Помещение свободного назначения, 180 м²
Обновлено: 27 янв, 13:26
Продается помещение свободного назначения, 180 м²
Площадь180 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Koммepчecкoе помещение c аpендaтopoм. ГАБ Haдёжнaя инвecтиция в cклaдcкую недвижимость
Пpoдаётся складcкoе помещение в фоpмaтe готовогo аpендногo бизнеcа — с пpoгнoзиpуeмoй дохoднoстью и минимaльным учaстиeм cобственникa.
Объeкт реaлизуется нa финальнoй cтадии зacтройки, что обеспечивает быстрый старт бизнеса и оперативный выход на арендный доход.
Весь операционный блок мы берём на себя: поиск арендаторов, заключение договоров и их дальнейшее ведение полностью осуществляет управляющая компания.
Вам не нужно участвовать в процессе — вы просто получаете гарантированные арендные платежи.
-----------------------------------------
Позвоните, и мы подробно расскажем о проекте, сроках запуска и окупаемости.
-----------------------------------------
Инвестиционная модель:
стоимость объекта — 20 880 000 ₽
цена — 116 000 ₽/м². С мая 2025 г - 160 000 ₽/м²!
заключаются долгосрочные договоры аренды на 510 лет
окупаемость от 5,5 лет исключительно за счёт арендных платежей
рост стоимости складской недвижимости и земли — +32% за 2025 год
высокий спрос: при объёме предложения около 349 000 м² совокупный запрос рынка превышает 2 000 000 м²
возможность продажи объекта в любой момент с фиксацией прибыли
Почему это предложение выгодно:
Это инвестиция с коротким сроком окупаемости, растущей стоимостью помещения и быстрым началом получения арендных платежей.
-----------------------------------------
Параметры помещения:
площадь — 180 м²
1 этаж
отдельный вход
электрическая мощность — 20 кВт
Дополнительные возможности:
В продаже также есть помещения большей площади — под разные инвестиционные стратегии и бюджеты.
-----------------------------------------
Преимущества складского комплекса:
собственная управляющая компания
подбор и запуск арендатора под ключ
гостевая парковка на 150 евро фур
круглосуточный доступ 24/7
охраняемая территория, КПП
логистика, полностью ориентированная на грузовой транспорт
Юридическая часть:
полностью белая сделка
внесение во все государственные и регистрационные базы
прозрачная схема владения
возможна удалённая сделка
-----------------------------------------
Объект отлично подойдёт инвесторам, ориентированным на сохранение капитала, регулярный пассивный доход и рост стоимости актива.
Подробности — по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь180 м²
Автор объявления
ID 52446095
20 885 000 ₽
274 712 $
229 569 €
Цена за метр116 028 ₽
НалогНДС включен: 3 766 147 ₽
Автор объявления
ID 52446095