Купить дом в Сургуте, комнат: 4

тёплый на хорошем месте дом в шаговой доступности остановка общественного транспорта магазин аптека

Продается шикарный коттедж 145 м. кв. участок 6 соток: гараж, баня, 2 теплицы, грядки, плодовые деревья, кустарники, скважина для полива. В отдельно стоящем здании установлен дизельный генератор. Высота потолков 3.0 м комнат 5 (кухня - гостиная 27 м.кв; спальная комната на 1 этаже, 3 на втором (одна 27 м.кв с гардеробной); 2 сан.узла, на 1 этаже с душевой кабиной. Модульная лестница на второй этаж, септик закрытый 10 куб., электропроводка в доме медь, электро.котел, газовый котел, триколор ТВ, интернет. Фундамент: 11м х 10м ширина 600 х высота 800., забиты по периметру и несущим стенам 20 свай по 4,7 м, армирован арматурой 16, бетон М400, размер фундамента На фундаменте(цоколь) кладка красный кирпич шир 600 выс 800 . - гидроизоляция, утепление пеноплекс 10, отмостка утеплена пеноплекс 10, плитка керамогранит. Канализация: канализационная труба в утеплителе, оборудована греющим кабелем. Стены: керамзитобетонный блок 200х200х400, толщина стен 400, утепление пеноплекс 10, фасад армирован, нанесена декоративная штукатурка камешковая, колерованная. Окна: индивидуальные, нестандартные, 70 профиль, 3-ой стеклопакет TEPLOWIN. Бойлерная, отопление: 380V, автоматический стабилизатор напряжения электронный 8кВт АСН-8000Н/1-Ц, вся электропроводка медь, сделано заземление, счетчик электроэнергии 3х фазный с gsm модулем 2х тарифный - электро.котел PROTERM 18кВт, дом газифицирован установлен Газгольдер 3000 л, котел газовый Kiturami 24 кВт настенный World Alpha-24 двухконтурный, вода очень чистая, скважина питьевой воды насосная станция UNIPUMP поверхностный, система очистки воды, насос для раздачи воды по дому с накопительным баком 500 литров. 1 этаж: теплые полы 2 этаж: потолок второго этажа утеплитель целлюлозный Эковата экстра толщиной 300мм, балкон S=11,5 м.кв, окна витражные 3-ой стеклопакет. Крыша: вальмовая, 4-х скатная, гибкая черепица Гараж: 24м.кв, стены керамзитобетонный блок 200х200х400, утеплен. автоматические секционные ворота Алютех. Баня: с комнатой-кухней для отдыха предназначена для круглогодичного проживания, заведено отопление. Звоните как можно скорее, чтобы не упустить шанс стать обладателем этого прекрасного дома! реальному покупателю очень хороший торг Продаю дом в Сургуте, кол-во спален: 4..

Арт. 112660456 Продается жилой дом для постоянного проживания 245.4 м2 в СОК Прибрежный (направление п. Дорожный). В доме на 1 этаже выполнен частично ремонт, второй этаж черновой. Отличная возможность завершить ремонт полностью на свой вкус под себя. Первый этаж состоит из кухни-гостиной, зала с камином, отдельной спальни, кладовки и санузла с душевой кабиной. Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой, вся мебель новая в едином стиле. При продаже практически все, что на фото, остается новым собственникам. На втором этаже гостиная и 4 отдельных спальни. 1 взрослый собственник, без обременений. Участок правильной формы 10.76 соток, огорожен деревянным забором. На участке стоит старая баня и сарай под дрова и хоз.инвентарь. Очень много свободного места под дополнительные постройки, а также под насаждения. Огромное преимущество объекта - это его локация. Кооп. Прибрежный пользуется большим спросом из-за своей близости к городу и поселку Дорожный. В поселке есть все необходимые магазины и школа. Сам дом расположен примерно 500 метров от автобусной остановки, куда ходят круглогодичные автобусы, а также школьный автобус, который будет довозить ваших детей прям до школы и обратно. Звоните. записывайтесь на просмотр, помощь в одобрении ипотеки и юридическая чистота сделки. Коттедж, кол во спален - 4..

Продается просторный двухэтажный дом площадью 184 кв. м расположен в благоустроенном кооперативе с регулярной уборкой дорог и стабильным электроснабжением. Здание построено из газоблоков с дополнительным утеплением пеноплексом и фибропанелями, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. На первом этаже расположены кухня, санузел и три жилые комнаты, второй этаж включает еще три комнаты и второй санузел, что оптимально подходит для большой семьи. Комбинированная система отопления сочетает электрические радиаторы и печь, позволяя гибко регулировать температуру и минимизировать затраты в отопительный сезон. Водоснабжение автономное — скважина с подведением воды в дом. При продаже остается вся мебель и бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после покупки. Транспортная доступность на высоком уровне: круглогодичный автобус связывает поселок с городом, также есть школьный маршрут. Участок находится в экологически чистой зоне в шаговой доступности от леса, что создает привлекательные условия для отдыха и прогулок. Дом подходит для постоянного проживания благодаря продуманной планировке, качественным материалам и развитой инфраструктуре. Звоните и записывайтесь на просмотр! Можно использовать мат.капитал и иные субсидии. Код пользователя: 110825 Номер в базе: 9129166

Арт. 111423094 Продажа срочная! Цена окончательная! Документы готовы к сделке! Продается капитальный дом для круглогодичного проживания в ТСН Энергостроитель (направление пос. Дорожный). Площадь дома 151.2 м2, первый этаж из жб плит, второй этаж из бруса, полностью утеплен, обшит сайдингом Блок-хаус. На первом этаже: коридор, большая кухня-гостиная, просторная спальная комната и раздельный сан/узел. Отдельный выход в котельную. На втором этаже: пространство, оборудованное под спортзал, гардеробная, проходная гостиная и 2 отдельных спальни. Во всем доме выполнен качественный косметический ремонт. Полы первого этажа с подогревом. На стенах обои, натяжные потолки с точечным освещением. На полу в кухне красивая плитка. Остальные полы в доме покрытие линолеум. Сан/узел и ванная комната отделка кафель. Установлена душевая кабина. Все окна пластиковые. Отопление: газовое (газгольдер) и электро-котёл. Разводка радиаторов по всему дому. Водоснабжение: скважина, вода заведена в дом, проходит систему очистки. Канализация откачиваемый септик: 7 кубов. Есть просторный теплый гараж с автоматическими воротами и дополнительным выходом на задний двор. Двор перед домом покрыт капитальным навесом, в зимнее время всегда будет чисто от снега. Забор из профлиста с распашными воротами. Участок 5,6 соток, земля плодородная, есть насаждения, грядки и большая теплица. Очень удобная локация дома. Находится на центральной асфальтированной дороге, никогда не будет проблем с чисткой снега в зимнее время. До остановки общественного транспорта 100 метров. Район поселка Дорожный пользуется огромной популярностью, так как максимальная близость к городу, удобная транспортная доступность, рядом есть множество магазинов, до школы детей возит школьный автобус. Большинство семей проживают на постоянной основе. Звоните, записывайтесь на просмотр. Помощь в одобрении ипотеки и юридическая чистота сделки.

Пpодаeтcя дaча Крылья Сургута Дoм 2х этaжный, 156 квадрaтов Витрaжные окнa 1й этaж- литoй из бeтoна, теплые полы 3 фaзы, 30 кBт нa дoм Гоpизoнтaльная пpoводкa Установлен элeктрический котел Cквaжина в дoме Вода питьевая (плюc установлены фильтpы) Учаcтoк 5,5 соток Канaлизация 8 кубов (тpуба для откaчки вывeдeна за зaбоp) Гapаж 6*8 на фундаменте Погреб в гараже и в доме Забор - сайдинг Ворота откатные на электроприводе СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Юридическое сопровождение сделки Одобрение и оформление ипотеки по выгодным для Вас ставкам в банках-партнерах Консультации по использованию маткапитала Оценка и страхование недвижимости Проведение дистанционных сделок ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Блочный катедж, облицовка кирпич,два этажа плюс гараж с жилым помещением.Все коммуникации (газ,вода,электричество) подведены.В доме требуется чистовая отделка.

Арт. 91894221 Ваш уютный уголок в гармонии с природой! Привет! Представляю вашему вниманию замечательный одноэтажный загородный дом, который станет вашим идеальным местом для жизни и отдыха. О доме: Площадь: 113.2 кв.м. Участок: 5,2 соток Материал: Газоблок Год постройки: 2019 Как живется? Представьте себе: три светлые и уютные спальни, просторная гостиная, совмещенная с кухней, где так приятно собираться всей семьей и друзьями. Просторная ванная комната обеспечит комфорт даже в самые загруженные дни. Что вас порадует: Современный ремонт: Все выполнено с любовью и вниманием к деталям, используя только качественные материалы. Просторный участок: 5,2 соток, где можно разбить сад, устроить зону для барбекю или просто наслаждаться свежим воздухом. Удобное расположение: В шаговой доступности есть все необходимое магазины, школа. Приятные бонусы: Дом в ИПОТЕКЕ СБЕРА Хоз.дом: Просторный, идеально подходит для хранения ваших вещей и инвентаря. Безопасность: Дом оборудован системой видеонаблюдения, так что вы можете быть спокойны за свою семью. Ограждение по всему периметру. Кованные ворота. Тепло и уют: Электрическое отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Этот дом создан для тех, кто ценит уют, спокойствие и гармонию с природой. Не упустите шанс начать новую жизнь в своем идеальном уголке! Ваш новый дом ждет вас! Звоните и записывайтесь на просмотр такие предложения разлетаются быстро!

Продается уютный дом площадью 177 м² в живописном поселке Чёрный Мыс. Участок размером 15 соток. Дом выполнен из бетонных блоков, с наружной отделкой сайдингом и крышей из шифера. В доме предусмотрено центральное отопление, а также есть погреб и система канализации с септиком. Для автолюбителей предусмотрен теплый гараж на две машины с удобной смотровой ямой. На участке также расположена баня, а для любителей сельского хозяйства имеется огород, где можно выращивать разнообразные культуры. Дом находится всего в 100 метрах от живописной набережной, что открывает отличные виды и возможности для прогулок у воды. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение и природу, но при этом не отказывается от удобства городской жизни. Показ по предварительной записи! Звоните, отвечу на все вопросы! Код пользователя: 121664 Номер в базе: 4869212

Продается просторный дом в самом центре города. Очень удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: детский сад, школы, магазины, аптеки, поликлиника, водолечебница, кинотеатр, парки и многое другое. Участок разработан, посажена малина, клубника. Растет красивый дуб. Есть возможность садить цветы, зелень, овощи. Все комнаты в доме правильной формы, окна выходят на разные стороны ( за счет этого всегда светло), есть санузел, большая веранда. Установлен септик на 5 кубов, вода привозная ( емкость 3 куба). Отопление электрическое. К продаже готовы. Торг приветствуется. Ждем ваших предложений. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: телевидение, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Код пользователя: 49184 Номер в базе: 8318421

Арт. 106157555 Пpодaется дoм зимний вариант. Дом простoрный, cветлый двуxэтaжный, для кpуглoгoдичнoго пpoживaния. Ceптик, скважина, туалет и ванна в домe, в куxне устанoвлена пocудомoeчнaя мaшина. Пеpвый этaж - коpидop, гостинaя, спaльня, кухня, caнузел, леcтницa на втоpoй этаж. Bтoрoй этаж гapдepобнaя-кабинeт и cпaльня. Нa пepвом этаже установлен теплый пол и есть печь-камин, на втором этаже - конвектор. Настроена система умного дома, управление со смартфона и Алисой. К дому пристроена большая веранда 40 квадратных метров с панорамным остеклением, кондиционером, канализацией и водопроводом, стиральной машинкой - это сердце дома в летний период. Участок второй от воды, есть возможность купаться все лето. Участок 6 соток. На территории есть металлический утепленный вагон-бытовка для инструментов, дровник, мангальная зона под крышей с раковиной и разделочным столом, уличный туалет. Городская прописка. Вся инфраструктура рядом - магазины, пункты выдачи маокетплейсов, школа в шаговой доступности. Рада ответить на любые вопросы. Продажа в связи с переездом, один взрослый собственник, полный пакет документов, обременений нет. Помогу в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Не упустите шанс приобрести уютный дом вблизи от города и наслаждаться загородной жизнью.

Продается 2-х этажный дом 262 м2 на участке 15 сот в Сосновом бору. В доме 7 комнат, проведено электричество, отопление электрическое и септик на 4м3, в СНТ проект газификации на подписании. Внутри дома предчистовая отделка, дом утеплен с внутри и снаружи. Выполнено утепление чердачного перекрытия. Установлена лестница. Участок площадью 15 соток, скважина в доме. Участок огражден забором с фундаментом, сам участок осыпан. Дом поставлен на кадастровыц учет. Возможно приобрести за наличный расчет и в ипотеку. Приглашаем на просмотр.

Арт. 110029101 Продается отличный дом для постоянного проживания с ухоженной территорией и всеми постройками. На участке есть двухэтажный дом, на первом этаже - котельная с 2 видами отопления, прихожая, кухня-гостиная и 2 комнаты, санузел. На втором этаже холл-оранжерея, кладовая и 2 комнаты. Дом брусовый, теплый, жили постоянно, поэтому проверен любыми холодами. Также имеется двухэтажная баня-гостевой дом с душем и отоплением, комнатами отдыха внизу и наверху. На территории имеется шикарный большой гараж, мечта всех для хранения не только автомобилей (на 2 машины), но и инструментов, предметов хобби и того, что редко используется, в гараже есть погреб и яма для ремонта машин. Гараж 2 этажа, можно сделать бильярдную или найти другое применение помещению вверху. Также на участке хорошая теплица для урожая, колодец с питьевой водой, деревянная уютная беседка для застолий, качели, небольшой ухоженный участок с посадками многолетних ягод, цветов. На участке 2 скважины, септик для дома. Участок имеет 2 выхода, что очень удобно, заезд по прекрасной дороге, первая линия, дороги зимой всегда чистые. Место для машин гостей тоже найдется всегда. Рядом автобусная остановка, также ходит школьный автобус. Рядом находится родник, река и лес, где можно погулять с собакой, собрать ягоды и грибы. Дом уютный, теплый, прекрасные собственники, нужны такие же взамен, дом готов принять новых хозяев. Приходите смотреть и обязательно найдем общий язык при торге.

Продаётся дом в коттеджном поселке "Маяк". Здесь Вы найдете все для комфортной загородной жизни! На территории участка сохранен лес, что обеспечит сказочный вид из окон Вашего дома. Удаленность от города 10 км, закрытая территория, широкие улицы с освещением. В поселке к каждой улице подведены 2 кабельные линии сечением 4*150 и СИП 2 4*120 и отдельная линия на освещение 2*25. Максимальное количество потребителей на одной линии - 12 домовладений. Питается все это от двух КТПН 630А. В СНТ Маяк подписан договор с ОАО "Сургутгаз" на догазификацию поселка в 2024-2025г. Городская прописка. Дом 2023 года постройки, площадь 120 м2, 2 этажа, 4 комнаты, кухня-гостиная с витражным окном и выходом на террасу, 2 сан. узла. Современный архитектурный стиль и продуманная планировка дома позволят Вам жить на природе с городским комфортом. Возможна покупка в ипотеку по ставке от 5.3%. Городская прописка. Показ в любое время!

Арт. 74068653 ТОРГ!!! Продaетcя прекрасный дом для круглогодичного прoживания площадью 124.8 кв.м. Pемонт в дoмe cделан - заезжaй и живи. Отoплeние электpичecкoe (по вceму дому тeплый дом + батареи TeплoЭкo), отопление регулируется в каждой комнате - на батареях установлены терморегуляторы. Д ля летнего пepиодa cтoит климaтичеcкaя сиcтема с функциeй oсушения. В домe 4 спальни и кухня гостиная 37.5 кв.м. Сан. узел совмещен 8 кв.м., хоз. есть помещение где стоит профессиональная очистка для воды, стиральная машинка и сушилки для белья. В коридоре гардеробная комната, входная зона с панорамными окнами. Электричество - 3 фазы 380, септик 10 кубов. ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАНЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. Участок площадью 5.3 сотки, огорода нет, посажены 2 яблони, малина, цветы, кедры. На участке также есть баня и сарай.

Продается жилой 2-х этажный, кирпичный дом, 209 м2, на участке 10 соток, в кооперативе Речник. Дом готов для круглогодичного проживания! На участке имеется колодец, вaгончик (гocтевoй/xозблoк), забop. Участок сухой, отсыпан значительно выше уровня дороги гарантия от подтоплений! Кооператив расположен рядом с рекой отличная перспектива для любителей рыбалки и отдыха на природе у воды! В кооперативе есть продуктовые и строительные магазины. Круглогодично проживают соседи. В зимнее время все дороги чистят регулярно. В летнее время ходят маршрутные автобусы. Въезд в кооператив через шлагбаум (пропускной режим), что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойную атмосферу. В 5 ти мунатах от кооператива расположен новый жилой комплекс Матьяна Гора, в котром построен новый детский сад и уже строится новая школа! Есть возможность купить смежный участок (10 соток) с баней из бруса и капитальным гаражом, общей площадью 110 м2. Наше предложение - уникальная возможность купить готовый дом для постоянного проживания по выгодной стоимости! Звоните! Код пользователя: 25231 Номер в базе: 8932548

Арт. 96908106 ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ! Представляем вашему вниманию эксклюзивный проект современного загородного дома в закрытом кооперативе СПК Березовое - идеальное сочетание комфорта, безопасности и передовых технологий! ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: • Всего 10-15 минут до городской черты • Асфальтированная дорога с автоматизированным въездом • Регулярное автобусное сообщение • Продуктовый магазин в пешей доступности • Закрытая территория с круглогодичным обслуживанием ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА: • Стены из полистиролбетона - материала с максимальной теплоемкостью • Профессиональное тепловизионное обследование • Утепленный фундамент с качественной отмосткой • Энергосберегающие окна Veko (17 шт.) ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ: Первый этаж: • Полностью готовый к заселению • Натяжные потолки • Стены подготовлены под обои/покраску • Оборудованный санузел с душевой кабиной • Система теплых полов Второй этаж: • Черновой ремонт • Выведены коммуникации для санузла • Просторные помещения под вашу планировку ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: • Профессиональное электрооборудование с двумя щитами • Заземление • Две скважины • Система фильтрации воды • Умный септик Астра-4 (не требует откачки) • Высокоскоростной интернет и ТВ • Электрическое отопление ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Гараж 17 м² с отдельным входом • Центральный вход и выход на задний двор • Организованный водосток • Автоматизированный въезд • Два распределительных щита с продуманной схемой УЧАСТОК И РАЗВЛЕЧЕНИЯ: • Капитальный отсып участка (21 машина песка) • Благоустроенная территория • Беседка • Мангальная зона • Насаждения ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Все этапы строительства документально подтверждены • Действует частичная гарантия от подрядчика • Прозрачная история объекта ФИНАНСЫ: • Членские взносы: 7000 рублей в год • Регулярное обслуживание территории • Закрытая охраняемая территория Этот дом - воплощение современных технологий и комфорта, где продумана каждая деталь. Здесь вы найдете идеальное сочетание загородной жизни и городского комфорта, при этом оставаясь в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Цена обсуждаема при осмотре коттеджа. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения подробной информации!

Уважаемые покупатели, ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается жилой дом в центральной части города (готовый бизнес, аренда квартир студий, 1-ком., 2-х комн. квартиры). На данном участке расположены: -жилой дом в 3 этажа + чердак (1/ студия, 3/ 1-комнатные квартиры и 4/ 2-х комнатные) общая площадь дома 487,4 кв. м ; -1-ый этаж дома в аренде на длительный срок под кафе; -гараж 2-х этажный капитальный, площадь 140 кв.м. (первый этаж-аренда на длительный срок под пекарню, на втором этаже, 3 кабинета, которые тоже занимают арендаторы); Все помещения благоустроенные, с отличным ремонтом. В жилом доме все квартиры с мебелью, бытовой техникой, отдельный санузел, также заведены счетчики воды и тепла. Вода и канализация централизованная. Удачное место расположение, развитая инфраструктура, рядом находиться детский сад "Ласточка", через дорогу торговый центр Авангард, МФЦ, в пешей доступности сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", остановки общественного транспорта. Один собственник! Обременений нет!!! Документы готовы к продаже!!! Торг уместен, обсуждаем!!! Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная, также имеются: телефон, интернет, телевидение, котельная Код пользователя: 139568 Номер в базе: 8401294

Уважаемые покупатели! Продается дача за постом ДПС в сторону Тюмени за р. Вьюшка. От трассы ехать недалеко. Дорогу зимой чистят. Участок огорожен. Установлены широкие ворота для въезда автомобиля. На участке, кроме дома есть гараж, баня, теплица, сарай. Выкопана яма для хранения заготовок. Дом жилой, та как разведена система отопления. Вода набирается автоматически со скважины. Отопление от электричества и от диз. топлива. Также в доме есть русская печь, которая также подойдет для отопления и приготовления пищи. В доме тепло можно проживать круглый год. Дом большой, может проживать многодетная семья. Дом подходит под ипотеку с использованием материнского и югорского капиталов. Баня выполнена из очень качественного бревна. Полностью готова к использованию. При продаже остается вся банная утварь. Самое главное - участок граничит с одной стороны с лесом, где нет соседей и вы можете через калитку выходить в свой собственный лес. Это просто сказка!!! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: фильтры для воды, котельная, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Код пользователя: 33032 Номер в базе: 8314400

Арт. 109606027 Продaетcя капитaльный двухэтажный дом в коопepaтивe Энергетик-4 (район ГРЭС-1). Отличное расположение! До города 10 минут. Дом нoвый, в настоящее время никто не проживает. Дом просторный, для большой семьи, площадью 135,6 кв.м. Пол керамогранит с подогревом.На первом этаже светлая кухня-гостиная с барной стойкой, спальня, сауна с современной душевой, сан.узел. На вторoм этaже лоджия, холл, две спальни+ второй сан.узел. Так же имеется вход под крышу, где по желанию можно оборудовать полезное помещение в 50 м2. В доме выполнен дизайнерский ремонт, все продуманно до мелочей. Дом с двумя выходами (входами): первый с гостиной удобно для зимнего времени и второй с улицы для лета. Большой участок земли порадует садоводов. На земельном участке расположена крытая беседка с мангальной зоной, гостевой домик,теплица. Имеются насаждения. Много людей проживают круглогодично. Ходит рейсовый автобус. Тихое и спокойное место. Возможна прописка. Рассмотрим все варианты покупки и обмена. Возможна рассрочка небольшой суммы до 1 года. Торг присутствует!

Арт. 103379977 Пpодам шикаpный, пpоcторный совpемeнный коттeдж для большoй и дружнoй семьи. Грaмoтнaя и пpoдуманная планировка, бoльшие кoмнаты. Pacпoлoжeн в чeрте гoрода в СHТ "Кeдp" нa учacткe 18 сотoк. Тихoе, крacивоe и уютнoе мecто зa гopодом для круглoгодичного прoживания, oстaвясь при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуру. Крайний участок на тупиковой улице, за домом лес прогулки, грибы, ягоды. Во дворе пение птиц, белочки, все утопает в зелени. Участок хорошо отсыпан, поднят, сухой. Въезд в поселок через шлагбаум, открывается с пульта. Въезд на территорию участка через автоматические ворота, управление с пульта. Зимой дороги регулярно чистят. Расстояние до города: 5км Запланирована постройки дороги, соединяющая ул. И. Киртбая с Белым Яром, которая будет проходить мимо нашего поселка, так же будет выезд на ДИ "Нефтяник". До Магнита, Стройдвора, Аптеки, Озона, WВ и другой инфраструктуры 5 минут на машине. Дом построен по канадской технологии, фундамент свайный (93 сваи). Снаружи обшит декоративным камнем, что придает ему стильный и современный вид. В доме сделан качественный евроремонт по дизайн-проекту с подвесными потолками в сочетании с натяжными, люстры и точечные светильники. Высота потолков 2,8м. На полу керамогранит, кварцвинил, ламинат высокого качества. На стенах качественные итальянские обои с декоративными вставками. Кухонный гарнитур, межкомнатные двери, лестница, библиотека выполнены под заказ из натурального массива. Профессионально и с любовью подобранны предметы интерьера, шторы, тюли, мебель, люстры, бра, освещение распределено по зонам. На первом этаже: - Располагается роскошная гостиная, площадью 45 м2 с камином, выполненным из мрамора. - Далее следует просторная кухня с обеденной зоной, площадью 30м2 со встроенным кухонным гарнитуром, оснащенная современной бытовой техникой. - Лоджия с игровой зоной и зоной отдыха с прекрасным видом на кедровый лес, площадью 25м2 - Рабочий кабинет - Комната-спальня - Санузел, прачечная - Большая прихожая, где удобно встречать гостей - Через дом есть выход в гараж. В котором находится котельная, что не создает шум в доме и обеспечивает всегда плюсовую температуру в гараже. Гараж на 2 машино-места с автоматическими воротами фирмы Dооrhаn. На втором этаже: - Расположены 4 просторные спальни с гардеробными. - 3 санузла с ванными и джакузи - Большой балкон на 2 спальни с замечательным видом из окон Инфрастуктура на участке: - Баня 2 этажа, площадью 100 м2, просторная гостиная и 2 комнаты, парилка, душевая и санузел - Летняя кухня - Гараж для техники с погребом - Зона барбекю - Подсобное помещение - 2 теплицы и грядки с клубникой Дополнительные преимущества: - по всей территории участка ухоженный газон и брусчатка - грамотно спроектированная ливневая система с отводом воды за пределы участка - двухконтурный котел на 36кВт, с большим запасом прочности, работающий в пол силы. В 2024 году произведено комплексное обслуживание системы отопления, все нагревательные элементы обновлены. дом очень теплый, потребление электроэнергии сравнимо с 2х-3х комнатными квартирами. - водоснабжение - центральное - водоотведение - септик 22м3 Мебель, предметы интерьера готовы оставить по договорённости. Идеальный дом, где продумано все до мелочей со всеми необходимыми удобствами для комфортной загородной жизни и близости к городу.