Купить загородную недвижимость на улице Пихтовая в ДНТ Тихий Бор в городе Сургут

Арт. 132818595 Эксклюзивный дом в ДНТ "Тихий Бор" с вековыми соснами. Строили для себя — продаем семье. Предлагается уникальное предложение — дом в престижном коттеджном поселке городского типа ДНТ "Тихий Бор". Объект возведен для собственного проживания с полным пониманием всех строительных тонкостей: мы готовы рассказать и показать каждый этап — от заливки фундамента до финишной отделки. О доме (Конструктив и надежность): Фундамент: Комбинированный (лента + монолитная плита) глубиной 1 метр. Подушка из намывного песка. Пирог утеплен Пеноплексом (50 мм), уложена гидроизоляция и армированная сетка. Такой фундамент прослужит 300 лет без усадки и трещин. Стены: Теплые керамзитоблоки + каменная вата (115 мм) + армирование. Фасад отделан комбинированным кирпичом (АМК) и штукатуркой "короед" — идеальный баланс эстетики и долговечности. Кровля и перекрытия: Межэтажные плиты 20 см (ощущение монолитной надежности), чердак утеплен 20 см слоем изоляции. Инженерные системы "Умный дом": Отопление: Два независимых котла (газовый и электрический) для подстраховки. На первом этаже смонтированы теплые полы (по 3 контура на помещение, без единого стыка внутри комнат). Вода и канализация: Две скважины, объединенные в линию с возможностью переключения. В гараже — своя отдельная скважина. Септик — монолитный бетонный (9 кубов) с переливом, утеплен греющим кабелем и пенопластом. За 3 года проживания 4 взрослых людей откачивали всего 1 раз (5 кубов). Вентиляция: На каждом этаже индивидуальная система — никакой спертости воздуха. Коммунальные услуги: Членские взносы всего 20 000 руб./год (чистка снега, вывоз мусора, шлагбаум). Платежи по счетчикам: летом газ 1200 р./электричество 1500 р., зимой газ 40005000 р. Интерьер и комфорт: В доме выполнен современный ремонт из высококачественных материалов. Витражные окна ("дышащие") не запотевают и не промерзают. Лестница из ясеня (древесина мягкая как бархат) с подсветкой ступеней и датчиками света — безопасна для детей и пожилых. Участок и ландшафт: Участок расположен в тупиковой зоне — тишина и покой. Сохранен лесной массив: растут вековые сосны, по которым прыгают белки. Полная дренажная система по всему участку с выводом воды на улицу. Продуманная подсветка (кабель изолирован и проложен в земле). Газон, многолетние кустарники (туя, калина, сирень, пузыреплодник, яблоня). Отмостка 30 см с дренажной канавой — сверху растет газон (фундамент не видно, только зелень). Постройки: Гараж: 36 кв.м., бетонный пол, своя скважина для воды. Беседка: На ленточном фундаменте с брусчаткой. Есть зона барбекю с дымоходом, летний туалет, отдельный септик и вентиляция — полноценная летняя кухня. Забор: Комбинированный: фундамент + кирпич + дерево. Откатные ворота с управлением с пульта. Мебель: По договоренности (обсуждается при просмотре). Идеально для большой семьи, ценящей тишину и качество. Звоните, расскажем о доме всё!

Продается дом 215 м² с дизайнерским ремонтом в поселке "Тихий Бор" | Теплый гараж 40 м², беседка, сауна, сосны, Газ Просторный, шикарный, двухэтажный дом 215 м² на участке 7 соток в престижном коттеджном поселке "Тихий Бор" (г.Сургут). Это современное жилье 2023 года постройки с красивым дизайнерским ремонтом, выполненным с применением качественных натуральных материалов и продуманным до мелочей и комфортной жизни в любое время года. О доме: 1-й этаж: Светлая кухня-гостиная (идеальное место для семейных вечеров и приема гостей), уютная комната, душевая, санузел, котельная и, что особенно ценно — сауна! 2-й этаж: Три изолированные спальни, выход на просторный балкон, отдельная гладильная комната (удобно и практично), ванная и санузел. Все продумано для максимального комфорта. С балкона открывается вид на участок и сосны — утром выходить сюда с чашкой кофе особенно приятно. Лестница из дальневосточного ясеня — красиво и надежно. А по всему дому теплые водяные полы — никаких сквозняков и лишних хлопот, тепло и комфортно в любые морозы. Стены: керамзитоблок — гарантия прочности и тепла. Утепление: каменная вата — надежная защита от холода и шума. Фасад: декоративная штукатурка Ceresit "Короед" — эстетичный внешний вид, который не теряет своих свойств годами. Участок и благоустройство: Территория выглядит как картинка из журнала т.к. выполнен ландшафтный дизайн, высажен газон, туи, цветы, растут величественные сосны. Дорожки выложены брусчаткой — аккуратно, чисто, удобно ходить в любую погоду. А в темное время суток включается освещение дорожек — красиво, безопасно и очень атмосферно. Вечером участок преображается: мягкий свет вдоль дорожек создает уют и подчеркивает ландшафт. Постройки — всё самое нужное: Гараж 40 м² — теплый, просторный. Поместятся и машина, и инструменты, и еще место останется. Беседка 25 м² — с мебелью и санузлом. Можно отдыхать и в холодное время года. Мангальная зона — для тех самых вечеров, когда хочется огня, дыма и хорошей компании. Что рядом Поселок "Тихий Бор" — это тишина и природа, но без отрыва от цивилизации: Остановка общественного транспорта — 5 минут пешком Магазины в шаговой доступности Школы — есть специализированные автобусы для детей Асфальтированная дорога. Коммуникации и платежи Газ центральный, отопление - котел Buderus (Германия) Электричество 15 кВт Три скважины — вода чистейшая, своя! Септик По документам — полный порядок Дом и земля в собственности больше 3 лет 2 взрослых собственника — никаких лишних людей и долей Документы готовы, можно хоть завтра на сделку Возможна ипотека! Звоните, договоримся о просмотре. Такой дом сложно описать словами — его нужно видеть своими глазами! Код пользователя: 198224 Номер в базе: 11836964

Продается прекрасный, уютный, дом в комфортном районе города - 37мкр. В доме 3 этажа + цоколь, эксплуатируемая мансарда. Имеется отдельно стоящая баня-беседка из оцилиндрованного бруса, теплый гараж на 2 машиноместа. Отделка выполнена из качественных современных материалов. Кухня, двери, лестница, освещение, санфаянс, мебель - Италия! Вся техника smeg. Есть все необходимое для комфортной загородной жизни, в центре города! Дом полностью укомплектован всем необходимым, практически все содержимое дома включено в стоимость - заезжай и живи! Установлена современная система видеонаблюдения, охранный комплекс. Проезд состоит из пяти домовладений, на вьезде установлен шлагбаум. Звонить по делу с 11:00 до 20:00. В помощи агентств, не нуждаемся. Разумный торг!

Цена Подарок! успевайте! продается дом , земля в собственности Рядом с городом! свой пляж укрепленный щебнем! своя скважина!

продам теплый уютный дом

Продаем дом мечты! Два полноценных дома, по цене одного, можно поделить участок по 5 соток. Подойдет для круглогодичного проживания, а также для бизнеса(сдача в аренду, для отдыха, посуточно). На участке (10 соток) расположены: дом с теплым гаражом площадью 206 кв м, баня с гаражом (полноценный дом с коммуникациями) 2 этажа 120 КВ м, бензиновый генератор на 10 кВт 3 фазы, вольер, детская площадка, теплица, хоз постройки, будущая летняя кухня, туалет. Отопление электрическое + 2 газовых котла, автономный газгольдер. Септик в доме и в бане. В доме на 1 этаже: прихожая, из нее переход в дом, выход в гараж и котельную; большая гостиная+кухня, спальня, ванная+туалет. На 2 этаже - две спальни, гардеробная, туалет. В доме новая кухня со встроенной техникой. Почти вся мебель остаётся при продаже. Участок облагорожен, посажены яблони, ирга, черемуха, малина, многолетние цветы, сирень, ель. Для детей маленький и большой домики, качели. Детская зона с теплицей отделена внутренним забором. Дом утеплен эковатой, установлена мощная система фильтрации для воды. В доме увеличена мощность с 15 до 32 кВт. Построен гараж для второй машины с возможностью подключить в нем отопление, хоз постройки для хранения дров и инструментов. Баня - это отдельная сказка, место для полной перезагрузки тела и души. Все для полноценного проживания также имеется, первый этаж гостиная с кухней, туалет, ванная, парная, душевая. Вторй этаж 2 комнаты. Зимой 2024 года отремонтирована парная, сделан потолок из можжевеловых спилов. Дети могут ездить в школу на ЖД на школьном автобусе (остановка в 5 минутах). Магнит, пятёрочка, ВБ, озон, цветы, фермерские магазины, пекарня и аптека в 5 минутах езды от дома. Дом подойдёт для семьи с детьми или для организации бизнеса. Планируется газификация кооператива в ближайшее время по программе газификация РФ ( документы на стадии оформления) Продаем в связи с переездом в другой город.

5% незавершенка, в собственности. земельный участок в собственности администрации. после постройки дома на 70% земля выкупается у администрации 1000₽ за 1 сот.

Дом композитный деревянный [2 этаж каркасный],готов к проживанию, имеется центральные отопление и вода,канализация септик,электричество 380 вольт,счётчик 2 тарифный,день/ночь