Name: Продается торговая площадь, 233,7 м²
Brand: Циан
SKU: 323014707
Price: 30000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 233,7 м²

Недвижимость в СургутеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Сургуте27-йЮгорская улица

Обновлено: 23 окт, 10:57

Площадь233,7 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Уникальное инвестиционное предложение! Продается помещение со 100% загрузкой — действующей стоматологической клиникой. Готовый пассивный доход для инвестора без хлопот с ремонтом и поиском арендатора. Ваши ключевые выгоды: Стабильный доход "с первого дня": Помещение сдано в долгосрочную аренду надежной стоматологической клинике по договору до 2026 года. Арендатор исправно платит. Гарантия на будущее: В случае вашей заинтересованности, арендатор готов продлить договор еще на 5-10 лет. Это долгосрочная финансовая стабильность. Рассчитанная окупаемость: При покупке без торга и продлении договора по текущей ставке, окупаемость инвестиций составляет чуть более 9 лет — отличный показатель для коммерческой недвижимости с минимальными рисками. О помещении: Назначение: Стоматология / помещение свободного назначения. Состояние: Современный ремонт и оснащение. Готовый бизнес-актив. Расположение: Первая линия с отличной транспортной доступностью. Парковка: Собственная удобная парковка для клиентов и персонала прямо перед входом. Почему это выгодная покупка? Пассивный доход: Вы получаете стабильную арендную плату, не занимаясь управлением клиникой. Минимальные риски: Арендатор — работающий бизнес с наработанной клиентской базой. Ликвидный актив: Помещение с готовым ремонтом под медицинское назначение всегда в цене. В перспективе его можно использовать под свои цели или сдать другому арендатору. Потенциал роста: Рынок стоматологических услуг постоянно растет, что повышает стоимость вашего актива в будущем. Идеально для: Инвестора, ищущего надежный актив с предсказуемой доходностью, или для предпринимателя, планирующего в перспективе открыть здесь свой бизнес. Возможен торг для серьезного покупателя. Спешите записаться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Код пользователя: 92937 Номер в базе: 1981757