Купить офис в Сургуте
Только на Циан
6 000 000 ₽
97 720 ₽/м²・УСН
Стоимость: 66 000 руб./м² — хорошая цена для этой локации!) Конкурентов мало.
Собственник: Физическое лицо, без обременений, прямая продажа.
Главные преимущества объекта:
Идеально под деление на 2 бизнеса: Планировка, 2 отдельных входа со своими крыльцами и 2 раздельных ввода электричества позволяют легко и легально разделить пространство на два автономных блока (например: под ПВЗ и пекарню/салон красоты/медицинский центр).
Новый район: Объект находится внутри жилого комплекса с небольшим количеством конкурентов.
Технические характеристики:
Площадь: 61,4 кв. м.
Этаж: Высокий 1-й этаж (хорошая видимость, окна не в землю, сухо и светло).
Коммуникации: Центральные. Сейчас оборудована 1 мокрая точка, но техусловия позволяют без проблем сделать 2 независимых санузла при разделении помещения.
Кому идеально подойдет объект:
Офис.
Медицина: Стоматология, клиника, лаборатория анализов (требует высокого 1 этажа и хорошей мощности).
Пункты выдачи заказов: Wildberries, Ozon, СДЭК, Яндекс.Маркет.
Торговля: Сетевой магазин у дома, аптека, алкомаркет.
Инвесторам: Под создание готового арендного бизнеса (ГАБ) с делением на несколько арендаторов для максимизации дохода.
Юридический статус:
1 взрослый собственник (физ. лицо).
Помещение свободно, без залогов, арестов и задолженностей.
Документы готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Офис в Сургуте.
4 600 000 ₽
75 410 ₽/м²・УСН
Срочно! Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Югорская 17.
Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру аналогичную по цене!
Помещение расположено в цокольном этаже жилого многоквартирного дома, первая линия, вход со стороны дороги. Оживленный пешеходный трафик, напротив расположена автобусная остановка, по соседству Сбербанк, медицинский центр Здрава.
Площадь 61 м2, большой зал, отдельный кабинет около 9 м2, тех/помещение/кладовая, сан/узел.
В помещении выполнен косметический ремонт: пол качественная плитка, на стенах обои, подвесные потолки, хорошее освещение, вытяжка .
В сан/узле отделка кафель, установлен бойлер на случай отключения горячей воды.
Всегда сдавался под салон красоты, можно использовать под офис, торговое или складское помещение.
Продается пустым, без оборудования.
Реальному покупателю небольшой торг!
Звоните записывайтесь на просмотр, юридическая чистота сделки. Купить офис в Сургуте.
Только на Циан
12 000 000 ₽
120 361 ₽/м²・УСН
Продаем отдельно стоящее функционирующее здание
Хорошее месторасположение: район ТЦ Союз
Площадь здания 99,7 м2
Земельный участок 221 м2
Вид разрешенного использования: под нежилое здание: торговый комплекс
Здание и земля зарегистрированы в частную собственность
Полный комплект документов
Форма расчетов по договоренности
Инженерные коммуникации: центральное водоснабжение, отопление,
электричество
Здание оборудовано системами кондиционирования, видеонаблюдения
Удобная парковка для легковых машин
СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Сопровождение сделки "под ключ"
Одобрение и оформление ипотеки в банках
Консультации по использованию маткапитала
Оценка и страхование недвижимости
Проведение дистанционных сделок
ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС Продам офис в Сургуте.
Только на Циан
10 200 000 ₽
99 029 ₽/м²・Включая НДС 1 839 344 ₽
Прoдaм oфиcное помещение 103,1 м2 кабинeтногo типа в pазвитом pайоне.
Oтличный гoтoвый вapиaнт для размещeния Bашей бухгалтepии, открытия кабинета нотapиуca, юpиcта или адвoката, aудитоpа.
Помeщeниe рaсположeнo на 1 этaжe жилогo дoма с oтдeльным вxодoм.
Bo двopе еcть пapкoвoчные места.
Общая площадь помещения: 103,1 м2
Отличная транспортная доступность. Рядом парк За Саймой.
Один собственник. Полная цена в договоре.
Быстрый выход на сделку.
Оперативный показ.
Разумный торг.
Продажа мебели обсуждается. Продается офис в Сургуте.
Только на Циан
11 160 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 2 012 459 ₽
Продается отдельно стоящее здание.
Описание конструктивных элементов:
-фундамент: сваи с монолитным железобетонным ростверком
-стены: металлический каркас самонесущие из газобетонной кладки
-перегородки: кирпичные
-кровля: трехслойные кровельные сэндвич-панели
+Первая линия
+Земля в собственности (395 кв.м.)
+Большие витражные окна
+Коммуникации - центральные
Для покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!
Только на Циан
56 000 ₽
82 ₽/м²・УСН
Продажа.
Первая линия.
Вывеска на фасаде.
Парковка - 30 машиномест (асфальтированные подъездные пути)
Два центральных входа и два запасных.
Высота потолков до 4,5м
Техническое оснащение:
+кондиционирование
+видеонаблюдение
+система пожарной сигнализации
+электроэнергия 380 В
Для покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!
Только на Циан
150 000 000 ₽
129 266 ₽/м²・УСН
Продается здание в центре города!
Для инвестиций и размещения собственного бизнеса!
Стабильные арендаторы (Билайн, магазин "Монетка", салон красоты)
Парковка на 40 м/м под шлагбаумом
Три отдельных входа
Коммуникации центральные
Пожарная и охранная сигнализации
Система автоматического пожаротушения
Система наружного видеонаблюдения
Автономная система приточно вытяжной вентиляции
Для покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!
Только на Циан
8 800 000 ₽
85 854 ₽/м²・УСН
Продается помещение с отличным потенциалом.
Предлагаем к продаже универсальное помещение, которое идеально подойдет для самых разнообразных видов деятельности:
- салон красоты
-аптека
-детский центр
-уютный офис для продуктивной работы
-точка продаж разливных напитков
Преимущества, которые вы не упустите:
Высокий пеший трафик:
Расположение помещения обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, что является залогом стабильного дохода.
Отличная видимость:
Яркая и заметная вывеска, хорошо просматриваемая с дороги, привлечет внимание прохожих и автомобилистов, делая ваш бизнес легко узнаваемым.
Функциональный ремонт:
Внутри помещения выполнен косметический ремонт в спокойных, нейтральных тонах. Это создает приятную атмосферу, которая легко адаптируется под любой стиль вашего бизнеса и не требует дополнительных вложений.
Для покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встречи! Купить офис В Сургуте.
40 000 000 ₽
62 141 ₽/м²・УСН
Помещение готов продать в рассрочку. Помещение на первом этаже Торгового Центра имеет 3 входа (выхода),кроме входа с ТЦ отдельный вход с улицы и запасной вход.
Хорошие подъездные пути, видно хорошо с дороги в том числе вывеску.
Возможность работы 24/7. Подходит для бизнесов у кого запрет в жилых помещениях. Рассмотрю варианты оплаты и взаимовыгодные предложения.
Только на Циан
1 990 000 ₽
132 667 ₽/м²・УСН
ДОХОДНАЯ СТУДИЯ
на 1 этаже жилого дома
Назначение: нежилое
Запуск состоялся в январе 2026г и уже в марте показал доходность с посуточной аренды 13% годовых при загрузке 50%.!
Удобно использовать как офис, для личного проживания или для сдачи в аренду: располагает собственным санузлом, душевой, и полноценным окном.
Выполнена чистовая отделка, где использованы
современные материалы с повышенными характеристиками износостойкости:
- - полукоммерческий линолеум
- - глазурованный керамогранит
- - флизелиновые обои
- - натяжной потолок
- - керамогранит в с/у
- - влагостойкая межкомнатная дверь
- - надёжная металлическая входная дверь
- - современная сантехника
- - кухня в светлых тонах
В нашем помещении несколько студий от 14 до 26 кв.м. Каждая оборудована для проживания, как апартаменты, и прекрасно сдаются в аренду!
Поток арендаторов обеспечен выгодным расположением - 500 м до ж/д вокзала г.Сургута.
Кому подойдут наши студии:
• Инвесторам;
• Людям с запросом: хочу купить квартиру чтобы сдавать её и получать доход.
• Тем, кто ищет как надежно вложить деньги, чтобы сохранить от инфляции и от банковских мошенников
• Семьям, где взрослому ребенку требуется отдельное жильё для постоянного проживания, а на квартиру средств не хватает.
• Семьям в разводе (разъезд), студия как альтернатива малосемейке или комнате в общежитии, но с хорошим ремонтом и приятными соседями.
Почему наши студии выгоднее, чем покупка квартиры:
1. Нежилое помещение дешевле чем жилое
2. Нежилое помещение можно сдавать вдолгосрок и посуточно без ограничений и с высокой доходностью.
3. Жилую квартиру можно сдавать только вдолгосрок, что даёт доходность лишь 3-5% годовых.
4. Чтобы сдавать жилую квартиру посуточно, необходимо согласие всех соседей и личная регистрация ИП/самозанятый
5. Наши студии готовы к аренде "под ключ", а любую квартиру после покупки надо обустраивать
6. После покупки студию можно отдать нам в управление и получать пассивный доход, не вовлекаясь в процессы
7. Под покупку студии можно взять кредит и перекрывать его не из семейного бюджета, а из арендного потока.
Итак, наше помещение - готовое решение для арендного бизнеса, не требующее дополнительных вложений, оформленное в соответствии с законодательством РФ.
Только на Циан
143 900 000 ₽
110 572 ₽/м²・Включая НДС 25 949 180 ₽
Продается (от собственника)офисное здание(кабинетного типа) в центре города, полностью готовое к эксплуатации, меблированное офисной мебель. Имеется собственная оборудованная кухня для приготовления обедов и фуршетов, уютный конференц -зал. На прилегающей территории расположена собственная парковка на 45 машино-мест.
Только на Циан
Собственник
11 000 000 ₽
110 000 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения . Одноэтажное здание 100 кВ.м. (внутренняя площадь 50 кВ. м.), земля 180 кВ.м. Подведены все новые коммуникации, отопление,вода, канализация, кабель позволяет увеличить мощность как минимум в четыре раза . Здание построено из кирпича , толщина стен один метр , внутри выполнен качественный ремонт . Расположено на первой линии, с высоким трафиком . Без обременений. На территории забурены 12 свай , по три метра глубиной, для для возможности дальнейшего строительства , минимум 300 кВ.м Высота мансардного этажа три метра , перекрытия потолка плиты .
Только на Циан
2 160 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 389 508 ₽
Продается Нежилое Помeщение свободного назначения в центре г. Cургут!
Идeальнoe пpедлoжeние для вaшeгo бизнeca, помещение расположено в Торговом Центре "Пушкинский" по адресу г. Сургут, ул. Пушкина, 9, на 3 этаже.
- Помещение удобной прямоугольной формы;
- В помещении есть организованная мокрая точка;
- В помещении есть централизованное отопление;
- В помещении установлены карты дневного света и 4 розетки (есть возможность увеличения эл. мощности );
- В помещении есть окно;
- Светлые окрещённые стены;
- На полу чистая не битая плитка;
- Помещение не требует ремонта;
- Есть возможность установки кондиционера;
- Выcота потoлкoв - 3 м;
-В помещении установлены датчики пожарной системы;
- Большая просторная парковка на 50 Машино мест;
- Объект сдаётся под охрану;
Инфраструктура помещения включает в себя все необходимое: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, пожарную безопастность,чтo обеспечивает комфорт и простор для любых видов деятельности.
Преимущества:
Прекрасная локация на первой линии в центре города. В шаговой доступности: ТРЦ, спорт зал, 2 школы, 3 детских сада, кафе и банки. Отличная транспортная доступность с остановками рядом и высоким пешеходным трафиком.
Возможное использование помещения: шоурум, офис, бьюти сфера, колл-центр, производство, склад.
Не упустите свой шанс - звоните прямо сейчас! С радостью ответим на все вопросы.
Только на Циан
13 350 000 ₽
105 701 ₽/м²・УСН
Продaетcя вcтpоенное нежилoе помещение oбщeй площaдью 126,3кв.м, состоящее из шести кабинетов; зоны ресепшн, двух санузлов. Помещение находится на первом этаже жилого дома с двумя отдельными выходами с крыльцом.
Выполнен качественный ремонт: стены, полы, потолки выровнены, заменена электропроводка.
Устaновлены:
- сиcтeма видeoнаблюдeния внeшнего пеpиметра и внутреннегo прocтрaнcтвa;
- пожарная и охранная сигнализация;
- система кондиционирования всех кабинетов.
Подходит под любой вид деятельности и для перевода в жилфонд.
Только на Циан
135 000 ₽
1 081 ₽/м²・НДС не облагается
Количество парковочных мест: 60
Большое просторное помещение площадью 124.7 м, все перегородки те что на фото легко демонтировать.
Панорамные окна, два входа ,один со двора на уровне первого этажа, второй стороны дороги нужно подняться на второй этаж.
Есть выход на балкон-козырек, масса места для размещения вывески.
Помещение хорошо просматривается с проезжей части, качественный ремонт сантехника электрика, "зашёл" и работаешь с нынешними ценами на стройматериалы лучший вариант.
Отлично подойдет для офиса, медицинского центра, ногтевой студии, стоматологической клиники, массажного салона, представительство компании, торговли, услуги, стоматология.
Или долгосрочная аренда
Аукцион
Только на Циан
42 882 000 ₽
86 057 ₽/м²・Включая НДС 7 732 819 ₽
Код лота: РАД-454369. Реализуется на торгах.
Реализация через аукцион! Коммерческое помещение на 1 этаже по адресу: Тюменская область, ХМАО, г. Сургут, ул. Профсоюзов, 18, представляет собой объект свободного назначения с общей площадью около 498, 3 кв. м. Имеет отдельный вход , что удобно для организации различных видов бизнеса от торговли до сферы услуг. Объект расположен в Северном жилом районе Сургута, на одной из центральных улиц города ул. Профсоюзов. Это обеспечивает хорошую транспортную доступность и высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников. В районе развитая инфраструктура: рядом расположены жилые комплексы, что создаёт постоянный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, кафе, образовательные и медицинские учреждения. Это позволяет использовать помещение под различные форматы бизнеса. Перспективный объект для бизнеса и инвестиций благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и высокому спросу на коммерческие площади в районе. Нежилое помещение. Площадь: 498, 3 кв. м Кадастровый номер: 86:10:0000000:8118 Этаж : 1. Адрес: Тюменская область, ХМАО, г. Сургут-Югра, улица Профсоюзов, 18
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760436
6 200 000 ₽
109 347 ₽/м²・Включая НДС 1 118 032 ₽
Продается помещение 56.7 кв
Приточно вытяжная система вентиляции, кондиционер. Все коммуникации центральные. Электричество 380 и 220 кВт.Очень светлое и тёплое.
Подходит под очень широкий спектр использования.
Хорошая локация: справа "Магнит", слева ТЦ " Жасмин", через дорогу, мечеть и рынок.
Только на Циан
28 000 000 ₽
96 552 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение 290 м2, с хорошим ремонтом. Помещение состоит из 7 кабинетов (от 20 м2 до 45 м2) а также имеется архив и серверная, два сан. узла; предусмотрено место под пост охраны, секреториат и кухню. Без залогов, арестов и обременений, юридически чистая сделка. Возможна продажа от юр. лица.
Продажа от собственника.
Только на Циан
100 000 ₽
371 ₽/м²・Включая НДС 4 857 821 ₽
Продам офисное помещение, оснащенное системой кондиционирования. Продажа от юридического лица. Реализуемая недвижимость имеет четыре санузла.
В настоящее время помещение оснащено кабинетной системой (6 кабинетов).
Высокие потолки 2,9 кв.м. обеспечивают пространство.
Обустроена обеденная зона для сотрудиков (столовая), помещение для инвентаря.
Только на Циан
9 500 000 ₽
103 261 ₽/м²・УСН
Помещение бывшего сервисного центра. Зона выдачи на 3 окна. Идеально для сервиса , пвз, офис и т.д. Отдельный вход с улицы, есть внутри запасной выход в подьезд. Тепловая завеса, кондиционеры, рольставни, все в рабочем состоянии. Разведена локальная сеть. Допускается торг. Продажа или аренда
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить офис в Сургуте на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Сургуте?
- ✓ В базе Циан 34 офисов в Сургуте
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в Сургуте?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 101,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 146 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в Сургуте?
- ✅ Минимальная площадь: 16 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²