Name: Продается помещение свободного назначения, 93,6 м²
Brand: Циан
SKU: 329695042
Price: 11900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 93,6 м²

Недвижимость в СургутеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Сургуте26-йЮгорская улица

Обновлено: вчера, 10:23

Площадь93,6 м²

Этаж1 из 9

Арт. 135340300 Самый ликвидный актив у дороги! Ваш выход в индустрию красоты без лишних хлопот. Представляем вам редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости. Продается полностью готовое, "дышащее" прибылью помещение на первом этаже престижного 9-этажного жилого комплекса по адресу: г. Сургут, ул. Югорская, 5/2. Почему это "бриллиант" для вложений? Первая линия & Высокий трафик. Выходит прямо на оживленную магистраль. Поток машин и пешеходов — колоссальный. Ваша будущая вывеска будет работать на вас 24/7 без выходных. Это не "глухой двор" — это лицо вашего бизнеса. Сделано всё по уму. Пространство уже спроектировано по стандартам парикмахерской премиум-класса: Разведена сантехника, мощная электрика (выдержит много энергии для мощного оборудования). Профессиональная вытяжка и вентиляция (чтобы запахи не задерживались, а клиенты чувствовали свежесть). Бизнес под ключ (Оборудование в подарок!). Вы не тратите ни рубля на старт. Вместе с квадратными метрами вы получаете все необходимое оснащение: кресла, мойки, тележки, зеркала со стойками — всё остаётся новому владельцу. Приди и начни зарабатывать завтра же! О локации: Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, внутри плотной застройки. 9-этажный дом — это тысячи потенциальных клиентов, живущих в радиусе 100 метров. Плюс проходимость из соседних домов. "Своя" аудитория уже ждет мастера хорошего уровня. Инвесторам на заметку: У вас есть шанс купить не просто "стены", а действующий актив с высоким потенциалом. Прекрасная точка для масштабирования или сдачи в аренду. Доходность выше банковских вкладов в разы. Отдельное слово владельцам: От вас нужно лишь немного магии — ваше внимание и креативный маркетинг (раскрутка, соцсети). Помещение само по себе магнит, осталось только запустить рекламную кампанию и красиво подать. Если у вас есть интересный проект раскрутки — дайте этому месту второе дыхание! Характеристики: Площадь: 93,6 — эргономичная планировка без "мертвых" зон. Отдельный вход. Коммуникации: все центральные (вода, канализация, свет, отопление). Звоните! Такой вариант уходит за считанные дни. Приезжайте, смотрите, вдохновляйтесь. Я покажу вам место, которое окупится быстрее, чем вы думаете.