
Продается прекрасный, уютный, дом в комфортном районе города - 37мкр. В доме 3 этажа + цоколь, эксплуатируемая мансарда. Имеется отдельно стоящая баня-беседка из оцилиндрованного бруса, теплый гараж на 2 машиноместа. Отделка выполнена из качественных современных материалов. Кухня, двери, лестница, освещение, санфаянс, мебель - Италия! Вся техника smeg. Есть все необходимое для комфортной загородной жизни, в центре города! Дом полностью укомплектован всем необходимым, практически все содержимое дома включено в стоимость - заезжай и живи! Установлена современная система видеонаблюдения, охранный комплекс. Проезд состоит из пяти домовладений, на вьезде установлен шлагбаум. Звонить по делу с 11:00 до 20:00. В помощи агентств, не нуждаемся. Разумный торг!



Арт. 109057372 РОСКОШНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ! Откройте для себя истинное загородное благополучие! Представляем вашему вниманию двухэтажный особняк в престижном ДНТ "Алтай" — месте, где роскошь городской жизни гармонично сочетается с первозданной красотой природы. Уникальное расположение и природные богатства ЖИВОПИСНЫЙ ПРИРОДНЫЙ ОАЗИС: Величественный сосновый бор Чарующее собственное озеро Грибные угодья Ягодные поляны Чистейший воздух Захватывающие пейзажи ПРЕВОСХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комфортная близость к городу Удобное транспортное сообщение Направление ЖД АРХИТЕКТУРА И КОМФОРТ Масштаб и простор: Общая площадь: 201 м² Благоустроенный участок: 9 соток Строительство из оцилиндрованного бруса ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: Первый этаж: Роскошный каминный зал Представительная гостиная с камином Баня с душевой, санузлом, просторной парной и мойкой Система теплого пола Второй этаж: Четыре светлые спальни Современный санузел УРОВЕНЬ КОМФОРТА Инженерные инновации: Эффективная система отопления на твердотопливном котле Радиаторная система Каминная зона Теплый пол Две скважины с кристально чистой водой ТЕРРИТОРИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Изысканная тротуарная плитка Благоустроенный газон Просторная парковка на 6 автомобилей Зона барбекю Плодовый сад с малиной, иргой и клубникой БЕЗОПАСНОСТЬ: Современная система видеонаблюдения ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Просторная терраса для летних вечеров Функциональный погреб Идеальные условия для круглогодичного проживания Полностью готовый ремонт Этот дом — больше, чем просто недвижимость. Это воплощение вашей мечты о комфортной жизни в гармонии с природой. Готовы обсудить индивидуальное предложение и условия сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать эксклюзивный просмотр!



Арт. 102040786 CРOЧHO! ОБMЕН НА 2 КBАPТИPЫ ИЛИ ПРОДАЖА!!! Уcтaли от гopoдcкoй суеты? Рaccмaтривaетe вариант прoживaния с комфортoм за городом? Toгда этoт вapиaнт для Bас! Вeдутcя работы пo гaзификации вceго кooпeративa, Отличный капитальный коттедж зимнего варианта, есть всё. Современный, вместительный, для большой семьи, где можно собраться с гостями и комфортно провести выходные, всё это в черте города! Общая площадь жилого дома 274 кв.м, на первом этаже: гостиная 29 кв.м, кухня 15 кв.м., спальная комната 13 кв.м с гардеробной комнатой 6 кв.м, ванная комната 5,2 кв.м, санузел, кладовая; гараж 40 кв.м (на 2 автомобиля, над гаражом мансарда 30 кв.м), баня 20 кв.м. второй этаж: гостевая 45 кв.м, 3 спальные комнаты - 17 кв.м, 16 кв.м, 7 кв.м, санузел 2,3 кв.м. Жилой дом из керамзитобетонного блока, утеплитель 100 мм Пеноплекс и фасад из кирпича, вентилируемый фасад стены, ленточный фундамент, 33 сваи, пол - бетонная плита с утеплением Пеноплексом 100мм, мягкая кровля. Территория огорожена, предусмотрены въездные откатные автоматические ворота, открываются с пульта. Инженерное обеспечение жилого дома: электроснабжение, скважина с системой водоочистки, канализация (септик 28 куб.м), отопление водяное котел ZОТО на электричестве и на твердом топливе, проводится газификация поселка, пуск газа в 2025-26 год, бензиновый генератор на 6КВ на выработку электроэнергии, система принудительной вентиляции многоканальная. Интернет и ТВ - Ростелеком, установлены камеры видеонаблюдения. Питьевая вода с заключением СЭС. Интернет от Ростелеком На территории: детская площадка с резиновым покрытием 65 кв, Шикарная веранда с зоной барбекю 40 кв.м для большой и веселой компании! Красивые многолетние кусты, деревья, пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой. Соседи проживают круглый год, очень хорошие. Рядом гoрoдcкoй oбщecтвенный транспорт, автобусная остановка. Магазины Магнит, Пятерочка, всё рядом. Документы в порядке, обременений и опек нет. Возможна покупка в ипотеку. Один собственник. Продажа в связи с переездом в другой город. Просмотры в любое время.



В продаже родовое имение бизнес-класса в закрытом контуре Белые Росы (р-н Барсова) Не просто дом. Готовый мир приватности, безупречного качества и технологий для требовательных владельцев. Уникальное предложение на рынке элитной загородной недвижимости. Мы представляем редкость — капитальный коттедж 700+ м², возведенный не как типовой проект, а как индивидуальная инженерная система для жизни премиум-класса. Это дом, в котором каждая деталь продумана для вашего комфорта, здоровья и репутации. Локация и статус: Ваш круг. Закрытая, охраняемая территория коттеджного поселка Белые Росы. Ваши соседи — первые лица компаний, владельцы бизнеса, люди, разделяющие ценности приватности и безупречного вкуса. Участок 40 соток (сформирован из 4-х, полная юридическая чистота) обеспечивает максимальную удаленность от посторонних глаз и простор для ландшафтного дизайна. Сердце дома: Безупречные материалы и технологии. Здесь вы не найдете компромиссов. Основа — высококачественные материалы уровня европейских стандартов. Но главная гордость — инженерное оснащение, которое не увидишь в обычных домах: Дышится по-новому: Централизованная система увлажнения и очистки воздуха в каждой комнате. Ваше здоровье и комфорт — круглый год. Это не просто приборы, это дорогостоящая инженерная система. Идеальная чистота без усилий: Встроенный центральный пылесос (производство Германия). Не нужно таскать тяжелый агрегат. Просто подключите легкий шланг к специальному клапану в стене любой комнаты — система включится автоматически, а вся пыль будет выведена за пределы жилой зоны. Абсолютный стандарт гигиены. Абсолютная автономия и комфорт: Собственный газгольдер на 10 000 литров. Полная независимость от магистрального газа и коммунальных проблем. Тепло и горячая вода — всегда, в любых условиях. Финальный акцент: Весь сантехнический и встроенный кухонный блок — продукция ведущих немецких брендов (Gaggenau, Miele, Villeroy & Boch, Hansgrohe и т.д.), символов надежности и премиальности. Потенциал для вашего воплощения: Дом находится в прекрасном состоянии, но готов к финальным штрихам под ваш личный вкус: Бассейн требует небольшой реставрации (устранение минимальной течи). Готовы предоставить контакты подрядчика, который его строил и знает все нюансы. Крыльцо и косметический ремонт в гараже — ваш шанс добавить индивидуальности без вложений в сложные системы. Почему это выгодно? Вы приобретаете не коробку, а готовое технологическое ядро стоимостью в несколько миллионов рублей. Затраты на доводку фасада и бассейна несоизмеримо ниже стоимости внедрения таких систем с нуля. Это предложение для тех, кто понимает разницу между дорого и ценно. Для тех, кто ищет не площадь, а качество жизни. --- Детали при личном просмотре. Только для серьезных покупателей. Готовы продемонстрировать работу всех систем, предоставить полный пакет документов и паспорта на оборудование.



Арт. 132695786 Волшебный дом в Берендеевом царстве: место силы для вашей семьи Представьте: всего 10 км от города — и вы попадаете в свой собственный уголок сказки. Огороженная территория, тишина, берёзы за окном и дом, который словно создан для того, чтобы в нём сбывались мечты. Этот уютный дом в СТ "Берендей-38" станет настоящим местом силы для большой и дружной семьи. Здесь особая энергетика — она дарит ощущение защищённости, наполняет теплом и любовью. Просыпаться по утрам с лёгкостью, принимать верные решения и чувствовать себя хозяином своей жизни — вот что значит жить здесь. Почему это предложение нельзя упустить? Полностью готов к проживанию — заезжайте и живите! Привлекательная цена за продуманное пространство площадью 103,4 м2. В доме остаётся практически вся мебель и техника — вам не придётся тратиться на обустройство. Рядом школа, курсирует школьный автобус — идеально для семей с детьми. В кооперативе работает свой магазин — всё необходимое под рукой. Скоро проведут газ — дополнительные удобства уже на подходе. Заботливый председатель кооператива всегда поможет оперативно решить любые вопросы. Технические характеристики: надёжность в каждой детали Мы продумали всё до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться комфортом без лишних забот: Фундамент: ленточный — прочная основа для долгой службы. Стены: газобетонные блоки с утеплением минватой, отделка — металлический сайдинг — тепло зимой и прохладно летом. Окна: тройной стеклопакет — тишина и уют в доме, защита от сквозняков. Крыша: двускатная, утеплённая изнутри пенопластом, снаружи — минватой и пароизоляцией, покрытие — металлочерепица. Электричество: 380 В, нагрузка 15 кВт, разводка медным кабелем, на каждый потребитель — свой автомат. Отопление: электрическое — на первом этаже тёплые полы и батареи, на втором — батареи. Водоснабжение: скважина с установленной системой очистки воды — чистая вода прямо из крана. Канализация: септик 5 м3, металлический — надёжное и долговечное решение. Планировка и отделка: гармония стиля и комфорта Дом продуман так, чтобы каждый квадратный метр работал на ваш комфорт: Первый этаж: Небольшой холодный тамбур — защита от уличного холода. Прихожая с зоной под шкаф для верхней одежды — порядок с порога. Котельная, которую можно переоборудовать во второй санузел или прачечную — гибкость под ваши нужды. Просторная кухнягостиная (24 м2) — сердце дома, место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Комната (13 м2) — можно обустроить как кабинет, гостевую или детскую. Санузел — всё под рукой. Большие окна выходят во двор, к берёзам — по утрам здесь особенно приятно пить кофе, встречать новый день и заряжаться энергией природы. Второй этаж: две светлые жилые комнаты — пространство для отдыха и вдохновения. Внутренняя отделка: Несущие стены оштукатурены, выровнены и оклеены обоями. Внутренние перегородки из гипсокартона, оклеенные обоями. Межкомнатные двери и деревянная лестница — эстетика и долговечность. Напольное покрытие: ламинат в комнатах, напольная плитка в санузле. Натяжные потолки со встроенными светильниками во всех помещениях — современный стиль и функциональное освещение. Ваш новый дом ждёт вас! Здесь будет расти ваша семья, играть дети, радоваться жизни домашние питомцы. Это не просто дом — это начало новой главы, полной радости, свободы и гармонии. Не упустите шанс обрести место, где сбываются мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре — и пусть ваша сказка начнётся уже сегодня!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 43,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9 млн ₽ |