Арт. 137609218 Продаётся функциональное коммерческое помещение формата РММ (ремонтномеханическая мастерская) общей площадью 996,5м. Оптимальный вариант для автосервиса, СТО, шиномонтажа, производства или склада с зоной обслуживания.
Основные параметры:
Адрес: г. N, ул. Сосновая, д. 72, отдельный вход с улицы.
Этаж: 1й, без соседей сверху.
Общая площадь: 996,5м (единое пространство, возможна установка перегородок).
Высота потолков: 4,2 м2 — подходит для установки подъёмников и работы с габаритной техникой.
Коммуникации:
Электричество: трёхфазное, 380В, выделенная мощность 30 кВт.
Водоснабжение и канализация: центральные.
Отопление: собственная система, радиаторы + возможность подключения тепловой пушки.
Вентиляция: приточновытяжная, частично смонтирована.
Интернет: провайдер на объекте, возможность подключения.
Состояние помещения:
Пол: бетонная стяжка, выдерживает высокие нагрузки (подходит для заезда техники).
Стены: оштукатурены, готовы под финишную отделку.
Ворота: секционные, высота 3 м, ширина 3,5 м — удобный заезд.
Окна: металлопластиковые, в зоне административного блока.
Административная зона: 49,6 м (кабинет, санузел, зона ожидания для клиентов).
Расположение и трафик:
Первая линия, прямой выезд на крупную улицу.
Рядом крупный ТЦ, АЗС и жилой массив — высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Остановка общественного транспорта — 100 м.
Удобная логистика: выезд на объездную дорогу, нет сложных разворотов.
Юридические условия:
Собственник: юридическое лицо.
Форма сделки: купляпродажа.
Без обременений, документы готовы к сделке.
Цена: 55 млн руб. Возможен торг при осмотре и обсуждении условий. Склад до 1000 м2 в Сургуте.
