Агентство недвижимости
ID 94145676
Помещение свободного назначения, 474 м²
Обновлено: сегодня, 08:25
Сдается помещение свободного назначения, 474 м²
Площадь474 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Объект 503.
Сдается в аренду теплое производственно-складское помещение (474 м²) + возможность аренды участка (47 соток)Сдается капитальный утепленный арочник, полностью готовый к заезду. Выполнен свежий качественный ремонт: помещение сухое, светлое и многофункциональное.
Уникальное предложение: Возможна аренда как отдельно ангара, так и всего земельного участка площадью 47 соток.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
• Энергоэффективность: Стены утеплены (200 мм), установлен современный пеллетный котел ZOTA — минимальные теплопотери.
• Промышленные полы: Бетонное основание с износостойким полимерным покрытием (не пылит, легко моется, высокая нагрузочная способность).
• Сквозной проезд: Ворота с двух сторон ($3 \times 4$ м) позволяют фурам и спецтехнике проходить "насквозь" без сложных маневров внутри.
• Готовая инфраструктура: Ранее здесь располагался цех по производству каркасных домов и бань — объект проверен реальным производством.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Общая площадь ангара: 474 м² (Основной зал 450 м² + две теплые пристройки по 12 м²).
• Пристройки: Идеальны под кабинет мастера, раздевалку или комнату отдыха. Чистовая отделка (OSB), радиаторы, офисное освещение.
• Электричество: Выделенная мощность 50 кВт (с запасом для станков и оборудования).
• Территория: Участок 47 соток с удобными подъездными путями для большегрузов.
СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ:
• Аренда только ангара: 215 000 руб./мес. (~450 руб./м²).
• Аренда всего комплекса (ангар + 47 соток): Цена обговаривается индивидуально на выгодных условиях.
• Дополнительно: Электричество и отопление (пеллеты) по счетчикам/факту потребления.
• Гарантийный платеж: В размере одного месяца аренды.
• Комиссия: 0% (Сдается напрямую, без комиссии для арендатора).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• Доступ 24/7 — работайте в любом графике.
• Свободный въезд на территорию базы.
• Идеально под: чистое производство, сборочный цех, автосервис, детейлинг или теплый склад.
Звоните! Организуем показ в удобное время и обсудим индивидуальные условия аренды всего участка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь474 м²
215 000 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
2 809 $/мес.
2 381 €/мес.
Цена за метр5 444 ₽ в год
НалогНДС включен: 38 770 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены