Помещение свободного назначения, 163,9 м²
Обновлено: сегодня, 22:10
Продается помещение свободного назначения, 163,9 м²
Помещение свободного назначения
Площадь163,9 м²
Этаж1 из 5
Адрес: г. Сургут, ул. Геологическая, д. 21
Стоимость: 66 000 руб./м² — отличная цена для этой локации!)
Собственник: Физическое лицо, без обременений, прямая продажа.
Главные преимущества объекта:
Электричество 380В (ДВА ввода): К помещению подведены два независимых электрических кабеля на 380 Вольт (трехфазное питание). Это позволяет подключать любое мощное промышленное, пищевое или медицинское оборудование.
Идеально под деление на 2 бизнеса: Планировка, 2 отдельных входа со своими крыльцами и 2 раздельных ввода электричества позволяют легко и легально разделить пространство на два автономных блока (например: под ПВЗ и пекарню/салон красоты/медицинский центр).
Удобная логистика: Помимо парадных входов, есть 2 отдельных входа для разгрузки товара с улицы и с торца здания. Идеально для торговли и служб доставки.
Густонаселенный район: Объект находится внутри крупного жилого массива с высокой плотностью застройки на ул. Геологической. Постоянный поток клиентов из местных жителей обеспечен.
Технические характеристики:
Площадь: 164 кв. м.
Этаж: Высокий 1-й этаж (хорошая видимость, окна не в землю, сухо и светло).
Коммуникации: Центральные. Сейчас оборудована 1 мокрая точка, но техусловия позволяют без проблем сделать 2 независимых санузла при разделении помещения.
Электрика: Электрический кабель 380В (2 ввода).
Кому идеально подойдет объект:
Общепит / Пекарни / Дарккитчен: За счет 380В и зон разгрузки.
Медицина: Стоматология, клиника, лаборатория анализов (требует высокого 1 этажа и хорошей мощности).
Пункты выдачи заказов: Wildberries, Ozon, СДЭК, Яндекс.Маркет.
Торговля: Сетевой магазин у дома, аптека, алкомаркет.
Инвесторам: Под создание готового арендного бизнеса (ГАБ) с делением на несколько арендаторов для максимизации дохода.
Юридический статус:
1 взрослый собственник (физ. лицо).
Помещение свободно, без залогов, арестов и задолженностей.
Документы готовы к сделке. Быстрый выход на договор.
Звоните! Объект с такими техническими характеристиками (4 входа + 380В) по такой цене — редкость на рынке. Быстро устроим показ и выход на сделку
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки1989
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь163,9 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 64528016
Документы проверены
10 817 400 ₽
133 342 $
118 695 €
Цена за метр66 000 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 64528016
Документы проверены