Name: Продается помещение свободного назначения, 288,3 м²
Brand: Циан
SKU: 323651250
Price: 16660000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 288,3 м²

Недвижимость в СургутеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Сургуте40-йулица Крылова

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь288,3 м²

Этаж1 из 18

Продаётся коммерческое помещение с действующими арендаторами — готовый арендный бизнес с доходом с первого дня. Характеристики объекта: — цокольный этаж жилого дома — отдельная входная группа — круглосуточный доступ (24/7) — общая площадь: 288,3 м² Планировка: — 4 изолированных помещения — 1 большое общее помещение — санузел — подсобное помещение Арендаторы: На данный момент помещение частично сдано: — федеральная сеть Бристоль — Escobar tobacco Договоры аренды действующие — стабильный денежный поток без простоев. Инвестиционные показатели: — срок окупаемости: около 5 лет — объект подходит как для пассивного дохода, так и для сохранения капитала Локация и трафик: — высокий пешеходный поток — сформированная жилая застройка — наличие парковочных мест рядом с объектом Техническое состояние: — выполнен ремонт в офисном стиле — пластиковые окна — стены выровнены и окрашены — потолки с точечным освещением — пол — керамическая плитка Коммуникации: — центральное отопление — электроснабжение — водоснабжение и канализация Юридическая часть: — взрослый собственник — без обременений — документы готовы к сделке Объект не требует дополнительных вложений и уже приносит доход — можно сразу входить в инвестицию. СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Юридическое сопровождение сделки и профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГБ, Совкомбанк ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!