Торговая площадь, от 430 до 1 150 м²
Обновлено: вчера, 14:36
Продается торговая площадь (B)
Площади430 – 1 150 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
КлассB
Доступно 2 площади
430 м²
1 этаж45 000 000 ₽
104 651 ₽/м²
1150 м²
1 этаж50 000 000 ₽
43 478 ₽/м²Объект продается общим лотом (торговое+складское помещение и земля).
Характеристики объекта:
Общая площадь: 1580 м²
Торговое помещение: 430 м², высота потолков 5 м, мощность 45 кВт
Складское помещение: 1150 м², высота потолков 15 м, мощность 25 кВт
Земельный участок: В собственности (не аренда)
Коммуникации: Центральное отопление
Состояние: Свободное, готовая отделка
Описание:
Продаётся ликвидный актив на территории действующего ТЦ Гулливер. Высота склада 15 метров — уникальное предложение для Сургута. Позволяет устанавливать высотные стеллажи (до 13 м), антресоли или автоматизированные системы хранения.
Ключевые преимущества:
Автономность: У торгового зала — свои автоматические ворота и отдельная зона разгрузки. Работайте независимо от графика ТЦ.
Двойной формат: Розница + склад на одной площадке.
Высокий трафик: Локация строительных и мебельных магазинов — целевые покупатели.
Юридическая чистота: Всё в собственности, без аренды земли.
Распределённая мощность: 45 кВт на склад и 25 кВт на торговый зал — достаточно для оборудования, освещения и отопления.
Инвестиции:
95 000 000 ₽
Окупаемость ~8,5 лет (ROI 12%)
Контакты:
Telegram:
Собственник. Осмотр и документы — по звонку. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 140965294
- Предоставил паспорт
45 000 000 – 50 000 000 ₽
от 249 830 до 668 150 $
от 213 710 до 571 550 €
Цена за метрот 43 478 ₽
НалогУСН
СобственникID 140965294
- Предоставил паспорт