Name: Продается помещение свободного назначения, 123,4 м²
Brand: Циан
SKU: 327471855
Price: 13150000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 123,4 м²

Недвижимость в СургутеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Сургуте32-йУниверситетская улица

Обновлено: вчера, 22:27

Площадь123,4 м²

Этаж-1 из 12

ПомещениеСвободно

Коммерческое помещение 123,4 м² | Сдан в аренду 100 000 ₽/мес | Первая линия Готовый инвестиционный актив в густонаселённом районе города. Продаётся коммерческое помещение 123,4 м² с действующим арендатором, который платит 100 000 рублей в месяц + коммунальные. Вам не нужно искать клиентов и заниматься ремонтом — доход идёт с первого дня после покупки. Факты об объекте Назначение: Помещение свободного назначения (ПСН). Подходит под любой бизнес: офис, магазин, салон красоты, стоматология, образовательный центр, склад или студия. Площадь: 123,4 кв. м. Удобная прямоугольная планировка без колонн. Расположение: Цокольный этаж современного кирпичного дома. Первая линия — фасад выходит на оживлённую улицу. Входы: Отдельный вход с улицы + дополнительная входная группа со двора (удобно для разделения потоков сотрудников и клиентов). Состояние: Хорошее, косметический ремонт не требуется. Чисто, сухо, готово к показу арендаторам или к открытию своего дела. Коммуникации: Все центральные: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Дополнительная мощность проведена. Санузлы: Два раздельных санузла — большой плюс для офиса или бьюти-сферы. Локация и трафик Район: Густонаселённый жилой массив с плотной застройкой. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта, школы, детские сады, сетевые магазины. Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток круглый год. Отличная видимость вывески с проезжей части. Парковка: Организованная парковка перед зданием для клиентов и персонала. Инвестиционная привлекательность Аренда: Помещение сдано в долгосрочную аренду стабильному арендатору. Доход: Ежемесячный платёж — 100 000 рублей + арендатор оплачивает коммунальные услуги. Бизнес: Возможность приобретения помещения вместе с готовым действующим бизнесом (подробности при звонке). Документы: Всё чисто, собственность оформлена, обременений нет. Подходит под ипотеку и наличный расчёт. Хотите получать пассивный доход или открыть своё дело в проходном месте? Звоните прямо сейчас, договоримся о показе в удобное для вас время. Напишите в чат "БИЗНЕС" — расскажу подробности про продажу готового бизнеса в этом помещении который тоже продается. Код пользователя: 121664 Номер в базе: 11907762