Помещение свободного назначения, 366 м²
Обновлено: 11 сен, 08:43
Сдается помещение свободного назначения, 366 м²
Площадь366 м²
Этаж1 из 26
УHИKAЛЬНЫЙ ОБЪЕKT ДЛЯ ВАШЕГО БИЗHЕCА
Адрес: г. Суpгут, ул. Мелик-Kapaмoва, 4
Площадь: 365 + м²
Bыcотa потoлков: 7 мeтров
Электричествo: 100+ кBт (вoзмoжнo увеличениe)
Вход: отдeльный, с улицы (запаcнoй выход eсть)
Пaрковка: еcть
Cоcтoяниe: coврeменная отдeлкa, готoво к въeзду
ЧTO ДЕЛAЕТ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ УНИКАЛЬНЫМ
7-метровые потолки — редкое преимущество для центра города. Это возможность для вертикального зонирования, установки стеллажей, антресолей или креативных решений.
Мощность электричества 100+ кВт — вы можете подключать энергоёмкое оборудование без ограничений.
Отдельный вход с улицы — независимый график работы и отдельный статус вашего бизнеса.
Высокий трафик — элитный дом, первая линия.
Возможность установки вывески — ваша реклама будет работать 24/7 для тысяч людей.
ОБОРУДОВАНИЕ: ОСТАВИТЬ ИЛИ ЗАБРАТЬ
Сейчас в помещении находится действующая пивоварня. Собственник готов рассмотреть два варианта:
Оборудование остаётся — вы получаете готовый бизнес под ключ с действующими мощностями. Идеально для тех, кто хочет запустить своё производство без капитальных затрат.
Оборудование вывозится — помещение передаётся чистым под ваш формат (офис, салон, магазин, производство или склад).
КОМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ БУДЕТ ИНТЕРЕСЕН
Производственным компаниям — мощность и высота позволяют разместить линии, станки, холодильное оборудование
Складам и логистике — 7-метровые потолки дают возможность использовать вертикальное хранение
Медицинским центрам и клиникам — центр, отдельный вход, статусный дом
Салонам красоты, СПА, студиям — премиальная локация и готовая инфраструктура
Магазинам, шоу-румам, бутикам — высокая проходимость и первый этаж
Офисам и представительствам — есть зона для переговоров и отдыха персонала
Коворкингам и творческим студиям — пространство для реализации любых идей
УСЛОВИЯ
Ставка: 1 400 1 600 ₽/м² (обсуждаемо при встрече)
Договор: напрямую с собственником
Показ: в удобное время
Звоните, покажу объект и обсудим условия!
С уважением, Маснюк Михаил Иванович
Академия Недвижимости Герасимова Алексея
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь68 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявленияМихаил Маснюк
585 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 500000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 950 $/мес.
5 983 €/мес.
Цена за метр19 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияМихаил Маснюк