Дом 7)
Изменения в проектную декларацию (Дом 7)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 7)
Проектная декларация (Дом 2)
Разрешение на строительство (Дом 2)
Разрешение на строительство (Дом 4)
Проектная декларация (Дом 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 4)
Проектная декларация (Дом 5 секции 1,2)
Разрешение на строительство (Дом 5 секции 1,2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию 30.12.2021 (Дом 5 секции 1,2)
Проектная декларация (Дом 5 секция 3)
Разрешение на строительство (Дом 5 секция 3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 5 секция 3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 1)
Источники фото: https://cs10.pikabu.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://krot.info, https://ugra-news.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексЗа ручьём
Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ,Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, микрорайон 20А, Университетская улица
Телефон: +74951375033