Проверено в Росреестре
5 650 000 ₽
107 824 ₽/м²
СРОЧНО - ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА | ИНВЕСТИЦИЯ В ЦЕНТРЕ | ФОРМАТ ЕВРОТРЁШКИ
Продаётся квартира формата 2+ (евротрёшка) в самом центре Сургута — пр. Мира, всё в шаговой доступности!
ПЛАНИРОВКА, КОТОРАЯ РЕШАЕТ
Кухня-гостиная + 2 спальни (одну можно использовать как кабинет или детская)
Вид на две стороны — светло и проветривается .
Кухня и одна спальня (кабинет) — во двор (солнечная сторона)
Вторая спальня — на проспект Мира с видом на Свято-Троицкий собор и площадь
Балкон из кухни-гостиной, утеплён (пеноплекс: стены/пол/потолок)
Это не просто двушка, а современный формат евротрёшки, который ценится выше на рынке.
СОСТОЯНИЕ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
Ровные стены, обои
Пол залит, ламинат
Окна пластиковые
Санузел раздельный, в кафеле
Проводка заменена на медную (2020 г.)
Квартира с хорошим ремонтом — без сюрпризов по базе.
Кухня и санузлы — в рабочем состоянии (при желании можно обновить под себя).
ДОМ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ
Нет соседей сверху — тише и спокойнее
Крыша в идеальном порядке, без протечек
В доме выполнен капремонт:
утепление и обшивка фасада
замена стояков и труб отопления
В подъезде:
есть общая кладовка на первом этаже
достаточно места, чтобы оставлять велосипеды, коляски, ватрушки
ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДА
Шаговая доступность: школы, детсады, больницы, рестораны и кафе
Остановки транспорта рядом
Всё необходимое — буквально под рукой
Центр Сургута — это всегда ликвидность и стабильный спрос
ДОКУМЕНТЫ
Взрослый собственник
Без обременений и детских долей
Перепланировка узаконена
Быстрый выход на сделку и передача ключей
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Цена сейчас ниже рынка для центра и такого формата
Квартира уже с ремонтом экономия на старте
Формат евротрёшки выше ликвидность и спрос
Подходит как для жизни, так и как инвестиция
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Видеообзор отправлю по запросу в сообщения
Безопасная сделка через агентство недвижимости Аврора (все расходы беру на себя).
Другим риэлторам просьба не беспокоить.
ПИШИТЕ
Покажем квартиру, расскажем детали, обсудим условия.
Готовы к быстрой сделке.
