Name: Продается готовый бизнес, 225,3 м²
Brand: Циан
SKU: 335389606
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 225,3 м²

Недвижимость в СургутеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Сургуте24-йКомсомольский проспект

Обновлено: сегодня, 12:52

Площадь225,3 м²

Этаж-1

Прибыль300 000 ₽/мес.

Арт. 145827111 Описание объекта Готовый ресторан с морской стилизацией — прибыльный действующий бизнес под ключ в центре Сургута. Интерьер выдержан в едином морском стиле: тёмное дерево, канаты, штурвалы, якоря, рыболовные сети, лодочные фонари и палубные элементы декора создают атмосферу настоящего морского путешествия. Зонирование продумано: просторный основной зал, приватные зоны для небольших компаний и барная стойка. Помещение расположено в цокольном этаже на оживлённой Комсомольской — одной из центральных улиц города с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Вход отдельный, с заметной вывеской. Что входит в продажу Помещение — полностью отделанное, оборудованное системами вентиляции и кондиционирования (с учётом специфики цокольного этажа), противопожарной сигнализацией. Мебель и декор — всё, что создаёт морскую атмосферу: столы, стулья, барная стойка, декоративные элементы, подсветка. Кухонное оборудование — производственные столы, холодильные камеры, плиты, пароконвектомат, посудомоечная машина, инвентарь. Всё в рабочем состоянии. Барная зона — кофе-машина, холодильные витрины, диспенсеры, ледогенератор. Технологические системы — приточно-вытяжная вентиляция, водоподготовка, жироуловитель. Документы — зарегистрированное юрлицо, разрешения СЭС, пожарных, лицензии (при наличии), действующий договор аренды (или право собственности — уточняется). Бренд — название, логотип, меню, маркетинговые материалы, страницы в соцсетях. Персонал — обученная команда поваров, официантов и бармена, готовая остаться при новом владельце. Финансовые показатели Среднемесячная выручка и чистая прибыль — раскрываются по запросу после подписания NDA. Средний чек и посадка — предоставляются в финансовой модели. Сезонность спроса — минимальная, морская тема работает круглый год: летние ассоциации — в холода Сургута особенно ценятся. Почему это выгодная покупка Действующий бизнес — не нужно вкладывать время и деньги в запуск, ремонт, согласования и найм. Покупатель заходит в готовую операционную модель. Уникальное позиционирование — морская тематика в Сургуте, городе без моря, — это эмоциональный крюк, который уже работает на привлечение гостей. Центральная локация — Комсомольская, 13 обеспечивает постоянный трафик и узнаваемость. Цокольный этаж — за счёт расположения ниже уровня земли арендная ставка (или стоимость содержания) ниже, чем у наземных помещений сопоставимой площади, при этом зона обслуживания остаётся комфортной. Готовая команда — ключевое преимущество: подбор и обучение персонала в общепите — одна из самых болезненных задач, здесь она уже решена. Пространство для масштабирования — можно развивать доставку, банкеты, корпоративные мероприятия, добавить бизнес-ланчи.