Name: Продается офис, 583,1 м²
Brand: Циан
SKU: 335439621
Price: 32461183 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Офис, 583,1 м²

Недвижимость в СургутеКоммерческаяПродажа офисов в Сургуте28-йЮгорская улица

Обновлено: вчера, 12:03

Аукцион

Площадь583,1 м²

Этаж1 из 17

Код лота: РАД-459672. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Два коммерческих объекта единым лотом - максимум возможностей для вашего бизнеса! Сургут, ул. Югорская, д. 17 стрит ритейл в густонаселённом районе с высоким трафиком. Помещение- 377, 2 кв. м, простор для любого формата: 352, 1 кв. м на 1м этаже + 25, 1 кв. м в цоколе. Локация с отличной видимостью: улица Югорская ключевая транспортная артерия Восточного микрорайона. Высокий пешеходный и транспортный трафик: рядом Сбербанк, супермаркеты, школы, детсады, остановка "Рыбокомбинат". Улучшенная транспортная связь: с 1 апреля 2026 года работает маршрут 17 удобный доступ к центру, речному вокзалу и аэропорту. Гибкость использования: можно открыть магазин, офис, сервисный центр или организовать складскую зону в цоколе. Пгт Октябрьское, ул. Калинина, д. 41а стратегический актив в административном центре с большим земельным участком. 205, 9 кв. м помещения + 1175 кв. м земли, пространство для роста и масштабирования. Центр посёлка на главной улице: максимальная видимость и постоянный поток посетителей от чиновников до местных жителей. Развитая инфраструктура рядом: администрация района, Сбербанк, почта, "Пятёрочка", "Светофор", школа. Транспортный узел: региональные автодороги и автобусные маршруты связывают посёлок с Сургутом и другими населёнными пунктами. Потенциал расширения: участок позволяет обустроить парковку, склад, дополнительные постройки или комфортную зону для клиентов. Ваши преимущества при покупке лота: Диверсификация инвестиций: городской стритритейл + районный объект с земельным участком. Разные модели дохода: стабильный трафик спального района + устойчивый поток посетителей административного центра. Масштаб и гибкость: суммарно более 580 кв. м помещений плюс почти 1200 кв. м земли возможности для любого бизнеса. Готовая инфраструктура: всё необходимое для запуска уже есть в шаговой доступности. Возможно предоставления право аренды. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1779830

АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.