Name: Продается помещение свободного назначения, 126,7 м²
Brand: Циан
SKU: 331068741
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (43)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 126,7 м²

Недвижимость в СургутеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Сургуте34-йБыстринская улица

Обновлено: сегодня, 16:25

Площадь126,7 м²

Этаж1 из 9

ПСН с арендатором детский сад, ул. Быстринская | Готовый арендный бизнес с гарантированным доходом | Собственник-физлицо, без обременений Готовый арендный бизнес внутри плотного жилого квартала. Помещение свободного назначения 126.7 м² уже приносит стабильный доход — сейчас здесь работает частный детский сад. Формат подходит для продолжения образовательного профиля, медицинского центра, офиса или сферы услуг с устоявшейся клиентской базой района. Характеристики объекта: Расположение на 1-м этаже жилого дома, отдельный вход с улицы. Высота потолков — 3.35 м, просторное и светлое пространство. Электроснабжение 220 В, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. Качественный чистый ремонт, можно использовать без дополнительных вложений. Возможность размещения вывески на фасаде. Парковка возле здания для клиентов и сотрудников. Круглосуточный доступ в помещение. Локация и инфраструктура: Вторая линия ул. Быстринская, плотная жилая застройка — стабильный поток местных жителей. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, рядом продуктовый ритейлер "Магнит Экстра". Якорный арендатор внутри помещения формирует постоянный дневной трафик посетителей. Тихая локация внутри квартала — плюс для образовательных и медицинских услуг. Юридические и финансовые условия: Продажа от собственника — физического лица. Объект в частной собственности, обременений нет, юридически чистое помещение. Действующий арендатор обеспечивает прозрачную историю платежей. Возможна ипотека на коммерческую недвижимость. Показ и контакты: Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Код пользователя: 187312 Номер в базе: 12784808