Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 16,3 м²
Обновлено: 26 авг, 17:42
Сдается помещение свободного назначения, 16,3 м²
Площадь16,3 м²
Этаж1 из 9
Арт. 143194235 Сдаётся коммерческое помещение 16,3 м² на первом этаже (центр, высокая проходимость). Отличный старт для вашего бизнеса в Сургуте!
Уважаемые предприниматели! Предлагаю вашему вниманию готовое к заезду нежилое помещение в востребованном жилом массиве. Локация проверена временем здесь уже успешно работают несколько офисов и сервисов, поэтому клиентский трафик гарантирован.
Ключевые параметры:
Площадь: 16,3 кв.м. компактно, но достаточно для комфортного размещения точки услуг, офиса или торгового отдела.
Этаж: 1 (цокольное/полуподвальное нет полноценный первый этаж с естественным освещением и отдельным входом/витриной уточните по факту).
Дом: 9-этажный панельный, в густонаселённом микрорайоне.
Ваше бизнес-окружение (соседи-локомотивы):
Две известные парикмахерские "Диамант" и "Дежавю" (стабильный поток клиентов, которые могут стать и вашими покупателями).
Пункт выдачи Wildberries ежедневный трафик самовывозов, люди идут мимо вашей двери.
Общественная организация "Наш город" это дополнительный целевой поток (жители, активисты).
Более 4-х действующих офисов значит, в здании постоянно находятся сотрудники и посетители.
Локационные преимущества:
Рядом сквер, место прогулок и отдыха, что создаёт дополнительную пешеходную активность в выходные и вечернее время.
Ориентир здание кинотеатра "Аврора" (пусть и в стадии реконструкции/разрушенное, но это узнаваемая точка, все таксисты и навигаторы знают ваших клиентов легко найти).
Для какого бизнеса подходит:
Мастерская по ремонту техники/часов/обуви
Студия наращивания ресниц, маникюра (при наличии санузла уточнить)
Товары для хобби, мелкая розница (сувениры, цветы, продукты у дома)
Пункт приёма вторсырья, выдача заказов (маркетплейсы, собственные доставки)
Офис для узких специалистов (юрист, риэлтор, страховой агент)
Условия аренды:
Гибкий график работы (помещение свободного назначения в рамках разрешённых видов деятельности).
Коммунальные платежи по счётчикам (или фиксированная сумма уточнить).
Залог + арендная плата (обсуждаемо). Возможна краткосрочная или долгосрочная аренда.
Звоните прямо сейчас показ в удобное для вас время. Я как эксперт помогу оценить проходимость и подготовить бизнес-план под эту точку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь16,3 м²
Центральное отопление
30 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 30000 ₽, предоплата за 1 месяц
349 $/мес.
299 €/мес.
Цена за метр22 086 ₽ в год
НалогНДС включен: 5 409 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 307