🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в Сургуте на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке? ✓ В базе объявлений Циан 1,1 тыс. 2-комнатных квартир в Сургуте. ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в Сургуте?

🔷 Средняя цена продажи:8,4 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:140 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:4 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:12,3 млн ₽.

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в Сургуте?

✅ Минимальная площадь: 38,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 77,5 м²

Купить 2-комнатную квартиру в Сургуте от 4 млн руб., продажа двухкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 1 073 объявления с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 49,1 м², 3/19 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Жилой квартал «Столица»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 16

7 856 000 ₽

160 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 49,1 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 3. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа. Продам 2-комнатную квартиру в Сургуте.

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Базис

вчера

2 сен, 13:25

Ещё фото

2х комн квартира под ремонт

2-комн. квартира, 53,2 м², 5/5 этаж

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 5-5А, проспект Ленина, 59

5 100 000 ₽

95 865 ₽/м²

Продается 2х комнатная квартира Г. Сургут, пр-т Ленина 59 5-й этаж из 5-ти Быстрый выход на сделку и передача ключей Удобная локация: район автовокзала-УБР В шаговой доступности: лицей 1, школа 30, школа 46, детский сады 28 Калинка и 3 Эрудит, Сургутский нефтяной техникум, Институт нефти и газа, поликлиника детская и взрослая, кардиоцентр, автовокзал, остановки Общая информация: Состояние квартиры: под ремонт Серия: Ленпроект Год постройки: 1977 Этаж: 5/5 Общая площадь: 53,2 м2 Жилая площадь: 30 м2 Площадь кухни: 11 м2 Просмотр в любое удобное время, звоните! СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Сопровождение сделки "под ключ" Одобрение и оформление ипотеки в банках Консультации по использованию маткапитала Оценка и страхование недвижимости Проведение дистанционных сделок ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Продается 2-комнатная квартира в Сургуте.

Агентство недвижимости

АВРОРА

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 08:55

Как опередить это объявление?

2-комн. квартира, 30 м², 3/8 этаж

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 11-й, улица Бажова, 29

4 200 000 ₽

140 000 ₽/м²

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира с качественным ремонтом. Въезжай и живи — всё готово! О квартире: Общая площадь: 30,6 м² Этаж: 3/8. Ремонт: Выполнен евроремонт. Стены, потолки ровные. Окна: Современные пластиковые стеклопакеты, установлен кондиционер (летом в квартире будет комфортно прохладно). Коммуникации: Полностью новая электрика (проводка выдержит высокие нагрузки), новая сантехника, установлены счетчики на воду. Мебель и техника: Остается вся мебель и техника, как представлено на фото. Вам не придется тратиться на обустройство. Почему стоит купить: Это полностью готовое жилье без лишних хлопот. Заходи и живи! Отличный вариант для семьи или для сдачи в аренду. Детские сады, школа, магазины, сквер и бизнес-центр — всё рядом, в шаговой доступности. Купить 2-комнатную квартиру в Сургуте.

Собственник

ID 17741973

неделю назад

27 авг, 07:31

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 66,63 м², 3/22 этаж

Секция 3 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Городской Парк (City Park)»

дом сдан

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 51-й, Игоря Киртбая улица, 39

7 995 600 ₽

120 000 ₽/м²

Застройщик "Городской Парк" представляет жилой комплекс, где мечты о гармонии становятся реальностью. Это место, где вы каждый день просыпаетесь под пение птиц из большого леса, а вечером наслаждаетесь огнями города. "Городской Парк" — это прекрасный выбор для тех, кто ценит и экологию, и динамику. С одной стороны — ваш личный зеленый мир, чистый воздух и уединение. С другой — вся инфраструктура города, уютная детская площадка для смеха ваших детей и красивые виды из окон. Мы создали разнообразие планировок для любой семьи: Уютные однокомнатные квартиры от 43.9 м² — ваше личное гнездышко. Практичные двухкомнатные квартиры — идеальный формат для малой семьи. Просторные трехкомнатные квартиры до 96.8 м² — место, где просторно всем. Комплекс оснащен собственным наземным паркингом и современным офис-центром для вашего максимального комфорта. Это место, где каждому найдется свое пространство: для приватности и уединения в парке или для активной городской жизни у порога дома. 2-комнатная квартира в Сургуте.

Ещё 14 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Городской Парк

три дня назад

31 авг, 13:20

Ещё фото

Квартира в центре кирпичный дом

2-комн. квартира, 103,4 м², 3/5 этаж

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 18-й, проспект Ленина, 22

15 500 000 ₽

149 903 ₽/м²

Продается 2х комнатная просторная квартира г. Сургут, проспект Ленина 22 Кирпичный дом Квартира находится на комфортном 3 этаже Квартира с удобной современной планировкой: Большая кухня-гостиная 2 просторные спальни Вместительная гардеробная 2 балкона Выполнен капитальный ремонт из первоклассных материалов Дорогие межкомнатные двери и входная Полы частично кафельная плитка (с подогревом), частично паркет 2 санузла, просторная ванная, выложены кафельной плиткой Качественная сантехника При продаже остается вся мебель и техника: Кухонный гарнитур, включая встроенную немецкую технику фирмы Miele (кофе-машина, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, стиральная машина, вытяжка, холодильник), кондиционеры Общая информация: Год постройки: 2003 Этаж: 3/5 Общая площадь: 103,4 м2 плюс 2 балкона Состояние квартиры: полностью упакована и готова к проживанию! Подробности по телефону, звоните! СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Сопровождение сделки "под ключ" Одобрение и оформление ипотеки в банках Консультации по использованию маткапитала Оценка и страхование недвижимости Проведение дистанционных сделок ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Продам 2-комнатную квартиру В Сургуте.

Агентство недвижимости

АВРОРА

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 08:55

2-комн. квартира, 42 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 15-16-й, проспект Мира, 36/2

4 800 000 ₽

114 286 ₽/м²

Уютная 2-х комнатная квартира в тихом районе центральной части города. Планировка практичная: на 2 стороны (распашонка). Одна сторона во двор на детскую площадку, а вторая- на детский сад. Комнаты изолированы. Капитальный ремонт дома (фасад, кровля, коммуникации) был в 2022 году. Ремонт квартиры был в конце 2024 года. Остался материал для ремонта (новый рулон линолеума для кухни в цвет с комнатами, доп. рулоны обоев во все комнаты). Стены ровные, пол залит, потолки натяжные, окна пластиковые (на балконе деревянное), в ванной и туалете плитка, проводка медная. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура: за домом детский сад N 61 Лель, в шаговой доступности сургутский институт УЭП, лицей 3, школа искусств, спорткомплексы, бассейн, поликлиника N1 (взрослая и детская), продуктовые магазины (магнит и монетка, пекарня). Квартира из класса заезжай-живи. с 25.08.26 из квартиры вывезли мебель, В спальне остаётся при продаже большой встраиваемый шкаф с зеркалом и антресолью; в ванной останется все (в том числе стиральная машина) ; в коридоре останется настенная панель с крючками и полкой и ключница; на балконе 2 самодельных вместительных шкафа (вмещаются колеса от машины) и материалы для ремонта; в кухне останется кухонный гарнитур, вытяжка, электроплита, стол. Во всех комнатах и на балконе останутся рулонные шторы. Соседи дружелюбные, спокойные. Парковочных мест во дворе много.

Собственник

ID 67435134

неделю назад

28 авг, 05:07

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 60,7 м², 9/22 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Трилогия»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 37-й

9 370 000 ₽

154 366 ₽/м²

Трилогия ЖК 'Трилогия' - это три дома, три произведения, объединенные общей идеей. Каждый дом превращается в арт-объект благодаря характерным стилистическими элементам. Главная особенность нашего комплекса - это живописное озеро с парком, где вы сможете насладиться атмосферой спокойствия и уединения, отдохнув от городской суеты. Современный квартал с выразительной архитектурой расположен в уютном районе, вдали от крупных промышленных объектов. Рядом находятся магазины, школы и медицинские центры. Все, что нужно для комфортной жизни, - в шаговой доступности.

Ещё 38 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СЗ Автор

месяц назад

15 июл, 18:27

Ещё фото

2-комн. квартира, 68 м², 4/18 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 38-й, тракт Тюменский, 8

6 990 000 ₽

102 794 ₽/м²

Продается уютная квартира в новом доме Средний этаж Формат квартиры: кухня гостиная, 2спальни, гардеробная, холл В квартире сделан современный ремонт в светлых тонах Пластиковые окна Натяжные потолки с точечными светильниками На стенах поклеены обои Полы стяжка, ламинат Санузел раздельный, хорошая сантехника Балкон застеклен и утеплен В шаговой доступности: детский сад Волчок, начальная школа-детский сад, средняя общеобразовательная школа 9, ТЦ Аура, ТЦ Магнит, остановки Удобное расположение дома позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры Удобная транспортная развязка У дома парковочная зона для автомашин Обременений ВТБ Опека СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Юридическое сопровождение сделки и профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки по выгодным для Вас ставкам в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГБ, Альфа-Банк, Совкомбанк Консультации по использованию маткапитала Страхование недвижимости ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Агентство недвижимости

АВРОРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

24 авг, 09:41

Просторная , уютная квартира

2-комн. квартира, 44 м², 4/5 этаж

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Трубная улица, 5/2

3 550 000 ₽

80 682 ₽/м²

Уютная двухкомнатная квартира после косметического ремонта , замена межкомнатных дверей .

Собственник

ID 139278059

вчера

вчера, 14:10

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 36,59 м², 13/16 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Жилой квартал «Столица»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 14/1

5 598 270 ₽

153 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 36,59 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 13. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Базис

месяц назад

30 июл, 09:17

Ещё фото

2-комн. квартира, 52 м², 2/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Уютный»

сдача ГК: 2 кв. 2025 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 44-й, улица Семена Билецкого, 5/1

6 250 000 ₽

120 192 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в ЖК Уютный Кирпичный дом Средний этаж Окна квартиры выходят на 2 стороны дома Формат квартиры: кухня гостиная, 2 спальни, раздельный санузел Предчистовая отделка стяжка пола, стены отштукатурены, электричество разведено, горизонтальная разводка отопления, хорошая входная дверь В шаговой доступности: детский сад Мишутка, Средняя общеобразовательная школа 9, магазины, остановки Удобное расположение дома позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры Детская площадка во дворе У дома парковочная зона для автомашин Обременений нет Собственник взрослый СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГБ, Совкомбанк Консультации по использованию маткапитала Страхование недвижимости ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Агентство недвижимости

АВРОРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

24 авг, 09:48

2-комн. квартира, 53,3 м², 2/5 этаж

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 11-й, проспект Мира, 8

6 900 000 ₽

129 456 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира в центре города с ХОРОШИМ ремонтом. Установлены натяжные потолки, стены оклеены обоями, пластиковые окна. Санузел раздельный, отделан кафелем. При продаже в квартире остаётся практически вся техника и мебель — можно сразу заезжать и жить. Квартира очень тёплая, соседи спокойные и приятные, а из окна открывается прекрасный вид. Всё необходимое рядом: поликлиника, детские сады и школа в пешей доступности. Код пользователя: 39575 Номер в базе: 13452601

Агентство недвижимости

Этажи Сургут

Документы проверены

вчера

вчера, 08:11

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 66,51 м², 2/23 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Городской Парк (City Park)»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 51-й, Сити Парк ЖК

7 981 200 ₽

120 000 ₽/м²

Ещё 33 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Городской Парк

три дня назад

31 авг, 13:21

Ещё фото

Просторная и уютная двушка

2-комн. квартира, 45 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 2-й, Набережный проспект, 51

4 900 000 ₽

108 889 ₽/м²

В этой квартире не нужно ничего доделывать. Проводка, полы, окна, радиаторы, потолки заменены полностью — делалось для себя, не на продажу. Свет и кондиционер управляются со смартфона. После покупки останется только расставить мебель по своему вкусу. КОРОТКО О ГЛАВНОМ • Две изолированные комнаты — 17,4 и 10,7 м². Проходных нет. • Электрика заменена полностью: чистая медь, сечение по ГОСТ, монтаж по нормам. • Полы вскрыты до плиты: гидроизоляция, шумоизоляция, новая стяжка. • Кондиционер с Wi-Fi и все светильники с Wi-Fi-управлением остаются вам. • Интернет по оптике от Ростелекома. • Утеплённый балкон с пластиковыми окнами — полноценное помещение круглый год. • Натяжные потолки во всех помещениях. • Собственник один, более пяти лет владения, сделка прямая. ПЛАНИРОВКА Большая комната, 17,4 м² (5,6 3,1) Правильный прямоугольник без скосов и ниш — мебель встаёт как задумано, без подгонки. Из комнаты выход на балкон, поэтому днём здесь много света. Натяжной потолок, новый радиатор под окном, выведена точка под телевизор на стене. Комната спокойно принимает и спальню, и гостиную одновременно. Вторая комната, 10,7 м² (4,26 2,5) Изолированная, с отдельной дверью. Сейчас работает как кабинет и гостевая: столешница на всю длину окна вместо письменного стола, шкаф-купе, навесные полки. Так же легко становится детской или спальней — окно и радиатор новые, потолок натяжной. Кухня, 6 м² Компактная, но собранная по уму. Угловой гарнитур в два уровня, встроенная духовка, газовая варочная панель, вытяжка, гранитная мойка, фартук кабанчик, LED-подсветка рабочей зоны. Вместо обеденного стола — барная стойка, она же дополнительная рабочая поверхность. Места под холодильник и посудомоечную машину размечены, подводка и розетки уже есть — технику останется просто поставить. Санузел Совмещённый. Потолок натяжной, проводка и подводка новые. Коридор Широкий, с вместительным шкафом и зеркалом — верхняя одежда и обувь на всю семью убираются без тесноты. Балкон Идёт вдоль большой комнаты. Утеплён, отделан, пластиковые окна. Это не склад для банок, а рабочее пространство: кабинет, зона отдыха или мастерская — пользоваться можно круглый год. ЧТО ЗАМЕНЕНО ПОЛНОСТЬЮ Электрика Проводка заменена во всей квартире. Чистая медь, сечение подобрано по ГОСТ, монтаж выполнен по нормам, с запасом по мощности. Кондиционер, духовка и посудомоечная машина работают одновременно — к щитку вопросов не возникает. Это то, что в домах такого возраста чаще всего и приходится переделывать первым делом, причём с полным вскрытием стен. Здесь эта работа уже сделана и оплачена. Полы Вскрыты до плиты перекрытия. Уложена гидроизоляция — защита соседей снизу от протечки и себя от чужой воды. Следом шумоизоляция, новая стяжка, линолеум. Пол ровный, тихий и тёплый. Окна Пластиковые во всех помещениях, включая балкон. Отопление Все радиаторы заменены на новые, с отсечными кранами. Потолки Натяжные во всех помещениях — комнаты, кухня, коридор, санузел. Со встроенным освещением. КЛИМАТ, СВ

Собственник

ID 112406364

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:40

2-комн. квартира, 51 м², 4/5 этаж

ЖК «Мира, 53/1»

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 34-й, проспект Мира, 53

4 600 000 ₽

90 196 ₽/м²

2-к 51 м², 4/5 эт. Центр / Рядом Школа 5 и 2 садика! Тихий двор. Просторная однокомнатная квартира площадью 51 кв.м. Расположение — тихий центр Сургута, 4 этаж 5-этажного дома. Вариант для тех, кто ищет жилье с правильной геометрией комнат и развитой инфраструктурой "в шаге от подъезда". ОБЪЕКТ И ПЛАНИРОВКА: Изолированные комнаты. Свободная планировка. Раздельный санузел. Плюс к комфорту для семьи из 2-3 человек. Технический этаж (крыша) над головой исправен. Квартира теплая, с окнами в тихий двор. ЛОКАЦИЯ (КЛЮЧЕВЫЕ ТОЧКИ ДЛЯ ЖИЗНИ): Образование: МБОУ СОШ 5 и 2 детских сада расположены в соседнем дворе. Досуг: Пешая доступность до ТЦ "Рубин", "Вершина", "Союз". Транспорт: Остановки общественного транспорта со связью со всеми районами города. ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ: Объект продается с улучшенной предчистовой отделкой. Преимущество данного варианта: справедливая цена за ликвидный метраж в центре. Вы не переплачиваете за материалы и работу предыдущих хозяев, а вкладываете бюджет в ремонт под собственный дизайн-проект, который нравится именно вашей семье. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (ЭТАЖИ): Полное юридическое сопровождение. Проверка истории объекта и правоустанавливающих документов — ответственность агентства. Безопасные расчеты. Аккредитив/Сервис безопасных расчетов Этажи. Одобрение ипотеки. Работаем с ключевыми банками-партнерами, поможем подобрать самую низкую % ставку. КОНТАКТ: Звоните по указанному номеру для записи на просмотр. Показы проводятся ежедневно с 10:00 до 20:00. Код пользователя: 17654 Номер в базе: 10182690

Агентство недвижимости

Этажи Сургут

Документы проверены

три дня назад

1 сен, 00:56

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 58,95 м², 2/17 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

1 акция

С отделкой

ЖК «Квартал «Новин»»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 35-й, Квартал Новин ЖК

8 820 000 ₽

149 618 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Новин" на 2 этаже. Общая площадь: 58.95 кв.м., жилая: 33.45 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в квартале "Новин". Особенности планировки: балкон, вид во двор, предчистовая отделка. квартиры в нашей базе: НСВ07-Ж4.2.6. Квартал "Новин" расположен на западе Сургута в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом — парк "Кедровый Лог", детские сады, поликлиника, продуктовые магазины и торговые центры. До центра города — 20 минут на автомобиле. Пять домов уже заселены. Ещё три находятся на этапе возведения. Квартал находится в западной части Сургута на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Можно быстро добраться до любой точки города по Югорскому тракту. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, поликлиника, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции. Проектом развития территории предусмотрено строительство детского сада и общеобразовательной школы. Во дворах предусмотрены сценарии для разных категорий жителей, в том числе и площадки для тихого отдыха с фонтаном и арт объектом. Детская площадка раскрывает игровой потенциал территории за счёт разных возможных типов взаимодействий, среди которых присутствуют: контакт с природой, смена уровня игры и контролируемый риск, сотрудничество и игра в команде, а также спокойный сценарий с качелями. Между домами второй очереди мы спроектировали общественное пространство. Здесь также расположатся спортивные и игровые площадки, велопарковки и площадь событий. Главной точкой притяжения станет фонтан. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Брусника

5 часов назад

сегодня, 04:48

Двухкомнатная квартира у парка

2-комн. квартира, 58,7 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 24-й, Пролетарский проспект, 8

6 900 000 ₽

117 547 ₽/м²

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в доме возле парка За Саймой, пр-т Пролетарский, д. 8. Общая площадь — 58,7 м2. Комнаты изолированные 19 и 11,5 м2. Кухня — 10,5 м2. Санузел раздельный. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома. Два застекленных балкона с местами для хранения. Окна выходят на обе стороны дома, из большой комнаты и кухни прекрасный вид на парк За Саймой. Рядом с домом Гимназия им. Ф. Салманова, детская и взрослая поликлиники, детские сады, перинатальный центр, магазины, всегда есть парковочные места, отличная транспортная доступность. При продаже квартире остается вся мебель. Один взрослый собственник с момента постройки дома, квартира без обременений.

ID 44561488

вчера

вчера, 15:29

2-комн. квартира, 50,5 м², 7/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Республики, 81

6 200 000 ₽

122 772 ₽/м²

Просторная, светлая квартира с хорошим ремонтом, натяжные потолки. Южная сторона, не угловая. Тихий, экологически чистый район. вся инфраструктура в шаговой доступности. ванна 4,2 кв.м, туалет 1,5 кв.м, прихожая 8,4 кв.м, спальня 9 кв.м, комната 8 кв.м, гостиная 6 кв.м, кухня 10,5 кв.м.

Собственник

ID 100260420

вчера

вчера, 09:57

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 53,4 м², 7/19 этаж

Секция 2 • Сдан

ЖК «Жилой квартал «Столица»

сдача ГК: 3 кв. 2025 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 14

8 001 000 ₽

149 831 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 53,34 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 7. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.

Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Базис

вчера

вчера, 16:25

2-комн. квартира, 76,4 м², 4/17 этаж

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 28-й, Югорская улица, 17

8 500 000 ₽

111 257 ₽/м²

Продается уютная и просторная квартира для дружной семьи Средний этаж Формат квартиры: просторная кухня гостиная, 2 спальни, холл, раздельный санузел В квартире сделан современный ремонт в светлых тонах Натяжные потолки с точечными светильниками Пластиковые окна На стенах поклеены обои Полы стяжка, линолеум, кафельная плитка Раздельный санузел - отделка кафель Балкон выходит из спальни застеклен и облагорожен В шаговой доступности: средняя школа 45, средняя школа 4, детский сад Микки -Маус, ТЦ Мир на Югорской, остановки Удобное расположение дома позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры Удобная транспортная развязка У дома парковочная зона для автомашин Обременений нет Собственник взрослый СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Юридическое сопровождение сделки и профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки по выгодным для Вас ставкам в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГБ, Совкомбанк Консультации по использованию маткапитала Страхование недвижимости ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Агентство недвижимости

АВРОРА

Документы проверены

неделю назад

24 авг, 09:54

2-комн. квартира, 65 м², 3/6 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 27А, Югорская улица, 40/1

8 500 000 ₽

130 769 ₽/м²

Продается 2-х комнатная квартира с отличной планировкой в комфортном и красивом кирпичном доме 2005 года постройки. Тип постройки - индивидуальный. В квартире 2 просторные лоджии. Большая кухня площадью 11,8 м. Ванная комната - 6,9 м. Высота потолков - 3 м. Тихий закрытый двор с благоустроенными детской и спортивной площадками. Подземный паркинг. В непосредственной близости находятся школы ( в том числе начальная), детские сады, спортивные комплексы, магазины, торговые центры, поликлиники. Удобная транспортная развязка.

Собственник

ID 17325569

вчера

вчера, 18:55

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 59,94 м², 15/22 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

ЖК «Трилогия»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 37-й

9 370 000 ₽

156 323 ₽/м²

Ещё 29 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СЗ Автор

месяц назад

15 июл, 18:25

Видовая двушка в центре

2-комн. квартира, 79,8 м², 12/12 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 7А, проспект Ленина, 41

22 500 000 ₽

281 955 ₽/м²

Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 79.8 м² в самом центре Сургута, по адресу: ул. Ленина, 41. Преимущество квартиры — потрясающий обзорный вид, последний этаж. Из окон вид на центральную часть города, современные здания, дороги и зелёные зоны. Благодаря большой площади остекления квартира наполнена естественным светом, а вид особенно впечатляет в солнечную погоду. О квартире: • 2-комнатная планировка; • просторная светлая гостиная; • отдельная кухня с вместительным гарнитуром и встроенной техникой; • большая спальня; • вместительная гардеробная; • просторная прихожая; • 2 санузла с качественной отделкой; • большая застеклённая лоджия с шикарным видом на город; • система кондиционирования • квартира полностью готова к проживанию. Дополнительные преимущества: • крытый паркинг на 2 этаже(входит в стоимость!); • 1 собственник с момента сдачи дома застройщиком,а это более 20 лет ; • прозрачная история объекта. В шаговой доступности — магазины, кафе, школы, детские учреждения, остановки общественного транспорта и вся необходимая городская инфраструктура.Я собственник.

Риелтор

ID 332746

вчера

вчера, 17:55

Уютная двух-комнатная квартира

2-комн. квартира, 49,2 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 13-й, проспект Мира, 10

5 950 000 ₽

120 935 ₽/м²

Продается 2-х комнатная квартира на 3-ем этаже девятиэтажного дома , центр города . Площадь квартиры 49,2 м.кв.+ балкон 7,0 м.кв. Квартира с ремонтом , с мебелью и техникой , без обременений , один собственник . Дом кирпичный , индивидуального проекта , хорошая теплозвукоизоляция . В квартире выполнен современный ремонт . Полы-стяжка , в комнатах- ламинат , в коридоре коммерческий линолеум , натяжные потолки , сан-узел раздельный , отделка керамической плиткой , пластиковые окна с широкими подоконниками . Окна на две стороны : на дорогу и во двор . При продаже остается бытовая техника : холодильник Ariston 2-х камерный , плита индукционная Electrolux , духовой шкаф Electrolux , вытяжка Hansa . Мебель , кухонный гарнитур , пр-ва Лорена , встроенный шкаф-купе в коридоре . Практически все , кроме личных вещей . Кроме балкона в квартире , на этаже расположена лоджия , где можно хранить колеса , хоз.инвентарь . В квартире интернет, кабельное TВ , счетчики горячей и холодной воды . Во дворе детская площадка . Рядом с домом торговые центры , продуктовые магазины , детские сады , школы . Удобная транспортная развязка , остановки общественного транспорта . С парковочными местами проблем нет . Быстрая сделка , без опеки и обременений , документы готовы к продаже . Возможна покупка в ипотеку любого банка , с использованием мат.капитала и других субсидий . Срочная продажа ! Звоните !

Собственник

ID 112423334

вчера

вчера, 14:55

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 49,4 м², 6/7 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

1 акция

С отделкой

ЖК «Квартал Нефть»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 1-й, Нефть ЖК

8 260 000 ₽

167 206 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Нефть" на 6 этаже. Общая площадь: 49.4 кв.м., жилая: 11.9 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 24.6 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в квартале "Нефть". Особенности планировки: балкон, для инвестиций, предчистовая отделка. квартиры в нашей базе: НФТ01-Ж6.6.5. Квартал "Нефть" построят в микрорайоне "нефтяников". Квартал состоит из четырёх жилых домов 7 — 9 этажей с акцентной башней в 17 этажей, подземными автостоянками и помещениями коммерческого назначения. Квартал находится в юго-западной части Сургута на пересечении Набережного проспекта и улицы Артёма. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены три детских сада, университеты, парк и спортивная база. На первых этажах квартала спроектированы коммерческие помещения под повседневные сервисы для жителей: магазины, кафе, аптеки и другие полезные функции. Дом имеет переменную высотность 717 этажей. Секции высотой 7-9 этажей подразумевают небольшое количество соседей, спокойствие и приватность. Башня высотой в 17 этажей предлагает более динамичный характер проживания, здесь будет комфортно любителям активного городского ритма жизни. Дворы приватные и предназначены только для жителей. По стандартам Брусники зелень занимает 70% территории. В квартале "Нефть" озеленение выполнено по принципу долголетия ландшафта: оно плотное, разнообразное и многоярусное. Самый верхний ярус — взрослые деревья со сформированной кроной и высокие кустарники, ниже располагаются массивы кустарников среднего размера, нижний ярус — травы, многолетники и газон. Все растения подобраны с учётом сезонности и календаря цветения и сурового климата северного города. Осенью цвет ландшафта обеспечивает листва деревьев и кустарников, летом — цветение многолетников, зимой — вечнозелёные хвойные растения и кустарники с декоративными свойствами стеблей. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Брусника

30 минут назад

сегодня, 09:21

Квартира с парковкой

2-комн. квартира, 54,7 м², 5/9 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 32-й, Пролетарский проспект, 7/1

7 800 000 ₽

142 596 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира на 5 этаже в середине, с удобной планировкой. на две квартиры небольшой коридор с кладовкой. Дом расположен рядом с парком, детским садом и школой. Территория двора закрыта, два шлагбаума, есть официально оформленное парковочное место для автомобиля возле подъезда.

Собственник

ID 48970526

вчера

вчера, 13:12

2-комн. квартира, 43 м², 4/5 этаж

С мебелью

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 2-й, Набережный проспект, 48

6 000 000 ₽

139 535 ₽/м²

Просьба риелторов не беспокоить. Продается двухкомнатная квартира. Торг. Квартира сквозная. Из окон открывается вид на двор, где расположена детская площадка, и на улицу в сторону парка Нефтяник. Дом панельный, с газоснабжением. При продаже остается кухня, холодильник, микроволновая печь, встроенный шкаф в спальной. При необходимости готовы оставить мебель (кроме зеркал в прихожей и ванной)

Собственник

ID 144100367

четыре дня назад

30 авг, 16:49

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 41,9 м², 6/19 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Жилой квартал «Столица»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, мкр. 30А, улица Ивана Захарова, 16

6 494 500 ₽

155 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира 41,9 м² в жилом квартале "Столица" в микрорайоне 30А. Планировка удобна для ежедневной жизни: есть чёткое разделение приватной и общей зон, место под системы хранения и зону кухни/гостиной. Квартира с отделкой (доступны различные виды отделки: черновая, стандарт, комфорт) от застройщика: при вариантах "Стандарт" и "Комфорт" можно заехать сразу после сделки, при черновой отделке — реализовать свой проект без демонтажа чужого ремонта. Этаж: 6. ЖК "Столица" — первый квартал в Сургуте со "столичной" архитектурой: современные фасады с подсветкой, панорамные окна и закрытые дворы без машин. Весь транспорт вынесен за периметр дворов, по периметру и в подъездах работает система видеонаблюдения — двор, входы и парковки находятся под контролем 24/7. Дворовая территория поделена на шесть продуманных зон: детские площадки для разных возрастов, спортивная зона, хоккейная коробка, которая зимой превращается в каток, спокойные зоны отдыха и пространство "Притяжение" для встреч и общения. Это даёт понятный сценарий жизни во дворе: детям есть где играть, взрослым — где посидеть и позаниматься спортом, при этом потоки не пересекаются. Входные группы организованы с уровня земли: без высоких ступеней и пандусов, удобно с коляской, самокатом, велосипедом и для пожилых жителей. На входе — трёхуровневая система грязезащиты (улица — тамбур — холл), которая задерживает снег и грязь ещё у порога и помогает сохранять чистоту в подъездах. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и кладовые — можно убрать коляски, сезонные вещи и спортинвентарь из квартиры. На первых этажах запланированы кафе, пекарни, аптеки, полезные сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы большую часть повседневных дел можно было решать внутри квартала. Микрорайон 30А — сложившийся район с готовой инфраструктурой вокруг "Столицы": в шаговой доступности несколько детских садов и школ, лицей, спортивная школа, поликлиника, крупные супермаркеты и парк за Саймой. Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на основные магистрали города. Квартира в "Столице" — вариант для тех, кто хочет московский уровень двора, входных групп и инфраструктуры, но с сургутским адресом и понятной ценой входа.

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Базис

месяц назад

30 июл, 09:24

Продажа двухкомнатных квартир в Сургуте от 4 млн руб.

Найдено 1 073 объявления

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в Сургуте на Циан?

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в Сургуте?

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в Сургуте?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 2-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	8,4 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	140 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	4 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	12,3 млн ₽.