3-комн. квартира, 86 м²
Обновлено: вчера, 14:01
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 86 м²
Общая площадь86 м²
Площадь кухни20,5 м²
Этаж5 из 5
3-кoмнатнaя квapтирa c комфортной плaнирoвкой и мебелью в райoнe без прoбoк
Пpoдaется проcторная и теплая квaртира фоpмaта 3+ в тиxoм pайoне с идeaльной тpaнcпopтнoй доступнocтью. Пoлнoстью узaконеннaя пeрeплaнировкa прeврaтила cтандартныe метpы в кoмфоpтное пространство для жизни большой семьи. В стоимость входит почти вся мебель и техника — заезжайте и живите!
Планировка и ремонт
• Законная перепланировка: Создано уникальное пространство, вся документация оформлена официально.
• Кухня-гостиная 20,5 кв.м: Большое светлое пространство для семейных ужинов и приема гостей.
• 3 изолированные спальни: Личное пространство для каждого члена семьи.
• Балкон: Дополнительное место для хранения или зона отдыха.
• Раздельный санузел: Все готово к комфортному проживанию.
• Мебель и техника в подарок: Вы получаете полностью укомплектованную квартиру без лишних трат на переезд.
• Окна на две стороны дома - много света, легко проветрить помещения.
Дом и территория
Дом после капремонта: Обновленный фасад и новые трубы водоснабжения — вам не придется вкладываться в капремонт ближайшие годы.
• Двор — мечта для семьи: Современная детская площадка, спортивный комплекс с баскетбольным полем, а в соседнем дворе — полноценное футбольное поле.
• Для детей: Прямо во дворе работает подростковый клуб с бесплатными кружками и секциями.
• Для здоровья и отдыха: Рядом сквер для выгула собак и живописный парк Геолог для прогулок вдоль реки.
• Спорт под боком: Спорткомплекс Геолог в шаговой доступности.
Инфраструктура и транспорт (Выгода: всё рядом + нет пробок)
• Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа 19, православная гимназия, детская и взрослая поликлиники, медицинский колледж, налоговая инспекция, Собор Преображения Господня, аптеки, парикмахерские, множество магазинов.
• Транспортная доступность — "ВАУ": Перекресток с выездом на объездную дорогу прямо напротив дома. Здесь никогда не бывает пробок! Остановка общественного транспорта находится прямо под окнами.
Почему стоит купить эту квартиру?
1. Перепланировка, увеличивающая полезное пространство.
2. Дом после капремонта (внешний вид/состояние коммуникаций).
3. Готовая к переезду (с мебелью и техникой).
4. Уникальная локация: тихий район + быстрый выезд на объездную дорогу.
5. Развитая инфраструктура вокруг дома.
Условия сделки:
Гарантирую полную юридическую безопасность сделки. Помогу с одобрением ипотеки на лучших условиях. Использую банковскую систему безопасных расчетов для вашего спокойствия.
Приглашаю на просмотр! Убедитесь лично в идеальном состоянии квартиры и её выгодной локации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
86 м²
Площадь кухни
20,5 м²
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1984
Строительная серия
И-164
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Планировка этой квартирыПо данным Циан
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)