Name: Продается гостиница, 136,2 м²
Brand: Циан
SKU: 321652762
Price: 17000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

Гостиница, 136,2 м²

Недвижимость в СургутеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Сургуте30-йПролетарский проспект

Обновлено: вчера, 08:51

Площадь136,2 м²

Этаж1

Прибыль435 000 ₽/мес.

КатегорияГостиница

Арт. 116271208 ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ "ПОД КЛЮЧ": АПАРТ-ОТЕЛЬ С ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ПРИБЫЛЬЮ ДО 435 000 ₽ Хотите получать стабильный пассивный доход с окупаемостью от 4,5 лет? Мы предлагаем вам уникальную возможность — готовый бизнес под ключ с четким финансовым планом и дизайнерским ремонтом. Не просто помещение, а полностью продуманная инвестиция. Продается коммерческое помещение 136 м², готовое под прибыльный апарт-отель на 4 изолированные номера. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС: 1. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ Расчетный чистый доход: 435 000 ₽/мес. после всех расходов! Годовой доход: 3 780 000 ₽. Проект окупится всего за ~4,5 года. Прозрачная калькуляция: все расходы (клининг, коммуналка) уже учтены. 2. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Отдельный вход и выход в лесной массив: Ваши гости будут в восторге от тишины, природы и свежего воздуха — это ключевое преимущество перед городскими отелями. Парковка: Личное парковочное место для гостей. В шаговой доступности ВСЕ необходимое: прямо у дверей — пункты выдачи OZON и Wildberries (идеально для командированных), салон красоты, магазины "Магнит" и "Монетка". В 2 км — крупный ТЦ "Росич". 3. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА И ПОВЫШЕННАЯ КОМФОРТНОСТЬ Готовый дизайн-проект: Не нужно ничего придумывать. Ремонт "под ключ" уже включен в цену. 4 изолированных номера с санузлами: Каждый — как отдельная квартира-студия. Просторный номер с собственной сауной: Премиум-сегмент позволяет брать за проживание до 4 200 ₽/сутки. Собственная входная группа: ресепшен, санузел, постирочная и помещение для персонала. 4. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И УПРАВЛЕНИЯ Оплата в 3 этапа: Снижаем ваши риски. 30% - 30% - 40%. Полный цикл реализации — всего 4 месяца. Возможность сэкономить на администраторе: Организуйте систему удаленного контроля через камеры и бесключевой доступ (экономьте до 60 000 ₽ ежемесячно). Альтернативный сценарий выхода: В перспективе вы можете разделить помещение на 4 студии с отдельными кадастровыми номерами и продать их по отдельности, вернув инвестиции с прибылью, а затем управлять отелем за комиссию. ЭТО НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ. ЭТО ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН С ЗАКЛАДЫВАНИЕМ ПРИБЫЛИ В СТОИМОСТЬ! Не упустите шанс стать владельцем рентабельного актива с пассивным доходом! Звоните сейчас, чтобы получить полную финансовую модель и презентацию проекта!