Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сургуте
Продажа

Купить квартиру без ремонта в Сургуте

Найдено 1 592 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

с евроремонтом 1 053дизайнерский 988
1 комнатные 6332 комнатные 376
3 комнатные 254студия 205
4 комнатные 8свободной планировки 1
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 24,06 м², 9/16 этаж
Секция 1 • Сдан
Только на Циан
ЖК «Жилой квартал «Столица»
сдача ГК: 2 кв. 2025 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 14/2
3 849 600 ₽
160 000 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 24,06 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 9. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Базис
три дня назад
10 авг, 13:09
Ещё фото
3-комн. квартира, 90,7 м², 25/25 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Аукцион
ЖК «Жемчужина Оби»
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 27А, тракт Югорский, 43
10 322 100 ₽
113 805 ₽/м²
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-28 по 2026-09-03 Квартира в Общей совместной собственности. Возможна ипотека Сбера. Помощь агента в торгах на электронной площадке МЭТС
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:25
Как опередить это объявление?
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 24,34 м², 11/19 этаж
Секция 3 • Сдан
Только на Циан
ЖК «Жилой квартал «Столица»
сдача ГК: 3 кв. 2025 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 14
3 918 740 ₽
161 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 24,34 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 11. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Базис
2 недели назад
30 июл, 09:22
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 17,6 м², 4/19 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
ЖК «Жилой квартал «Столица»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 16
2 622 400 ₽
149 000 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 17,6 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 4. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Базис
2 недели назад
30 июл, 09:24
Ещё фото
2-комн. квартира, 52 м², 2/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Уютный»
сдача ГК: 2 кв. 2025 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 44-й, улица Семена Билецкого, 5/1
6 250 000 ₽
120 192 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в ЖК Уютный Кирпичный дом Средний этаж Окна квартиры выходят на 2 стороны дома Формат квартиры: кухня гостиная, 2 спальни, раздельный санузел Предчистовая отделка стяжка пола, стены отштукатурены, электричество разведено, горизонтальная разводка отопления, хорошая входная дверь В шаговой доступности: детский сад Мишутка, Средняя общеобразовательная школа 9, магазины, остановки Удобное расположение дома позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры Детская площадка во дворе У дома парковочная зона для автомашин Обременений нет Собственник взрослый СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГБ, Совкомбанк Консультации по использованию маткапитала Страхование недвижимости ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:47
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 65,05 м², 13/22 этаж
Секция 2 • Сдан
Только на Циан
ЖК «Городской Парк (City Park)»
дом сдан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 51-й, Игоря Киртбая улица, 39
7 806 000 ₽
120 000 ₽/м²
Застройщик "Городской Парк" представляет жилой комплекс, где мечты о гармонии становятся реальностью. Это место, где вы каждый день просыпаетесь под пение птиц из большого леса, а вечером наслаждаетесь огнями города. "Городской Парк" — это прекрасный выбор для тех, кто ценит и экологию, и динамику. С одной стороны — ваш личный зеленый мир, чистый воздух и уединение. С другой — вся инфраструктура города, уютная детская площадка для смеха ваших детей и красивые виды из окон. Мы создали разнообразие планировок для любой семьи: Уютные однокомнатные квартиры от 43.9 м² — ваше личное гнездышко. Практичные двухкомнатные квартиры — идеальный формат для малой семьи. Просторные трехкомнатные квартиры до 96.8 м² — место, где просторно всем. Комплекс оснащен собственным наземным паркингом и современным офис-центром для вашего максимального комфорта. Это место, где каждому найдется свое пространство: для приватности и уединения в парке или для активной городской жизни у порога дома.
Застройщик
Городской Парк
неделю назад
31 июл, 14:15
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 39,81 м², 10/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Трилогия»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 37-й
7 030 000 ₽
176 589 ₽/м²
Трилогия ЖК 'Трилогия' - это три дома, три произведения, объединенные общей идеей. Каждый дом превращается в арт-объект благодаря характерным стилистическими элементам. Главная особенность нашего комплекса - это живописное озеро с парком, где вы сможете насладиться атмосферой спокойствия и уединения, отдохнув от городской суеты. Современный квартал с выразительной архитектурой расположен в уютном районе, вдали от крупных промышленных объектов. Рядом находятся магазины, школы и медицинские центры. Все, что нужно для комфортной жизни, - в шаговой доступности.
Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СЗ Автор
3 недели назад
15 июл, 18:27
3-комн. квартира, 60,8 м², 5/5 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 12-й, улица Бажова, 3/1
5 200 000 ₽
85 526 ₽/м²
Продается 3 комнатная квартира в центре города В квартиру требуются вложения Окна пластиковые Потолки побелены На стенах поклеены обои Полы - деревянный, линолеум Санузел раздельный, отделка кафель В шаговой доступности: Средняя общеобразовательная школа 26, детский садик Зоренька, ТЦ Магнит, остановки Удобное расположение позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры Во дворе есть детская площадка Всегда в наличие парковочные места Обременений нет Рассматриваем любую форму расчета СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Юридическое сопровождение сделки и профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГБ, Совкомбанк Консультации по использованию маткапитала Страхование недвижимости ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
вчера
вчера, 14:45
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 36,59 м², 13/16 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Жилой квартал «Столица»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 14/1
5 598 270 ₽
153 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 36,59 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 13. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Базис
2 недели назад
30 июл, 09:17
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 16,4 м², 16/19 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
ЖК «Жилой квартал «Столица»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 16
2 443 600 ₽
149 000 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 16,4 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 16. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Базис
2 недели назад
30 июл, 09:24
3-комн. квартира, 58,5 м², 1/5 этаж
Проверено в Росреестре
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 2-й, Набережный проспект, 46
5 000 000 ₽
85 470 ₽/м²
ВНИМАНИЕ!!! Необходим ремонт, не получится просто заехать и жить !!! Здравствуйте. Я собственник, агентов прошу не беспокоить. Продаю трехкомнатную квартиру площадью 58 квадратных метров у парка Нефтяник на Набережном проспекте, 46. Планировка удобная, подходит для перепланировки, можно обустроить на свой вкус. Район спокойный и зеленый, с удобной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, есть где погулять, можно отдохнуть в ближайших парках. Рядом детские сады, школы, университет, больницы и магазины. Во дворе обустроена детская площадка. Дом пятиэтажный, утеплен и обшит сайдингом в 2018 году. В 2015 сделали ремонт в подъезде. С парковкой проблем нет, рядом с домом достаточно парковочных зон. Соседи в основном тихие пенсионеры. В квартире установлены два дополнительных радиатора со стороны улицы, поэтому зимой тепло. Комнаты 17, 13 и 12 квадратных метров, кухня ~ 7 кв.м. Санузел раздельный. Квартира продается со всем содержимым. Размер коммунальных платежи около 6700 рублей летом и 9700 рублей в декабре со счетчиками. Управляющая компания работает без нареканий. Квартира отлично подойдет для семьи с детьми или пожилыми людям. Перепланировок не было, под ипотеку подходит. Квартира в одной семье уже 14 лет. Первоначально была куплена бабушкой в 2012 году, а в 2018 перешла по наследству внучке (мне). Один взрослый собственник, он же единственный прописанный. Продажа прямая, без встречных покупок. К сделке готова в течение 1-1,5 месяцев. Квартира без обременений, не совместно нажитая, маткапитал не использовался, несовершеннолетние не прописаны. Документы чистые. Причина продажи: живу в другом городе, поэтому квартира больше не используется. Пишите, буду рада ответить на все вопросы!
Собственник
ID 102080685
вчера
вчера, 20:40
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 60,7 м², 4/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Трилогия»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 37-й
9 790 000 ₽
161 285 ₽/м²
Трилогия ЖК "Трилогия" - это три дома, три произведения, объединенные общей идеей. Каждый дом превращается в арт-объект благодаря характерным стилистическими элементам. Главная особенность нашего комплекса это живописное озеро с парком, где вы сможете насладиться атмосферой спокойствия и уединения, отдохнув от городской суеты. Современный квартал с выразительной архитектурой расположен в уютном районе, вдали от крупных промышленных объектов. Рядом находятся магазины, школы и медицинские центры. Все, что нужно для комфортной жизни, - в шаговой доступности.
Ещё 31 такая же квартира в этом ЖК
Застройщик
СЗ Автор
месяц назад
22 июн, 14:40
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 38,5 м², 4/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Трилогия»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 37-й
6 720 000 ₽
174 545 ₽/м²
Трилогия ЖК 'Трилогия' - это три дома, три произведения, объединенные общей идеей. Каждый дом превращается в арт-объект благодаря характерным стилистическими элементам. Главная особенность нашего комплекса - это живописное озеро с парком, где вы сможете насладиться атмосферой спокойствия и уединения, отдохнув от городской суеты. Современный квартал с выразительной архитектурой расположен в уютном районе, вдали от крупных промышленных объектов. Рядом находятся магазины, школы и медицинские центры. Все, что нужно для комфортной жизни, - в шаговой доступности.
Ещё 37 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СЗ Автор
3 недели назад
15 июл, 18:26
2-комн. квартира, 45 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 8-й, улица Республики, 84
3 999 000 ₽
88 867 ₽/м²
Арт. 129538060 Продается теплая уютная 2-комнатная квартира под ремонт Адрес: Сургут, ул. Республики, д.84 Площадь: 45 м² (комнаты — 17 и 15 м²) Этаж: 5 из 5 Тип дома: панельный Стоимость: 3999000 ₽ (возможен торг) Форма оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал О квартире Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира в жилом состоянии — под ремонт. Дом тёплый, с хорошей шумоизоляцией. Квартира не угловая, светлая. Подойдёт тем, кто хочет создать своё идеальное пространство с нуля — планировка стандартная, но позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Что уже есть: Прочный каркас — стены и перекрытия в хорошем состоянии; Пластиковые окна (частично); Центральное отопление, радиаторы на месте; Вода, электричество, канализация — подключены; Санузел раздельный; Двор с детской площадкой и парковкой; Хорошие, спокойные соседи. Почему стоит купить? — Выгодная цена: значительно ниже рыночной стоимости после ремонта; — Возможность сделать евроремонт под себя — выберите стиль, планировку, материалы; — Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины ("Магнит", "Пятёрочка"), аптеки; — Транспорт: остановка в 3 минутах ходьбы — удобный выезд в любой район Сургута; — Документы в порядке: один собственник, более 3 лет в собственности, обременений нет. Идеально подойдёт: Молодой семье, которая хочет недорого купить жильё и сделать ремонт по своему вкусу; Инвестору — для последующей перепродажи или сдачи в аренду; Тем, кто ищет стартовую точку для улучшения жилищных условий. Условия сделки Просмотр — в любое удобное время; Помощь в оформлении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, другие банки); Звоните прямо сейчас Создайте свой уют — начните с этой квартиры!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
5 минут назад
сегодня, 10:12
1-комн. квартира, 40 м², 5/9 этаж
ЖК «Любимый»
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 31Б, Университетская улица, 49
5 200 000 ₽
130 000 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе "Любимый", идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Квартира располагается в тихом и спокойном районе, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Просторная кухня-гостиная станет идеальным местом для встреч с друзьями и семейных ужинов, а светлая комната с выходом на лес подарит вам возможность наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Совмещенный санузел и вместительный коридор обеспечивают дополнительный комфорт в повседневной жизни. Окна квартиры выходят на лес, что гарантирует тишину и спокойствие. Входная металлическая дверь обеспечивает надежность и безопасность. В квартире выполнен черновой ремонт с выводом проводки, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, отражающее ваш стиль. Жилой комплекс "Любимый" предлагает множество удобств: чистый подъезд, современный лифт и мусоропровод. Ухоженная придомовая территория с детской площадкой станет отличным местом для игр ваших детей и прогулок на свежем воздухе. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любой точки города. В непосредственной близости находятся Спортивная школа олимпийского резерва, Средняя школа 31 и детские сады "Югорка" и "Берёзка". Для шопинга и досуга вы сможете воспользоваться гипермаркетами "Лента" и "Метро", которые находятся всего в нескольких минутах езды. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого предложения своими глазами! Собственник 1 взрослый, прописанных нет, быстрая сделка. Код пользователя: 159572 Номер в базе: 9175678
Агентство недвижимости
Этажи Сургут
Документы проверены
вчера
вчера, 11:17
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 16,5 м², 6/19 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
ЖК «Жилой квартал «Столица»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 16
2 458 500 ₽
149 000 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 16,5 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 6. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Базис
три дня назад
10 авг, 13:09
1-комн. квартира, 45,9 м², 1/9 этаж
С мебелью
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 27-й, улица Мелик-Карамова, 47/2
4 350 000 ₽
94 771 ₽/м²
Арт. 141715379 Удобная однокомнатная квартира в спокойном районе — отличное решение для жизни или инвестиций с возможностью быстрой сделки и оформления ипотеки. Практичная и доступная по цене квартира 45,9 м² без ремонта — идеальная база для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и вложиться разумно. Изолированная планировка, жилая площадь 31 м² и кухня 7 м² позволяют грамотно распланировать пространство: выделить зону отдыха, рабочий уголок и компактную обеденную зону. Квартира на 1-м этаже 9-этажного панельного дома, потолки 2,5 м, раздельный санузел — удобство для проживания и сдачи в аренду. Вид из окна во двор обеспечивает тишину и безопасность для детей. Балкона нет, но наличие лифта упрощает доступ с покупками и вещами. Расположение на ул. Мелик-Карамова обеспечивает развитую транспортную сеть: рядом остановки общественного транспорта, быстрый выезд на внешние городские трассы и удобные маршруты по городу. Это значит комфортные поездки на работу, в школы и крупные торговые точки. Инфраструктура района представлена сетевыми магазинами, аптеками и детскими учреждениями в пешей доступности — все необходимое под рукой. Ключевые преимущества: отсутствие ремонта дает возможность реализовать собственный дизайн и планировку по своему вкусу с минимальными вложениями; прямая продажа — все документы готовы, сделка пройдет быстро; возможна ипотека — поможем с одобрением и сопроводим оформление. Панельный дом с лифтом, удобная изолированная планировка и раздельный санузел — функционально и удобно для семьи или аренды. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности, согласовать показ и оперативно оформить выгодную покупку. Прямая продажа и готовые документы позволяют завершить сделку в сжатые сроки — шанс купить по реальной цене и сделать квартиру своей.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 16:07
2-комн. квартира, 34,7 м², 5/5 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 15А, улица Островского, 44
3 500 000 ₽
100 865 ₽/м²
Продаётся квартира — чистый холст для вашего идеального интерьера! Хотите создать пространство, где всё будет именно так, как хочется вам? Эта одно-комнатная квартира — отличный шанс сделать ремонт с нуля и не переплачивать за чужой стиль. Состояние: под полный ремонт, без лишних вложений в демонтаж Это не "минус", а плюс: вы сами выбираете материалы, планировку и цветовую гамму. А удачное расположение и надёжность дома сделают квартиру ещё ценнее после обновления. Звоните , пишите, помогу с одобрением ипотеки. Код пользователя: 139557 Номер в базе: 13524880
Агентство недвижимости
Этажи Сургут
Документы проверены
вчера
вчера, 11:17
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 41,9 м², 7/19 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
ЖК «Жилой квартал «Столица»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 16
6 494 500 ₽
155 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 41,9 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 7. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Базис
2 недели назад
30 июл, 09:24
2-комн. квартира, 60 м², 8/17 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 38-й, тракт Тюменский, 4
6 900 000 ₽
115 000 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в спальном районе . 2 комнаты, совмещенный сан.узел, кухня. В шаговой доступности ТЦ Аура, Лента, мед.учереждения, магазины, игровые площадки, дет.сады, начальная школа. Один собственник, без обременений, быстрая продажа.риэлторов прошу не беспокоить меня, отвечу реальному покупателю.
Собственник
ID 109099836
четыре дня назад
9 авг, 23:02
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 44,14 м², 1/23 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
ЖК «Городской Парк (City Park)»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 51-й, Сити Парк ЖК
5 297 000 ₽
120 005 ₽/м²
Застройщик "Городской Парк" представляет жилой комплекс, где мечты о гармонии становятся реальностью. Это место, где вы каждый день просыпаетесь под пение птиц из большого леса, а вечером наслаждаетесь огнями города. "Городской Парк" — это прекрасный выбор для тех, кто ценит и экологию, и динамику. С одной стороны — ваш личный зеленый мир, чистый воздух и уединение. С другой — вся инфраструктура города, уютная детская площадка для смеха ваших детей и красивые виды из окон. Мы создали разнообразие планировок для любой семьи: Уютные однокомнатные квартиры от 43.9 м² — ваше личное гнездышко. Практичные двухкомнатные квартиры — идеальный формат для малой семьи. Просторные трехкомнатные квартиры до 96.8 м² — место, где просторно всем. Комплекс оснащен собственным наземным паркингом и современным офис-центром для вашего максимального комфорта. Это место, где каждому найдется свое пространство: для приватности и уединения в парке или для активной городской жизни у порога дома.
Ещё 28 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Городской Парк
3 недели назад
22 июл, 12:50
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 47,9 м², 10/22 этаж
Секция 2 • Сдан
Только на Циан
ЖК «Городской Парк (City Park)»
дом сдан
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 51-й, Игоря Киртбая улица, 39
6 600 000 ₽
137 787 ₽/м²
Застройщик "Городской Парк" представляет жилой комплекс, где мечты о гармонии становятся реальностью. Это место, где вы каждый день просыпаетесь под пение птиц из большого леса, а вечером наслаждаетесь огнями города. "Городской Парк" — это прекрасный выбор для тех, кто ценит и экологию, и динамику. С одной стороны — ваш личный зеленый мир, чистый воздух и уединение. С другой — вся инфраструктура города, уютная детская площадка для смеха ваших детей и красивые виды из окон. Мы создали разнообразие планировок для любой семьи: Уютные однокомнатные квартиры от 43.9 м² — ваше личное гнездышко. Практичные двухкомнатные квартиры — идеальный формат для малой семьи. Просторные трехкомнатные квартиры до 96.8 м² — место, где просторно всем. Комплекс оснащен собственным наземным паркингом и современным офис-центром для вашего максимального комфорта. Это место, где каждому найдется свое пространство: для приватности и уединения в парке или для активной городской жизни у порога дома.
Застройщик
Городской Парк
неделю назад
5 авг, 11:21
3-комн. квартира, 59,1 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 15А, улица Пушкина, 33
6 600 000 ₽
111 675 ₽/м²
Арт. 139279447 Квартира под ремонт! Продаётся просторная и уютная 3комнатная квартира — ваш идеальный вариант для комфортной жизни! Предлагаем к покупке светлую трёхкомнатную квартиру площадью 57 кв. м. Она расположена на втором этаже — это оптимальный вариант: нет шума с улицы, как на первом, и не нужно подниматься высоко, как на верхних этажах. Квартира находится в микрорайоне 15А — одном из лучших районов города. Здесь по-настоящему удобно жить: всё необходимое — буквально в нескольких минутах ходьбы. Рядом сразу 4 детских сада и 2 школы — больше не придётся тратить время на долгие поездки с ребёнком. Любителям активного образа жизни понравится близость СШОР "Югория" им. А. А. Пилояна — отличный выбор для спортивных занятий. А если нужно быстро закупиться продуктами или устроить семейный шопинг — к вашим услугам ТЦ "Пушкинский", где есть всё, включая привычный магазин "Пятёрочка". Недалеко есть городской гараж. Эта квартира — не просто квадратные метры, а пространство для счастливой жизни, где каждый день будет наполнен уютом и комфортом. Не упустите свой шанс стать обладателем отличной недвижимости в лучшем районе! Звоните прямо сейчас — с радостью организуем показ!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
5 минут назад
сегодня, 10:10
1-комн. квартира, 46 м², 5/8 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Квартал «Новин»»
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 35-й, Игоря Киртбая улица, 28/1
6 200 000 ₽
134 783 ₽/м²
Продается от собственника 1-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Новин" на 5 этаже. Общая площадь (с балконом): 46 кв.м., жилая комната: 11,4 кв.м., площадь кухни-гостиной: 15,6 кв.м., площадь балкона: 4,9 кв.м. Все окна выходят во двор. В квартире один балкон и один совмещенный санузел. Высота потолков 2.74 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 8 до 17 этажей. Квартира находится в 6-й секции высотой 8 этажей. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский-грузовой лифт. Строительство завершено, дом сдан в 1 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. Есть паркинги в продаже, так же от собственника.
Собственник
ID 132961620
Документы проверены
2 месяца назад
19 май, 14:21
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 20,4 м², 4/19 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
ЖК «Жилой квартал «Столица»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 16
3 304 800 ₽
162 000 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 20,4 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 4. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Базис
2 недели назад
30 июл, 09:24
1-комн. квартира, 43,3 м², 1/17 этаж
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 40-й, улица Крылова, 26
3 800 000 ₽
87 760 ₽/м²
Арт. 135604795 Продаётся однокомнатная квартира в востребованном районе города! Ищете идеальное место для жизни? Тогда эта квартира — то, что вам нужно! Она находится в одном из самых востребованных районов города, где есть всё необходимое для комфортной жизни: Школа 9; детский сад "Сибирячок"; парк "Крылов"; автобусная остановка; магазины; детские кружки. Квартира расположена на первом этаже, что обеспечивает удобство и доступность. Состояние квартиры требует ремонта, но это даёт вам возможность сделать всё по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Без обременений и детских долей, сделка может быть оформлена быстро. Квартира находится в собственности более трёх лет. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
5 минут назад
сегодня, 10:11
2-комн. квартира, 59,9 м², 1/5 этаж
Проверено в Росреестре
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 27-й, Комсомольский проспект, 40
5 200 000 ₽
86 811 ₽/м²
Квартира принадлежит Банку. Продавец Банк. Никто не проживает, никто не прописан. Свободная продажа. Продаем без показов, есть видел объекта. Ипотека возможна. 2-х комнатная квартира; назначение жилое; общая площадь 59,9 кв. м, этаж/этажность 1/5, материал стен панельные, год постройки 1988. Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, пр-кт Комсомольский, д. 40, кв. 71
Агентство недвижимости
ТКБ БАНК
Документы проверены
2 недели назад
26 июл, 12:25
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 40,58 м², 8/18 этаж
Секция Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Симфония 18»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 44-й, улица Семена Билецкого, 11
6 600 000 ₽
162 642 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 41.18 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Симфония 18" от застройщика "СЗ Строй Актив" расположен по адресу: г. Сургут, улица Семена Билецкого.
Застройщик
Строй Актив
неделю назад
5 авг, 09:13
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Сургуте?
  • ✓ В базе Циан 1,6 тыс. квартир без ремонта в Сургуте
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:159,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:13,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 16,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 96,7 м²