25 685 ₽/м²
Продам ДОЛЮ в 3х комнатной квартире. Доля - 11,5 кв.м., это 1 комната с балконом, комната не проходная. Площадь балкона в долю не входит. В квартире никто не проживает. Порядок пользования квартирой определён. Другой собственник живёт в отдельной своей квартире, появляется только чтобы забрать почту. Сдача квартиры(комнат) возможна только с разрешения других владельцев жилья. Если кто-то отказывается идти навстречу, сдавать квартиру нельзя. Счета по ЖКХ разделены, долгов нет. Выполнена поверка счётчиков холодной и горячей воды(до 2031 и 2028 года соответственно). Пломбы и магнитные наклейки на месте. Произведена замена электрического счётчика на современный - день/ночь, показания отправляются автоматически. Выполнена перепланировка квартиры(все документы имеются). Ванная с туалетом объединены, места намного больше чем в стандартной планировке(стена с входной дверью прямая, а не скошена, не придется ставить стиральную машину на кухне). Имеется разводка труб для бойлера, вход для слива со стиральной машины. Краны для раковины и ванной отдельные. На полу и стенах плитка, потолок зашит, 5 точек света. Трубы зашиты коробом, надета шумоизоляция. Канализационная труба заменена с чугуна на пластиковую с 3го этажа до подвала. Зал с кухней объединены, что даёт намного больше места для размещения мебели. Просторный коридор. На полу ламинат. Вход в каждую спальню отдельный, а не как в родной планировке через одну из комнат. Стены выровнены гипсокартоном, за счёт этого нет выступа несущей балки у потолка и полукруглых углов. На балконе сделан ремонт, установлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом, выполнено утепление, сделана проводка под освещение и 1 розетка. Обшито вагонкой, на полу ламинат. Открываются два окна, имеются москитные сетки. Снаружи балкон также обшит. Окна пластиковые, выходят на обе стороны дома, поэтому в квартире много света, особенно утром и вечером. Вы сможете утром с одной стороны смотреть восход солнца, а вечером в другой, любоваться закатом. Ближайшие дома этому не помешают, так как расположены на значительном расстоянии. Шум и пыль от дороги сзади дома, не доходят, так как имеются две линии берёз, разделенные пешеходной дорожкой вдоль дома. Тополей возле окон нет. Выполнен капитальный ремонт фасада дома (обшивка с утеплителем, замена входных дверей), откосы всех окон квартиры, по личной просьбе, были дополнительно пропенены для устранения теплопотерь. Во дворе выполнено расширение и асфальтирование парковки, пешеходных дорожек, есть детская площадка. Так же выполнен ремонт в подъезде, произведена замена электрических щитков, автоматов и проводки . Рядом три садика и две школы, продуктовые магазины, рестораны, фитнес зал. Недалеко улица Профсоюзов с автомагазинами, гаражами, заправкой и шиномонтаж, в 15 минутах ходьбы, городская детская поликлиника. В доме находится городская детская стоматология.
