Купить офис в микрорайоне 19-й в городе Сургут
Средняя цена в результатах поиска
4,70млн ₽
Рекомендуем посмотреть
4 500 000 ₽
84 746 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2223823.
Продается офисное помещение на 16-м (последнем) этаже
Преимущества:
Потолки 3 метра — простор и свобода для реализации любых идей
Прекрасный вид на парк и город — приятная атмосфера для работы и отдыха
Качественный косметический ремонт — готовое решение для бизнеса
Кирпичный дом — надежность и комфорт
Санузел с душевой и кухонная зона — всё для удобства
Идеально подойдет под: офис, шоу-рум, студию, кабинет.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Только на Циан
18 000 000 ₽
86 663 ₽/м²・УСН
Площадь: 207,7 м²
Этаж: 3, современный жилой комплекс бизнес-класса
Назначение: нежилое, под офис, медицинский центр, образовательное учреждение, IT-компанию, коворкинг
Отдельный вход с улицы
Полностью готово для работы:
качественный ремонт;
кабинетная и открытая планировка;
мебель (рабочие места, шкафы, стеллажи, зоны хранения);
система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции;
высокоскоростной интернет и телефонные линии;
пожарная и охранная сигнализация.
На данный момент помещение сдано в аренду надежным арендаторам — приносит стабильный ежемесячный доход. Это готовый бизнес, который начнёт работать на вас с первого дня после покупки.
Планировка
Несколько просторных кабинетов (от 12,6 м² до 30,2 м²);
Зал open space, удобный для колл-центра или коворкинга;
Переговорную комнату;
Кухонную зону;
Санузлы;
Зону ресепшен и холл для ожидания посетителей.
Локация — ключевое преимущество
Адрес: г. Сургут, ул. Университетская, 7 — сердце деловой и образовательной активности города.
В радиусе 500 метров:
Сургутский государственный университет — большой поток студентов и специалистов;
ТРЦ Аура — один из крупнейших торгово-развлекательных центров города;
Банки: Сбербанк, ВТБ, Открытие, Альфа-банк;
Кофейни и рестораны для встреч с клиентами (Кофе Лайк, Travelers Coffee, IL Патио);
Сетевые аптеки и службы доставки;
Остановки автобусов и маршруток, удобная транспортная развязка;
Парковка у здания и в ЖК.
Преимущества покупки
Центр города с высоким трафиком и престижным окружением;
Готовое помещение без дополнительных вложений;
Возможность организации до 25 рабочих мест;
Статусная локация — солидный имидж для компании;
Подходит под ипотеку, инвестицию или расширение бизнеса;
Действующий арендный поток, который обеспечивает пассивный доход с первого месяца владения.
Цена: 22 000 000
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
6 000 000 ₽
97 720 ₽/м²・УСН
Стоимость: 66 000 руб./м² — хорошая цена для этой локации!) Конкурентов мало.
Собственник: Физическое лицо, без обременений, прямая продажа.
Главные преимущества объекта:
Идеально под деление на 2 бизнеса: Планировка, 2 отдельных входа со своими крыльцами и 2 раздельных ввода электричества позволяют легко и легально разделить пространство на два автономных блока (например: под ПВЗ и пекарню/салон красоты/медицинский центр).
Новый район: Объект находится внутри жилого комплекса с небольшим количеством конкурентов.
Технические характеристики:
Площадь: 61,4 кв. м.
Этаж: Высокий 1-й этаж (хорошая видимость, окна не в землю, сухо и светло).
Коммуникации: Центральные. Сейчас оборудована 1 мокрая точка, но техусловия позволяют без проблем сделать 2 независимых санузла при разделении помещения.
Кому идеально подойдет объект:
Офис.
Медицина: Стоматология, клиника, лаборатория анализов (требует высокого 1 этажа и хорошей мощности).
Пункты выдачи заказов: Wildberries, Ozon, СДЭК, Яндекс.Маркет.
Торговля: Сетевой магазин у дома, аптека, алкомаркет.
Инвесторам: Под создание готового арендного бизнеса (ГАБ) с делением на несколько арендаторов для максимизации дохода.
Юридический статус:
1 взрослый собственник (физ. лицо).
Помещение свободно, без залогов, арестов и задолженностей.
Документы готовы к сделке. Быстрый выход на договор.
Только на Циан
1 990 000 ₽
132 667 ₽/м²・УСН
ДОХОДНАЯ СТУДИЯ
на 1 этаже жилого дома
Назначение: нежилое
Запуск состоялся в январе 2026г и уже в марте показал доходность с посуточной аренды 13% годовых при загрузке 50%.!
Удобно использовать как офис, для личного проживания или для сдачи в аренду: располагает собственным санузлом, душевой, и полноценным окном.
Выполнена чистовая отделка, где использованы
современные материалы с повышенными характеристиками износостойкости:
- - полукоммерческий линолеум
- - глазурованный керамогранит
- - флизелиновые обои
- - натяжной потолок
- - керамогранит в с/у
- - влагостойкая межкомнатная дверь
- - надёжная металлическая входная дверь
- - современная сантехника
- - кухня в светлых тонах
В нашем помещении несколько студий от 14 до 26 кв.м. Каждая оборудована для проживания, как апартаменты, и прекрасно сдаются в аренду!
Поток арендаторов обеспечен выгодным расположением - 500 м до ж/д вокзала г.Сургута.
Кому подойдут наши студии:
• Инвесторам;
• Людям с запросом: хочу купить квартиру чтобы сдавать её и получать доход.
• Тем, кто ищет как надежно вложить деньги, чтобы сохранить от инфляции и от банковских мошенников
• Семьям, где взрослому ребенку требуется отдельное жильё для постоянного проживания, а на квартиру средств не хватает.
• Семьям в разводе (разъезд), студия как альтернатива малосемейке или комнате в общежитии, но с хорошим ремонтом и приятными соседями.
Почему наши студии выгоднее, чем покупка квартиры:
1. Нежилое помещение дешевле чем жилое
2. Нежилое помещение можно сдавать вдолгосрок и посуточно без ограничений и с высокой доходностью.
3. Жилую квартиру можно сдавать только вдолгосрок, что даёт доходность лишь 3-5% годовых.
4. Чтобы сдавать жилую квартиру посуточно, необходимо согласие всех соседей и личная регистрация ИП/самозанятый
5. Наши студии готовы к аренде "под ключ", а любую квартиру после покупки надо обустраивать
6. После покупки студию можно отдать нам в управление и получать пассивный доход, не вовлекаясь в процессы
7. Под покупку студии можно взять кредит и перекрывать его не из семейного бюджета, а из арендного потока.
Итак, наше помещение - готовое решение для арендного бизнеса, не требующее дополнительных вложений, оформленное в соответствии с законодательством РФ.
Только на Циан
15 000 000 ₽
107 143 ₽/м²・УСН
В данном районе разрешен проезд грузовому транспорту. Рядом транспортная компания КИТ. Площадка перед магазином выложена дорожными плитами . Есть сан.узел, септик, интернет оптоволокно Ростелеком, телефон Ростелеком. Возможно пристроить внутри помещения второй уровень 100кв.м., обойдется не дороже миллиона. Земля под помещением в собственности. В настоящий момент полезная площать 164 кв. м. Помещение теплое, новая крыша из сендвич панелей.
165 000 000 ₽
УСН
Продается готовая логистическая база с железнодорожным тупиком
Удобное расположение рядом с Нефтеюганским шоссе и
улицей Аэрофлотской обеспечивает прямой доступ к магистралям
без городского трафика
Что входит в продажу:
• Земельный участок: площадью 28734 м² (86:10:0101017:23)
• Здание административного назначения: общей площадью 1144 м²
(86:10:0101202:124), 2 этажа, оборудовано офисными помещениями
с существующими долгосрочными арендаторами, также долгосрочные
арендаторы по территории базы
(все вопросы по арендаторам при встрече)
• Газовая котельная: площадью 41,4 м² (86:10:0101201:268), мощностью
0,930 МВт, обеспечивающая стабильное теплоснабжение объектов базы
• Железнодорожный путь: длиной 308 метров (86:10:0101036:484),
примыкающий непосредственно к путям общего пользования
• Отапливаемый арочник: площадь 600 м²
• Теплый гараж: площадью 1000 м2
• Автостоянка, предназначенная для легкового автотранспорта
• Стоянка для грузовых машин обеспечивает удобную парковку
крупногабаритных транспортных средств (с действующим арендатором)
• Контрольно-пропускной пункт: автоматический шлагбаум
• Открытая площадка: предназначенная для временного хранения продукции
• Погрузочно-разгрузочные зоны: обустроены удобной инфраструктурой
для оперативного перемещения груза
Вся территория под видеонаблюдением
Все объекты зарегистрированы и оформлены в частную собственность
• Имеются полные комплекты документов
• Форма расчётов по договорённости
• Просмотр по предварительной договоренности
СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ,
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Сопровождение сделки "под ключ"
Одобрение и оформление ипотеки в банках
Консультации по использованию маткапитала
Оценка и страхование недвижимости
Проведение дистанционных сделок
ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС
Только на Циан
4 000 000 ₽
89 485 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137612995 Продается нежилое помещение, площадью 70 кв. м. Помещение расположено в жилом доме (выведено из жилого фонда). Использовалось под магазин. Имеется возможность сделать отдельный вход в помещение ( необходимо сделать лестницу), также в помещение есть возможность входа через подъезд дома.
Один собственник. Документы готовы. Быстрая сделка. Торг.
Хороший вариант для размещения пунка Озон, Вайлдберриз.
Записывайтесь на просмотр.
Только на Циан
40 000 000 ₽
35 480 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Продается База:Склад теплый 571,8 м.кв.+трехэтажное общежитие 547,8 м.кв. на земельном участке 5351 м.кв.Земельный участок в собственности.База в действующем состоянии.Центральное отопление, канализация, собственная КТПН-85(электричество), интернет. Удобный заезд для фур с ул.Энергостроителей. В общежитии чистовой ремонт в 2023г.Очень низкая плата за отопление,т.к.рядом ГРЭС.Возможна сдача в аренду предыдущему собственнику до конца 2024г и далее.Рядом магазины Магнит, Монетка, по соседству несколько работающих предприятий.
9 990 000 ₽
93 190 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2210483.
Офис в Северо-Восточном жилом районе Сургута: выгодное предложение для вашего бизнеса
Адрес: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Сургут, Северо-Восточный жилой район, микрорайон 20А.
Основные характеристики:
Общая площадь: 107,2 кв. м.
Этаж: 1.
Высота потолков: 3 м.
Материал постройки: железобетонные панели.
Отопление: центральное.
Ремонт: евро.
Количество раздельных санузлов: 1.
Дополнительное оборудование: интернет, кухня.
Преимущества:
Цена: выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости.
Расположение: удобный доступ, близость к основным транспортным магистралям.
Площадь и планировка: оптимальное пространство для организации рабочего процесса.
Ремонт: современный евроремонт, готовый к заселению.
Инфраструктура: развитая инфраструктура района.
Этот офис — отличное вложение для инвесторов, ищущих ликвидный объект с перспективой роста стоимости.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
На данный момент помещение занято арендатором до 31.07.2026 г., но показы возможны.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
23 000 000 ₽
153 333 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽
Готовый арендный бизнес в Сургуте!
Первая линия!
Продается коммерческое помещение площадью 150,2 кв.м., расположенное на первой линии в городе Сургуте. Идеальное решение для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе.
Помещение сдано в долгосрочную аренду сети медицинских центров.
Вы получаете гарантированный доход от аренды плюс компенсация коммунальных платежей.
Преимущества:
- первая линия - высокая проходимость и отличная видимость объекта;
- надежный арендатор- известная сеть медицинских центров;
-долгосрочный договор аренды - стабильный денежный поток, нет необходимости сразу заниматься поиском арендатора;
Коммерческое помещение также подходит под размещение собственного бизнеса.
Звоните в любое удобное время, чтобы узнать подробности и договориться о встрече!
Код пользователя: 39575
Номер в базе: 3828866
Только на Циан
9 200 000 ₽
76 033 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение
1й этаж жилого дома по адресу: г. Сургут, 30 лет Победы, д. 62
Документы в полном порядке, обременений нет
Свободного назначения: торговля, производство, склад, офис...
Общая площадь 121 квадрат
Торговый зал, подсобные помещения, склад, санузел
Центральное отопление, электричество, канализация
Два входа в помещение
Парковка для автомобилей
СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Сопровождение сделки "под ключ"
Одобрение и оформление ипотеки в банках
Консультации по использованию маткапитала
Оценка и страхование недвижимости
Проведение дистанционных сделок
ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
Только на Циан
28 000 000 ₽
112 994 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽
Продается торговое помещение общей площадью 247,8 кв. м в отличном состоянии с готовым ремонтом и установленным необходимым для торговли продуктами питания оборудованием.
Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: стены и пол выровнены, выполнена качественная укладка керамической плитки, установлены пластиковые окна.
Пространство функционально разделено на офис, торговые площади, возможно вести собственный бизнес либо оптимально разместить одного или нескольких арендаторов для организации любой торговой точки.
установлены приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии
противопожарная система
система видеонаблюдения
Ключевое преимущество — отдельный выход на улицу, что обеспечивает удобную логистику для погрузки и разгрузки товара.
Помещение полностью готово к работе и позволяет новому владельцу или арендатору начать деятельность без дополнительных инвестиций в ремонт и инфраструктуру и подойдет под любой вид деятельности, благодаря своей универсальности.
Входная группа оформлена тамбуром с увеличенным пластиковыми окнами. Очень удобный вход "безбарьерная среда" с уровня земли без крыльца и ступенек.
Локация объекта обеспечивает высокую проходимость и подходит для размещения таких форматов бизнеса, как розничная торговля, аптека, салон красоты, сетевой бизнес, офис.
Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время!
Код пользователя: 77726
Номер в базе: 13203264
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить офис в микрорайоне 19-й в городе Сургут на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне 19-й в городе Сургут?
- ✓ В базе Циан 3 офисов в микрорайоне 19-й в городе Сургут
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне 19-й в городе Сургут?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млрд ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне 19-й в городе Сургут?
- ✅ Минимальная площадь: 53 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 201,5 м²