Name: Продается торговая площадь, 179,7 м²
Brand: Циан
SKU: 326434851
Price: 20800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 179,7 м²

Недвижимость в СургутеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Сургуте32-йУниверситетская улица

Обновлено: 24 мар, 22:17

Посмотрите 3D-тур, чтобы оценить объект

Площадь179,7 м²

Этаж-1 из 12

ПомещениеСвободно

Коммерция 179,7 м² с арендаторами | Доход 175 000 ₽/мес | Первая линия, полуцоколь Инвесторам и покупателям готового бизнеса — коммерческое помещение с тремя действующими арендаторами. Объект расположен на первой линии с высоким трафиком, что гарантирует стабильный арендный поток без вашего участия. Площадь: 179,7 м² — оптимальный формат для мультиаренды. Этаж: Полуцоколь с отдельным входом, отличная видимость с улицы. Арендаторы: Аптека "Апрель" (якорный арендатор, стабильные платежи); Детский магазин одежды; Точка общепита (шаурма). Доход: 175 000 ₽/мес — чистая арендная плата (коммунальные платежи оплачивают арендатели). Состояние: Помещение в рабочем состоянии, ремонт выполнен под нужды арендаторов. Договоры: Все арендаторы работают по долгосрочным договорам, объект полностью сдан. Дом и район Здание расположено на первой линии с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Рядом остановки общественного транспорта, парковка. В шаговой доступности жилые дома, что обеспечивает постоянный поток клиентов для всех трёх арендаторов. Инфраструктура района развита, локация хорошо знакома покупателям. Юридические и финансовые условия Документы готовы к сделке, юридическая чистота подтверждена. Обременения отсутствуют [уточнить при необходимости]. Возможно оформление ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки, быстрый выход на регистрацию. Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре! Код пользователя: 121664 Номер в базе: 8666129