Помещение располагается на 2 этаже в отдельной части здания ТЦ, имеющей 3 уровня (цокольный, 1 и 2 этажи). Также в этой части здания расположен крупный медицинский центр и Ханты-Мансийский негосударственный пенсионный фонд. Вход осуществляется с южного торца здания.
Ключевые параметры помещения:
- расположение в здании известного ТЦ Сибирь
- окружающая ТЦ застройка многоэтажные жилые дома и административные здания: Администрация города и Сургутского района, Сургутская филармония и др.
- в зоне пешеходной доступности проживает 17,1 тыс. чел.
- расположение в первой линии крупных магистральных ул. Гагарина и ул. Энгельса с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком
- удобная вместительная бесплатная автопарковка на 110 м/мест
- 2 этаж, вход с южного торца здания.