152 600 ₽/м²
Срочное предложение! Агентам комиссия за счет продавца! Не стесняйтесь - звоните! Условия обсуждаются! Предлагается к покупке 2-х комнатная, эксклюзивная квартира в центре Сургута. Дом кирпичный, теплый. Толщина стен - 82 см. Доступ на огороженную территорию по электронному ключу и пульту-брелоку от ворот. На охраняемой придомовой территории расположена общая парковочная зона для автотранспорта и теплый двухэтажный паркинг (возможна продажа парковочного места 16 м2 совместно с квартирой). Торцевая квартира, окна на 3-и стороны. В подъезде всего 12 квартир!!! Доступ в подъезд с 1-го и 3-го этажей - создается ощущений камерного, невысокого дома. Просторные и светлые лестничные площадки с видовым остеклением. Лифт, который не придется долго ждать, как в современных перенаселенных "небоскребах" - но, к сожалению, обратной стороной является невозможность встретиться со всеми жильцами дома спускаясь утром на лифте, останавливающемся на каждом этаже! :) Дружелюбные соседи давно закончившие свои ремонты - важный фактор душевного спокойствия! Есть общедомовой чат. В квартире выполнен капитальный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Натуральный штучный паркет - теплый и экологичный. Подогреваемые полы во всех помещениях с плиткой и балконах (7 зон.) Присутствует панорамный балкон. Дополнительные детали: 1. Квартира продается с кухонной мебелью Aran (производство - Италия; металические ящики и шкафы с доводчиками, столешница из искусственного камня Corian) и техникой Siemens. Стоимость около 30 000 евро - серьезный бонус! :) 2. Установлен дровяной камин в современном стиле с итальянской металлической вставкой Edil. Камин со всей фурнитурой и дымоходом из нержавеющей стали - премиальный элемент комфорта! 3. Высокие двери индивидуального изготовления; толщина полотна - 60 мм. 4. Новая электропроводка от этажного щита электропитания. 5. Установлен приточный клапан для подачи свежего воздуха. 6. Коллекторная разводка водоснабжения и отопления! Два независимых стояка в санузлах. Бойлер на случай отключения горячего водоснабжения. 7. Есть технический этаж над квартирой. 8. Окна и подоконники из дуба. 9. Сложные плиточные работы. 10. Реализованы "зоны безопасности" с порогами и трапами. 11. Радиаторы Arbonia (Германия). 12. Перегородки и все объемные элементы стен выполнены из кирпича - нет присущей современным домам хлипкости и зыбкости! Смежная с соседней квартирой стена - несущая (толстая). 13. Счетчики воды и тепловой энергии. Небольшая квартплата. Квартира незначительно эксплуатировалась - хозяева проживают в другом городе. Если вам нужна 3-х комнатная квартира - возможно выполнить недорогую перепланировку. Как я считаю, легкие конструкции - лучший вариант. Их можно смонтировать из профильных (прозрачных) или гипсокартонных конструкций, в том числе, поверх паркета. Квартира свободна, никто не прописан - доступна к срочной продаже. Возможна ипотека!