2-комнатные квартиры в новостройках в микрорайоне 22-й в городе Сургут

ОДНОкомнатная квартира, индивидуального проекта в панельном доме ЖК "За ручьем", площадью 48,3 кв.м., кухня 10,5 кв.м., жилая площадь 18,6 кв.м. Улучшенная черновая отделка. Обременение: Сбербанк. Прописанные отсутствуют. Свободна от проживания. В подъезде: колясочная, место для хранения велосипедов, самокатов. Два выхода из подъезда: во двор и на улицу Маяковского 10. Окна: во двор и на парк "За Саймой". В квартиру заведены: антенна ТВ; провод для звонка, интернета и домофона. В квартире имеются: освещение, отопление, розетки, вода, унитаз. Соседи тихие, спокойные. Дом находится в Северо-Восточном жилом районе, микрорайон "За ручьем", рядом пересечения улиц Университетская и 30 лет Победы. Удобное расположение дома - вокруг все есть!!! Удобная развязка как автомобилистам, так и пешеходам, используемым общественный вид транспорта! В микрорайоне: - Детский сад 8 "Огонек", детский сад 17 "Белочка"; - Спортивный комплекс "Олимп".Рядом с микрорайоном:- Школа 44; - В микрорайоне ведется строительство школы; - Школа-детский сад для обучения детей с ограниченными возможностями;- Детская поликлиника 1; - Поликлиника 1; - Центр медицины и реабилитации; - Сургутский институт экономики; - Сургутский государственный университет; - Парк "За Саймой". В шаговой доступности аптеки, различные сетевые продуктовые, хозяйственные магазины, фитнес-центры, ледовая арена "Титан", торговые центры, гипермаркеты, кафе и рестораны. Быстрая продажа, два взрослых собственника. Двор закрытый, Вход во двор по чип-ключам. Игровые площадки по возрастам. Спортивная площадка. Безбарьерная среда. Двор без машин. Видеонаблюдение. Наземный паркинг. Новый формат жизни в Сургуте! Отличное предложение для современных молодых людей, любящих уют, комфорт и романтическое настроение. Номер объекта: #1/537426/16378

Комфортная просторная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК 'За ручьём'. С 16 этажа открывается шикарный обзор: на город, парк и храм. Эксклюзивное предложение — квартира планировки 2+, общей площадью 72 м²(включая тёплый балкон с панорамой). Продуманная планировка: большая кухня-гостиная, комнаты с видом на разные стороны дома. Просторный совмещённый санузел. На балконе и санузле полы с подогревом. Выполнен современный дизайнерский ремонт, который отлично сохранил свою актуальность и красоту. Полы покрыты ламинатом высокого класса - в один уровень, стены - декоративная штукатурка, натяжные потолки. В квартире при продаже остаётся качественный кухонный гарнитур со встроенной дорогой техникой (включая посудомойку). Также, останутся встроенные шкафы в прихожей и спальне, что обеспечивает достаточно мест для хранения. Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных и комфортных районов города. Двор закрытый и безопасный, с детской и спортивной площадками. Есть подземный паркинг, парко-место можно снять в аренду. Во дворе есть вело-парковка. В шаговой доступности вся инфраструктура: два садика, строится большая современная школа, фитнесс-центр, бассейн, поликлиника, ТРЦ "Союз". А также крупнейший городской парк "За Саймой" — идеальное место для прогулок и активного отдыха всей семьи. Квартира готова к продаже - звоните и приходите на просмотр! Код пользователя: 17420 Номер в базе: 10711887

Продаю уютную квартиру с дизайнерским ремонтом — заезжай и живи О квартире Продаю 1-комнатную квартиру 48,3 м² с дизайнерским ремонтом, который делали для себя, не на продажу — на материалах и технике не экономили. Квартира очень тёплая, светлая и уютная, солнечная сторона, красивые виды с балкона. Этаж 12 из 17, панорамные окна Дом 2022 года постройки Формат — заехал и живи: в квартире остаётся почти всё, кроме телевизора в комнате. Планировка и метраж Общая площадь: 48,3 м² Кухня: 12 м² Жилая комната: 31,1 м² Высота потолков: 2,7 м Санузел: совмещённый Балкон: есть, утеплён Кухня — сердце квартиры Качественный кухонный гарнитур в потолок: Фасады МДФ в плёнке Столешница Egger Вся фурнитура с доводчиками Установлен краник с фильтром для питьевой воды Тёплый пол на кухне с Wi-Fi-регулятором — управление температурой со смартфона. Вся техника остаётся: Посудомоечная машина Beko Холодильник Bosch Индукционная плита Haier Встроенная вытяжка Встроенная микроволновая печь Встроенный духовой шкаф Gorenje Санузел Полностью выполнен в керамической плитке: Бойлер 80 литров — горячая вода всегда Тёплый пол (объединён с кухней) Встроенная вытяжка Зеркало с подсветкой и обогревом Встроенная раковина Стиральная машина остаётся Электрический полотенцесушитель Разводка сантехники по отдельным кранам Прихожая и комната Прихожая: Вместительный шкаф у входа Комод для мелочей Большое подвесное зеркало Новая качественная входная дверь с зеркалом во весь рост Электрика разведена по зонам, щиток в квартире Комната: Большой удобный двуспальный диван Подвесные полки Просторная и светлая Свет, полы, комфорт По всей квартире продуманное освещение Световая линия в прихожей Парящие потолки в прихожей, комнате, кухне и ванной На полу — кварцвинил и плитка Много розеток в нужных местах Радиаторы заменены на более эффективные Балкон и виды Балкон утеплён, сейчас используется для хранения. Летом — очень красивые виды, светлая сторона. (Стеклопакет можно заменить при желании.) О доме и территории Дом панельный, 2022 года 17 этажей Пассажирский и грузовой лифт Закрытая территория Видеонаблюдение Огромная парковка — место есть всегда Парковка под шлагбаумом Большая детская и спортивная площадка Выход в парк прямо из комплекса через калитку с магнитным ключом Инфраструктура — одна из лучших в городе Прямо в доме: Круглосуточный Магнит Красное&Белое Рядом: Монетка Детские развивающие центры Ozon, Wildberries Школы и детские сады Аптеки, ветклиники Остановка транспорта сразу перед домом Локация реально одна из лучших — всё для жизни в шаговой доступности. Условия сделки Собственник Свободная продажа Возможна ипотека Без лишних схем Быстрый выход на сделку Контакт Если ищете качественную, продуманную квартиру без вложений — это именно тот вариант. Пишите или звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру. Код пользователя: 196735 Номер в базе: 10745244

Квартиру можно купить по ставке от 17% комбоипотека СНГБ Продается уютная 2 комнатная квартира в живописном районе города Из окон квартиры открывается прекрасный вид на парк За Саймой Дом сдан в 2023 году В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием дорогих строительных материалов Окна пластиковые Стены ровные, поклеены обои в светлых тонах Натяжные потолки с точечным освещением и красивыми люстрами Полы - стяжка, кварц винил Большой совмещенный санузел с хорошей сантехникой и дорогим кафелем В квартире имеется просторный балкон с витражными окнами, застеклен и утеплен Имеется вместительная гардеробная Установлены приборы учета воды, электроэнергии это позволит значительно экономить расходы на коммунальные платежи Закрытый двор с большой парковкой Детская игровая площадка и спортивная площадка Со двора можно выйти в парк В шаговой доступности Гимназия им. Ф.К. Салманова, Средняя общеобразовательная школа 19, детский садик Бусинка, детский садик Аленький цветочек, поликлиника, остановки Удобное расположение позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры Собственник взрослый Обременение СНГБ Рассмотрим вариант обмена на коммерческую недвижимость СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Юридическое сопровождение сделки и профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГБ, Совкомбанк Консультации по использованию маткапитала Страхование недвижимости ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Продаётся апартамент в современном апарт-комплексе, который проходит полную реконструкцию. Здание обновляется полностью: новые внутренние и наружные коммуникации, качественный ремонт общественных зон, подключение к городским сетям. Вы приобретаете апартамент в черновой отделке, или "под ключ" — с готовым ремонтом, как на фото (предоставим 10 готовых проектов ремонта и меблировки.) Апартаменты идеально подходят для личного проживания, размещения сотрудников, или сдачи в аренду. В условиях ужесточения законодательства по аренде квартир в жилом фонде, апартаменты — это актуальный и экономически обоснованный выбор. Размер сопоставим со стандартным номером 3-звёздочного отеля (компактный и удобный), что позволит сэкономить на ремонте, меблировке и эксплуатации. Преимущества расположения: • Идеально для арендаторов: командировочных, вахтовиков, бизнес-туристов и сотрудников градообразующих предприятий. • Отличная транспортная доступность: до промышленных зон и центра города. • В 6 минутах — остановка общественного транспорта. • В 7 минутах пешком — "Магнит Экстра" и Rostik's (KFC). • Рядом множество предприятий, Сургутнефтегаз,мега центр Империя, ДСК-1, Мейджикпарк Югра, распределительный центр OZON (20 тыс. кв. м) — это обеспечит постоянный спрос на аренду. Вы покупаете не квадратные метры, а доходность на вложенные деньги. Ваш доход. Сейчас в Сургуте долгосрочная аренда студии составляет 2035 тыс. руб./мес. • Посуточная сдача 2 0003 800 руб./сутки — при правильном управлении УК, доход может быть 2300-4800 в сутки. • Есть управляющая компания с опытом управления апарт комплексами, которая может взять на себя сдачу в аренду и полное управление вашими апартаментами. • Текущая цена почти в 2 раза ниже аналогичной новостройки и сопоставима с ценой новой LADA! Подумайте сами: вложенные средства будут приносить стабильный доход годами, независимо от вашего места жительства, а окупятся быстрее чем при покупке квартиры или банковском вкладе. Условия покупки. Стоимость в феврале: в черновой отделке апартамент 16 кв. м -1750000 руб. По мере приближения к открытию, стоимость апартамента будет расти. Срок сдачи апарт комплекса октябрь 2026 года Возможна бизнес-ипотека или рассрочка. При покупке трёх и более апартаментов, индивидуальные условия. Право собственности на ваш апартамент, вы получаете сразу после подписания договора и оплаты. Сохраните объявление в избранном, чтобы не потерять. А лучше — пишите или звоните прямо сейчас, мы подробно расскажем о доходности, покажем расчёты и выберем подходящий проект и размер апартаментов.

В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕН ТЕПЛЫЙ ПАРКИНГ! В продаже квартира, которую вы давно искали! Это просторная трехкомнатная квартира, с большой кухней-гостиной, гардеробной, еще и в кирпичном доме на 2 этаже!) Давайте начнем с Локации. Дом расположен в самом сердце города. Что нам дает успешное расположение? Самое главное - экономию драгоценного времени! Буквально в шаговой доступности детский садик "Радуга" и "Сказка" , школа 1. Не говорим уже про продуктовые, хозяйственные магазины и аптеки . ведь они буквально расположены в соседних домах Вечером прогуляться и поужинать в ресторане? Без проблем! Все самые лучшие рестораны города представлены в парах минутах прогулки Также преимуществом является удобная транспортная развязка. Вы сможете из центра добраться до любого района в кротчайшее время Дом по конструктиву из кирпича. Почему акцентирую внимание именно на этом материале: такой толщины стены из кирпича уже строят очень редко кирпич самый долговечный материал, ему не страшен возраст дополнительная тепло- и шумоизоляция (всегда приятно находиться дома в тишине, не слыша застолий или детей соседей) Планировочное решение квартиры отвечает всем современным тенденция! Просторная кухня-гостиная порядка 20кв.м, благодаря чему можно с комфортном готовить и без стеснения встречаться с родственниками и друзьями. Изолированные 3 спальни - 29, 25 и 13 кв.м. А гардеробная позволит расположить все ваши личные вещи, освободив жилое пространство квартиры В квартире выполнен качественный ремонт, большинство мебели и техники останется новому собственнику, что позволит переехать в кротчайшие сроки и без лишних вложений. Обратите внимание на высокие потолки 2,9 метра , а также высоту дверных проемов 2,2 метра - все это визуально добавляет пространства квартиры. В каждой комнате для комфорта установлены кондиционеры. Вся плитка с подогревом. В эту квартиру невозможно не влюбится! Фотографии не передают ту ауру комфорта и спокойствия. Предлагаю вам лично оценить квартиру. Звоните и поедем смотреть!) Арт. 127934022

НОВАЯ апарт-студия 15 м² в жилом доме одного из самых оживленных районов города Сургута. Можно использовать для собственного проживания. А также это самый выгодный вариант для сдачи в аренду! Если вам нужен ПАССИВНЫЙ ДОХОД - не ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ !! Законодательство РФ меняется, и накладывает ограничения на аренду жилья. АПАРТАМЕНТЫ - вот что вам нужно! Планировка удобна и практична: прихожая, зона отдыха, зона кухни-гостиной, санузел совмещён с душевой кабиной. Помещение полностью готово к проживанию, ключи сразу после сделки. Чистовая отделка в студии выполнена в светлых оттенках с использованием современных материалов с повышенными характеристиками износостойкости материалов. - - полукоммерческий линолеум - - глазурованный керамогранит - - флизелиновые обои - - натяжной потолок - - керамогранит в с/у - - влагостойкая межкомнатная дверь - - надёжная металлическая входная дверь - - современная сантехника - - кухня в светлых тонах Жилой дом построен и сдан в 2011г. современные утепленные фасады с подсветкой, уютный двор, достаточно места для парковки вашего автомобиля. По периметру работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. На территории двора есть детская площадка, зеленая зона с клумбами. Входная группа организована отдельно от подъезда с жилыми квартирами: пять ступеней - и вы на площадке, где расположены несколько студий площадью 15, 20 и 26 м2 (тоже предлагаем к продаже - выбирайте). Таким образом, вы не сталкиваетесь с десятками жильцов дома, сохраняете приватность. Выгодное расположение позволяет не только проживать, но и сдавать наши студии в аренду максимально эффективно! На первом этаже дома рядом с вашим крыльцом также учебный центр, зоомагазин, парикмахерская, салоны красоты и пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. Микрорайон ПИКС— сложившийся район с готовой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад Яблонька, 29 школа, Школа Искусств 2, поликлиника РЖД- Медицина, Центр Занятости,Боулинг центр Сургутский Драмтеатр,Женский Монастырь и Храм Недалеко 3 становки общественного транспорта, на расстоянии 500 метров - жд Вокзал г. Сургута Десяток автобусных маршрутов поможет добраться во любой район города Став собственником студии, вы получите уединенное место отдыха, понятную цену входа и легальную возможность получения дохода.

Арт. 127981862 Продается большая студия с гардеробной. Общая площадь 29 М2+балкон 4 М2. В студий сделан свежий ремонт. На полу бетонная стяжка, покрытие-линолеум. Стены выровнены под маяк, оклеены обоями. Потолки натяжные. Окна пластиковые. Сан. узел совмещенный, на полу и стенах-керамическая плитка. При продаже остается: диван, текстиль, кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина, кухонный стол, стулья, холодильник, шкаф-купе. Во дворе школа и садик. Возле дома остановки.

Арт. 123168176 Продается отличная евро-однушка в квартале Новин! Площадь квартиры 37м2 плюс шикарная терраса 3м2. Планировка современная кухня-гостиная 16м2 и спальня12м2. Квартира в предчистовой отделке позволит вам сэкономить время и деньги на ремонте, т.к. все подготовительные грязные работы уже выполнены, но в то же время вы можете воплотить свой дизайн-проект. Как известно, квартал Новин - это не просто квартира, а комфортная среда для жизни! Дизайнерские холлы, озеленение и наполнение дворовой территории, удобство и приватность для жильцов комплекса все это выгодно отличает квартал Новин от всех других жилых комплексов Сургута! Сегодня квартал Новин расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом парк Кедровый Лог и база Снежинка, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины и торговые центры, до центра города 10 минут на автомобиле. И самое важное эта квартира уже в готовом доме, вам не нужно ждать 1,5-2 года окончания строительства, сразу делай ремонт и заезжай!

Подготовлена к продаже просторная трёхкомнатная квартира в капитальном доме. Общая площадь квартиры составляет 70.4 кв.м , площадь кухни 11.4 кв.м. Выполнен свежий косметический ремонт. На пол постелен качественный линолеум, окна пластиковые, потолки выровняны и побелены, светлые обои. Есть кладовая комната. Ванная комната и туалет - кафель. Балкон обшит и утеплен. Без обременений и долгов. Продажа в связи с переездом. Код пользователя: 123788 Номер в базе: 10785249